續(xù)簽商鋪合同模板

續(xù)簽商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于__________，具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，無扣除的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

第五條使用范圍及義務(wù)

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得用于其他用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條合同解除

6.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過__________個(gè)月；

（2）乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供租賃商鋪；

（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)；

（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_________元作為違約金；

（3）從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪的權(quán)屬證明文件；

2.租賃商鋪的平面圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于__________，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方主體__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方，雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于__________，具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”。

第二條租賃期限及續(xù)簽

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，無扣除的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方按照約定使用租賃商鋪。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方已履行合同約定的義務(wù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃商鋪的完全所有權(quán)，乙方租賃商鋪僅限于__________用途。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查租賃商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）逾期支付租金超過__________個(gè)月；

（2）擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）從事違法活動(dòng)；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

7.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪的權(quán)屬證明文件；

2.租賃商鋪的平面圖；

3.第三方主體授權(quán)書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎(chǔ)上引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，規(guī)范租賃商鋪的使用。甲方作為出租方，享有對(duì)租賃商鋪的所有權(quán)和使用情況的監(jiān)督權(quán)，同時(shí)享有在乙方違約時(shí)的解除合同和追究違約責(zé)任的權(quán)利。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保各方的權(quán)益得到保障。

引入第三方主體及增加甲方的權(quán)益條款，有助于加強(qiáng)甲方對(duì)租賃商鋪的管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的長期利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃商鋪的正常使用，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于__________，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，引入第三方主體__________（以下簡稱“第三方”）作為協(xié)調(diào)及糾紛解決方，雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于__________，具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”。

第二條租賃期限及續(xù)簽

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，無扣除的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為協(xié)調(diào)及糾紛解決方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的矛盾和糾紛，確保合同的履行。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的相關(guān)證明文件，以證明其擁有合法出租權(quán)。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同約定的義務(wù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在租賃商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保商鋪的使用安全。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）逾期支付租金超過__________個(gè)月；

（2）未按合同約定提供租賃商鋪或提供不符合約定的租賃商鋪；

（3）違反合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪的權(quán)屬證明文件；

2.租賃商鋪的平面圖；

3.第三方主體授權(quán)書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃商鋪的使用過程中擁有更大的自主權(quán)和決策權(quán)。乙方希望通過引入第三方主體，減少與甲方在租賃過程中的摩擦，確保合同的公平性。乙方的主導(dǎo)意義在于：

1.確保租賃商鋪的使用安全：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以保