酒店大樓分租合同范例

酒店大樓分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店大樓，乙方希望租賃該大樓的部分樓層用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店大樓分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，總面積為________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

1.乙方租賃該大樓的目的是用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。

2.乙方不得將租賃物用于任何非法用途，如需改變租賃用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃物維修與保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因其違約行為所造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）租賃物清單

（二）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（三）租金支付憑證

（四）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店大樓，乙方希望租賃該大樓的部分樓層用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，將負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店大樓分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，總面積為________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

二、租賃期限與交付

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.丙方應(yīng)在交付租賃物后________________________日內(nèi)向乙方提供完整的運(yùn)營管理方案。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)在每月________________________日前向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用。

四、租賃用途與限制

1.乙方租賃該大樓的目的是用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。

2.乙方不得將租賃物用于任何非法用途，如需改變租賃用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，確保酒店業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。

2.丙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行必要的維修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略，但不得損害甲方的利益。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保租賃物的合理使用。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供月度、季度和年度的運(yùn)營報(bào)告，以便甲方了解酒店的經(jīng)營狀況。

3.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付違約金，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。

2.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除合同，但需提前________________________日通知乙方。

十、合同終止

1.本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

2.丙方應(yīng)在合同終止后________________________日內(nèi)，向甲方提交完整的資產(chǎn)清算報(bào)告。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）租賃物清單

（二）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（三）租金支付憑證

（四）丙方管理服務(wù)方案

（五）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的酒店管理公司，甲方能夠有效降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高酒店的經(jīng)營效益。丙方作為管理方，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營，有助于甲方集中精力進(jìn)行資產(chǎn)管理和投資決策。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和利益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保合同履行過程中的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公樓，乙方希望租賃該辦公樓的部分樓層用于設(shè)立公司總部，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，將負(fù)責(zé)辦公樓的日常物業(yè)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，總面積為________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

二、租賃期限與交付

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.丙方應(yīng)在交付租賃物后________________________日內(nèi)向乙方提供完整的物業(yè)管理服務(wù)方案。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)在每月________________________日前向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利與利益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等功能。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對租賃物進(jìn)行合理的裝修改造，但需事先獲得甲方和丙方的書面同意。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的細(xì)節(jié)，但不得影響乙方的正常運(yùn)營。

3.丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在交付時(shí)提供必要的設(shè)施設(shè)備。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故提高租金或解除合同。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.如乙方違反合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。

2.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除合同，但需提前________________________日通知甲方。

十、合同終止

1.本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

2.丙方應(yīng)在合同終止后________________________日內(nèi)，向乙方提交完整的物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）租賃物清單

（二）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（三）租金支付憑證

（四）丙方物業(yè)管理服務(wù)方案

（五）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：___________