銀行簽訂按揭合同范例

銀行簽訂按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

銀行簽訂按揭合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》以及《個人住房貸款管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由乙方根據(jù)貸款期限、貸款種類等因素確定。

2.2本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在收到甲方提供的完整貸款申請材料后__________個工作日內，對甲方申請的貸款進行審查，并作出是否批準貸款的決定。

3.2甲方在收到貸款批準通知書后__________個工作日內，向乙方指定的賬戶支付首期付款人民幣__________元整。

3.3乙方在收到首期付款后__________個工作日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

4.2乙方有權依法對抵押物進行查封、扣押、處置，以實現(xiàn)債權。

4.3本貸款抵押合同與主合同具有同等法律效力。

五、貸款逾期及違約責任

5.1甲方如未按期還款，乙方有權按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定追究甲方的違約責任。

5.2甲方逾期還款超過__________個月，乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

5.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權證復印件

8.2房屋評估報告

8.3借款人身份證明復印件

8.4借款人收入證明復印件

8.5其他與本合同相關的文件

本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

銀行簽訂按揭合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔保公司）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》以及《個人住房貸款管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由乙方根據(jù)貸款期限、貸款種類等因素確定。

2.2本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在收到甲方提供的完整貸款申請材料后__________個工作日內，對甲方申請的貸款進行審查，并作出是否批準貸款的決定。

3.2甲方在收到貸款批準通知書后__________個工作日內，向乙方指定的賬戶支付首期付款人民幣__________元整。

3.3乙方在收到首期付款后__________個工作日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方對本貸款承擔連帶保證責任，在甲方無力償還貸款本息時，丙方應承擔償還責任。

4.3丙方有權根據(jù)乙方的要求，對甲方的財產(chǎn)和信用狀況進行審查。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款本息。

5.3甲方有權要求乙方提供貸款咨詢服務。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照約定的時間和金額償還貸款本息。

6.2甲方應提供真實、完整的貸款申請材料。

6.3甲方應配合乙方的貸款審查和監(jiān)管。

七、乙方的權利

7.1乙方有權對甲方的貸款申請進行審查。

7.2乙方有權根據(jù)貸款情況調整貸款利率。

7.3乙方有權在甲方違約時采取法律手段追償。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照約定的時間和金額發(fā)放貸款。

8.2乙方應向甲方提供貸款咨詢服務。

8.3乙方應保護甲方的個人信息和商業(yè)秘密。

九、丙方的權利

9.1丙方有權要求甲方按照約定的時間和金額償還貸款本息。

9.2丙方有權要求乙方提供甲方的貸款情況。

十、丙方的義務

10.1丙方應按照約定提供擔保。

10.2丙方應配合乙方的貸款審查和監(jiān)管。

十一、違約責任

11.1甲方如未按期還款，乙方有權按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定追究甲方的違約責任。

11.2甲方逾期還款超過__________個月，乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

11.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

11.4丙方如未履行擔保義務，甲方有權追究丙方的違約責任。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保公司丙方，旨在提高貸款安全性，保障甲方的貸款權益。丙方作為擔保人，在甲方違約時承擔連帶保證責任，降低貸款風險，增加貸款的信用等級。

十五、甲方為主導的目的和意義

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方的合法權益。甲方有權要求乙方提供貸款咨詢服務，提前償還貸款本息，以及要求丙方履行擔保義務，確保貸款安全。

本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

銀行與開發(fā)商合作銷售貸款合同

甲方（貸款銀行）：________________________

乙方（開發(fā)商）：________________________

丙方（擔保公司）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》以及《個人住房貸款管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過乙方銷售的房產(chǎn)項目提供按揭貸款事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、貸款項目及金額

1.1甲方同意向購買乙方銷售的房產(chǎn)項目的購房者提供按揭貸款服務。

1.2本貸款項目的總金額為人民幣__________元整。

二、貸款利率及期限

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由甲方根據(jù)貸款期限、貸款種類等因素確定。

2.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在購房合同簽訂后__________個工作日內，向甲方提供購房者的貸款申請材料。

3.2甲方應在收到乙方提供的完整貸款申請材料后__________個工作日內，對購房者申請的貸款進行審查，并作出是否批準貸款的決定。

3.3購房者在收到貸款批準通知書后__________個工作日內，向甲方指定的賬戶支付首期付款人民幣__________元整。

3.4甲方在收到首期付款后__________個工作日內，將貸款發(fā)放至購房者指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本貸款項目提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方對本貸款項目承擔連帶保證責任，在購房者無力償還貸款本息時，丙方應承擔償還責任。

4.3丙方有權根據(jù)甲方的要求，對購房者的財產(chǎn)和信用狀況進行審查。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方提供購房者的真實身份信息和購房合同。

5.2甲方有權要求乙方協(xié)助進行貸款審查和發(fā)放。

5.3甲方有權在購房者違約時采取法律手段追償。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照約定的時間和金額發(fā)放貸款。

6.2甲方應向購房者提供貸款咨詢服務。

6.3甲方應保護購房者的個人信息和商業(yè)秘密。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方提供貸款服務，并確保貸款審批的及時性。

7.2乙方有權要求甲方在購房者違約時協(xié)助追償。

7.3乙方有權要求甲方在購房者貸款未償還前，不得終止貸款服務。

八、乙方的義務

8.1乙方應提供真實、完整的購房者信息。

8.2乙方應協(xié)助甲方進行貸款審查和發(fā)放。

8.3乙方應確保購房者按照約定支付首期付款。

九、丙方的權利

9.1丙方有權要求購房者按照約定的時間和金額償還貸款本息。

9.2丙方有權要求甲方提供購房者的貸款情況。

十、丙方的義務

10.1丙方應按照約定提供擔保。

10.2丙方應配合甲方進行貸款審查和監(jiān)管。

十一、違約責任

11.1購房者如未按期還款，甲方有權按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定追究購房者的違約責任。

11.2購房者逾期還款超過__________個月，甲方有權提前收回全部貸款，并要求購房者支付逾期利息及違約金。

11.3乙方如未履行協(xié)助義務，甲方有權追究乙方的違約責任。

11.4丙方如未履行擔保義務，甲方有權追究丙方的違約責任。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方