小鎮(zhèn)房屋流轉(zhuǎn)合同范例

小鎮(zhèn)房屋流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________

房屋面積：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋用途：________________

雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋流轉(zhuǎn)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、房屋租金

1.乙方每月向甲方支付房屋租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、房屋維修

1.在租賃期間，房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方有義務(wù)確保房屋符合租賃要求，如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同備案登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________

房屋面積：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋用途：________________

甲方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋流轉(zhuǎn)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、房屋租金

1.乙方每月向甲方支付房屋租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、房屋維修

1.在租賃期間，房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的維修費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付和維修費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或維修費(fèi)用。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接代為履行合同義務(wù)，并向乙方追償。

六、違約責(zé)任

1.乙方有義務(wù)按約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同備案登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，確保租金和維修費(fèi)用的及時(shí)支付，保障甲方利益。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同解除權(quán)、違約追究權(quán)等多種權(quán)利，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金和維修費(fèi)用及時(shí)支付。

2.監(jiān)督乙方租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

3.提高合同履行效率，減少糾紛發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同履行效率，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

3.維護(hù)自身合法權(quán)益，減少經(jīng)濟(jì)損失。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________

房屋面積：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋用途：________________

雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋流轉(zhuǎn)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋流轉(zhuǎn)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、房屋租金

1.乙方每月向甲方支付房屋租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在____日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括房屋使用和租金支付。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：