估價(jià)委托合同2024

估價(jià)委托合同2024精選本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1估價(jià)委托1.2合同雙方1.3估價(jià)報(bào)告2.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)范圍2.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.3估價(jià)時(shí)間3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1估價(jià)方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.估價(jià)費(fèi)用與支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用4.2支付方式4.3發(fā)票開(kāi)具5.估價(jià)報(bào)告的交付與使用5.1交付時(shí)間5.2使用范圍5.3報(bào)告份數(shù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.一般條款9.1適用法律9.2合同附件9.3合同修改10.違約責(zé)任10.1估價(jià)方的違約責(zé)任10.2委托方的違約責(zé)任11.附則11.1合同簽訂日期11.2合同有效期11.3合同副本12.其他約定13.附件13.1估價(jià)委托書(shū)13.2估價(jià)對(duì)象資料13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1估價(jià)委托本合同所述的估價(jià)委托是指委托方請(qǐng)求估價(jià)方對(duì)其指定的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，并出具估價(jià)報(bào)告的行為。1.2合同雙方本合同的雙方主體為委托方和估價(jià)方，其中委托方是指請(qǐng)求估價(jià)方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估的一方，估價(jià)方是指接受委托方請(qǐng)求，進(jìn)行物業(yè)評(píng)估并出具估價(jià)報(bào)告的一方。1.3估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告是指估價(jià)方根據(jù)估價(jià)委托，對(duì)委托方的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估后，出具的包含評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容的書(shū)面報(bào)告。2.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)范圍估價(jià)范圍包括委托方指定的物業(yè)本身及其相關(guān)附屬設(shè)施。2.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)。2.3估價(jià)時(shí)間估價(jià)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并出具估價(jià)報(bào)告。3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1估價(jià)方的權(quán)利與義務(wù)估價(jià)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行估價(jià)，保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。估價(jià)方應(yīng)保密委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)提供估價(jià)所需的真實(shí)、完整的物業(yè)資料，并按照合同約定支付估價(jià)費(fèi)用。委托方應(yīng)對(duì)估價(jià)報(bào)告的結(jié)果負(fù)責(zé)，并按照?qǐng)?bào)告內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的決策。4.估價(jià)費(fèi)用與支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用估價(jià)費(fèi)用根據(jù)估價(jià)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和估價(jià)方的工作量確定，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向估價(jià)方支付估價(jià)費(fèi)用。4.3發(fā)票開(kāi)具估價(jià)方應(yīng)按照委托方的要求開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.估價(jià)報(bào)告的交付與使用5.1交付時(shí)間估價(jià)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將估價(jià)報(bào)告交付給委托方。5.2使用范圍估價(jià)報(bào)告僅限于委托方內(nèi)部使用，不得用于其他目的。5.3報(bào)告份數(shù)估價(jià)方應(yīng)向委托方提供一份完整的估價(jià)報(bào)告正本。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部或部分消滅。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。9.一般條款9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.3合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。10.違約責(zé)任10.1估價(jià)方的違約責(zé)任估價(jià)方未按照合同約定完成估價(jià)工作或估價(jià)報(bào)告不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。10.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照合同約定支付估價(jià)費(fèi)用或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向估價(jià)方支付違約金，并賠償因此給估價(jià)方造成的損失。11.附則11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。11.2合同有效期本合同有效期為自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件。13.附件13.1估價(jià)委托書(shū)13.2估價(jià)對(duì)象資料13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)到估價(jià)委托合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估基準(zhǔn)日后的物業(yè)買方、賣方、相關(guān)政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第三方應(yīng)遵守合同約定，并履行合同中對(duì)其設(shè)定的義務(wù)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)不應(yīng)侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并確保其行為不影響甲乙雙方合同的履行。16.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。合同雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說(shuō)明。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未履行合同約定或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約而造成的損失。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。19.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。20.第三方簽署第三方簽署合同或相關(guān)文件時(shí)，應(yīng)表明其對(duì)甲乙雙方合同的認(rèn)可，并同意受合同約束。21.附件21.1第三方資料21.2第三方授權(quán)書(shū)22.簽署頁(yè)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)記錄了委托方的基本信息、估價(jià)對(duì)象的基本信息、估價(jià)范圍、估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。附件二：估價(jià)對(duì)象資料包括估價(jià)對(duì)象的權(quán)屬證明、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊環(huán)境等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同履行過(guò)程中可能涉及到的法律法規(guī)，以便雙方查閱和遵守。附件四：估價(jià)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、金額和支付方式。附件五：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限。附件六：第三方資料包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明、授權(quán)書(shū)等。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，以及超出限額后的賠償方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.估價(jià)方未按照合同約定完成估價(jià)工作或估價(jià)報(bào)告不符合約定的。2.委托方未按照合同約定支付估價(jià)費(fèi)用或提供虛假資料的。3.第三方未履行合同約定或違反合同約定的。責(zé)任認(rèn)定：1.估價(jià)方的違約責(zé)任估價(jià)方應(yīng)按照合同約定完成估價(jià)工作，并保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如估價(jià)方未按照合同約定完成估價(jià)工作或估價(jià)報(bào)告不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。示例說(shuō)明：如果估價(jià)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并出具估價(jià)報(bào)告，那么估價(jià)方就違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.委托方的違約責(zé)任委托方應(yīng)按照合同約定支付估價(jià)費(fèi)用，并提供真實(shí)的物業(yè)資料。如委托方未按照合同約定支付估價(jià)費(fèi)用或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向估價(jià)方支付違約金，并賠償因此給估價(jià)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果委托方未能在約