塑料制品廠租賃合同

塑料制品廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__天書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方在租賃期間內(nèi)不得提前解除本合同。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃物所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件4.租金支付證明文件5.租賃物使用和保管規(guī)定6.合同變更和解除證明文件7.違約金支付證明文件8.爭(zhēng)議解決方式證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用和保管租賃物3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方4.甲方提前解除合同且未履行通知義務(wù)5.甲方未履行維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等義務(wù)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的塑料制品廠。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按規(guī)定加收滯納金。2.乙方未按約定使用和保管租賃物：提醒乙方遵守合同約定，及時(shí)改正。3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方：解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除合同且未履行通知義務(wù)：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.甲方未履行維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等義務(wù)：要求甲方及時(shí)履行，造成損失的，要求賠償。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有塑料制品廠，需要出