安陸買房合同范例

安陸買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負責人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負責人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)基本情況如下：

標的房產(chǎn)位置：____________________________

標的房產(chǎn)面積：____________________________

標的房產(chǎn)用途：____________________________

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1買方同意購買賣方名下的標的房產(chǎn)，賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

1.2標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________________元。

1.3買方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的定金人民幣____________________________元。

第二條付款方式

2.1買方支付定金后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。

2.2買方在正式的房屋買賣合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定支付剩余房款。

2.3買方逾期支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

第三條房產(chǎn)交付

3.1買方在支付完所有房款后，賣方應(yīng)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2標的房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)進行驗收，如有不符合合同約定的，賣方應(yīng)在驗收之日起____________________________內(nèi)進行整改。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)測繪報告

5.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負責人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負責人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所：____________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負責人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)基本情況如下：

標的房產(chǎn)位置：____________________________

標的房產(chǎn)面積：____________________________

標的房產(chǎn)用途：____________________________

2.丙方為保證買方支付標的房產(chǎn)的房款，同意為買方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1買方同意購買賣方名下的標的房產(chǎn)，賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

1.2標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________________元。

1.3買方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的定金人民幣____________________________元。

第二條付款方式

2.1買方支付定金后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。

2.2買方在正式的房屋買賣合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定支付剩余房款。

2.3買方逾期支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

2.4丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)向賣方支付擔保金人民幣____________________________元。

第三條房產(chǎn)交付

3.1買方在支付完所有房款后，賣方應(yīng)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2標的房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)進行驗收，如有不符合合同約定的，賣方應(yīng)在驗收之日起____________________________內(nèi)進行整改。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶保證責任。

4.2買方未按約定支付房款時，賣方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)測繪報告

5.擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)利條款：

7.1甲方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

7.2甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

甲方利益條款：

8.1甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

8.2甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，要求丙方退還擔保金。

乙方違約及限制條款：

9.1乙方不得擅自更改標的房產(chǎn)的用途。

9.2乙方不得在標的房產(chǎn)交付前，擅自將標的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓。

9.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

第三方介入意義及目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障買方在支付房款過程中的權(quán)益，降低交易風險，確保交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為買方，主導(dǎo)本次房產(chǎn)交易，旨在通過嚴格的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)房產(chǎn)購買的預(yù)期目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負責人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負責人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所：____________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負責人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)基本情況如下：

標的房產(chǎn)位置：____________________________

標的房產(chǎn)面積：____________________________

標的房產(chǎn)用途：____________________________

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負責促成本次房產(chǎn)交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，買方同意購買。

1.2標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________________元。

1.3買方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的定金人民幣____________________________元。

第二條付款方式

2.1買方支付定金后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。

2.2買方在正式的房屋買賣合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定支付剩余房款。

2.3買方逾期支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

第三條中介方權(quán)利與義務(wù)

3.1中介方有權(quán)收取本次交易的中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為成交價的____________________________%。

3.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)協(xié)助雙方完成標的房產(chǎn)的交付。

3.3中介方應(yīng)保證交易的真實性，對標的房產(chǎn)的基本信息負有核實義務(wù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在支付完所有房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求中介方提供買方支付能力的證明。

5.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

5.3乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后退還中介服務(wù)費的一部分作為質(zhì)保金，直至交易完全履行完畢。

第六條乙方利益條款

6.1乙方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)的用途、裝修情況進行詳細說明，確保買方知情。

6.2乙方有權(quán)要求買方在交易前對標的房產(chǎn)進行必要的檢查和評估。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬分之五。

7.2甲方在交易過程中不得擅自更改標的房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3甲方在交易過程中不得泄露標的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條