個(gè)人信用貸款抵押合同（2024年版）

個(gè)人信用貸款抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）為（借款人名稱），乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）為（貸款人名稱）。鑒于借款人需要資金支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，甲方同意以其（抵押物名稱）作為抵押，向乙方申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，乙方同意向甲方發(fā)放貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同簽訂背景如下：

一、借款人因（借款用途）需要資金支持，經(jīng)慎重考慮，決定向乙方申請(qǐng)個(gè)人信用貸款。

二、乙方同意在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，向借款人發(fā)放貸款。

三、借款人愿意以其（抵押物名稱）作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。

四、為確保貸款安全，雙方同意按照本合同約定進(jìn)行抵押登記。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1貸款人同意按照借款人的申請(qǐng)，在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，向借款人提供不超過（貸款金額）元的個(gè)人信用貸款。

1.2借款人應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款資金。

二、貸款期限

2.1本貸款的期限為（貸款期限）年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款到期日為（貸款到期日），借款人應(yīng)在該日期前還清全部貸款本金及利息。

三、貸款利率及利息計(jì)算

3.1本貸款的利率為（年利率），按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。

3.2利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月利息在每月還款日一次性支付。

四、還款方式

4.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

4.2還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等，具體內(nèi)容見附件一。

五、抵押物的設(shè)定

5.1借款人同意以其（抵押物名稱）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。

5.2抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，具體評(píng)估價(jià)值以雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為準(zhǔn)。

六、抵押登記

6.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交給貸款人。

6.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及借款人貸款用途、還款情況等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、違約責(zé)任

8.1借款人如未按本合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)采取以下措施：

8.1.1按照逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息；

8.1.2向借款人發(fā)送催收通知；

8.1.3采取法律手段追討欠款；

8.1.4行使抵押權(quán)，處置抵押物。

8.2貸款人如未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金金額為貸款金額的（違約金比例）%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：還款計(jì)劃

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、借款人的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1借款人有權(quán)了解貸款的具體條款、利率、還款方式等。

1.1.2借款人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按照還款計(jì)劃償還貸款。

1.1.3借款人有權(quán)在貸款期間，如遇特殊情況，與貸款人協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

1.2義務(wù)：

1.2.1借款人須按照合同約定的貸款用途使用貸款資金。

1.2.2借款人須按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

1.2.3借款人須保證抵押物的完好無損，并配合貸款人進(jìn)行抵押登記。

1.2.4借款人須在貸款期間，如遇個(gè)人信用狀況發(fā)生變化，及時(shí)通知貸款人。

二、貸款人的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

2.1.1貸款人有權(quán)要求借款人按照合同約定的用途使用貸款。

2.1.2貸款人有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查。

2.1.3貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)，采取法律手段追討欠款。

2.1.4貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況調(diào)整貸款利率。

2.2義務(wù)：

2.2.1貸款人須按照合同約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放貸款。

2.2.2貸款人須保證貸款資金的安全，不得挪用。

2.2.3貸款人須對(duì)借款人的個(gè)人信息保密。

2.2.4貸款人須在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和催收。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，確保合同執(zhí)行過程中的信息暢通。

3.2貸款人應(yīng)定期向借款人提供貸款使用情況、還款進(jìn)度等信息。

3.3借款人應(yīng)在每月還款日前將還款金額足額存入貸款人指定的賬戶。

3.4雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論貸款使用情況、還款計(jì)劃以及合同執(zhí)行中的問題。

3.5如遇特殊情況，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并協(xié)商解決。

四、合同解除與終止

4.1如借款人發(fā)生重大違約行為，貸款人有權(quán)解除合同，并采取相應(yīng)的法律措施。

4.2如合同約定的貸款期限屆滿，且借款人已按照合同約定還清全部貸款本金及利息，合同自動(dòng)終止。

4.3如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

五、合同變更

5.1如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。

5.2變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。

六、合同生效與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同終止條件包括合同約定的貸款期限屆滿、合同解除或終止等。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（合同有效期限）年。

1.2合同有效期屆滿后，如雙方無異議且借款人已按照合同約定還清全部貸款本金及利息，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為（續(xù)期期限）年。

二、合同的變更

2.1合同在有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。

2.2變更后的合同條款自變更之日起生效，具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同。

3.2雙方協(xié)商一致，決定提前解除合同。

3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.4合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款資金，并按照合同約定清償剩余貸款本金及利息。

四、合同的終止

4.1合同因借款人提前償還全部貸款本金及利息而終止。

4.2合同因解除而終止。

4.3合同因雙方協(xié)商一致而終止。

4.4合同因借款人破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行而終止。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（管轄法院名稱）提起訴訟。

七、合同效力

7.1本合同是雙方真實(shí)意愿的表示，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

2.甲方收入證明文件，如工資單、銀行流水等。

3.甲方工作單位出具的同意貸款證明。

4.甲方抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。

5.甲方抵押物評(píng)估報(bào)告，由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

6.甲方抵押物現(xiàn)狀描述，包括抵押物的使用狀況、維護(hù)狀況等。

7.甲方與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件，如租賃合同、權(quán)屬變更證明等。

8.乙方貸款發(fā)放憑證，包括貸款合同、貸款憑證等。

9.乙方收到的抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件。

10.乙方收到的甲方抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

11.乙方收到的甲方抵押物現(xiàn)狀描述復(fù)印件。

12.乙方收到的甲方與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

13.乙方收到的甲方身份證明文件復(fù)印件、收入證明文件復(fù)印件、工作單位同意貸款證明復(fù)印件。

14.乙方收到的雙方簽訂的合同正本及附件。

15.乙方收到的甲方抵押登記證明文件復(fù)印件。

16.乙方收到的甲方貸款使用證明文件復(fù)印件。

17.乙方收到的甲方還款記錄復(fù)印件。

18.乙方收到的其他與本合同相關(guān)的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.1借款人（甲方）簽字位置：合同首頁甲方名稱下方，由借款人本人親自簽字或授權(quán)代表簽字。

1.2借款人（甲方）蓋章位置：合同首頁甲方名稱上方，由借款人單位行政公章或授權(quán)的財(cái)務(wù)專用章蓋印。

1.3借款人（甲方）簽字、蓋章日期：應(yīng)與合同簽訂日期一致。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

2.1貸款人（乙方）簽字位置：合同首頁乙方名稱下方，由貸款人法定代表人或授權(quán)代表簽字。

2.2貸款人（乙方）蓋章位置：合同首頁乙方名稱上方，由貸款人單位行政公章或授權(quán)的財(cái)務(wù)專用章蓋印。

2.3貸款人（乙方）簽字、蓋章日期：應(yīng)與合同簽訂日期一致。

三、合同簽署須知

3.1雙方在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意合同條款。

3.2甲方在簽字前應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

3.3乙方在簽字前應(yīng)確保貸款資金來源合法，并有權(quán)向甲方發(fā)放貸款。

3.4合同雙方簽字、蓋章后，合同即視為正式生效。

四、合同份數(shù)及保管