靜安同城廠房出租合同模板

靜安同城廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該廠房用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方開(kāi)始計(jì)算租賃期限。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（3）甲方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同約定，提前終止租賃的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.租賃物照片及測(cè)量數(shù)據(jù)；

2.租賃物相關(guān)證件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該廠房用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

3.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)向甲方承諾在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，確保租賃物安全、合理使用。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明、安全生產(chǎn)證明等文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明、安全生產(chǎn)證明等文件。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方違反租賃合同約定，提前終止租賃的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成第三方損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物照片及測(cè)量數(shù)據(jù)；

2.租賃物相關(guān)證件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保租賃合同的順利履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。此外，丙方的參與也有利于督促乙方遵守合同約定，提高租賃物的使用效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合理使用，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方愿意出租其廠房給乙方使用，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)管，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該廠房用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全、合規(guī)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要改造或裝修。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交付乙方使用，確保租賃物的安全、合規(guī)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)租賃物的合理改造或裝修。

6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其安全、合規(guī)。

7.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，采取措施糾正，保護(hù)乙方的權(quán)益。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

8.2甲方擅自提高租金或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物照片及測(cè)量數(shù)據(jù)；

2.租賃物相關(guān)證件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方監(jiān)管承諾書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和