現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)管理方案

現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)管理方案合同編號：__________一、管理范圍和內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定和執(zhí)行園區(qū)的管理制度，確保園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營秩序和安全生產(chǎn)。1.3乙方負責(zé)園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行園區(qū)內(nèi)的招商工作，引進優(yōu)質(zhì)的商家入駐。1.5乙方應(yīng)負責(zé)園區(qū)的營銷推廣工作，提升園區(qū)的知名度和影響力。二、管理期限2.1本管理方案的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本管理方案，否則本管理方案到期后自動續(xù)約____年。三、管理費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費用，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2管理費用的支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣____元整。3.3乙方應(yīng)在每季度的前____天內(nèi)，將本季度的管理費用支付給甲方。四、甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保園區(qū)的安全和正常運行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行管理職責(zé)，確保園區(qū)的經(jīng)營秩序和安全生產(chǎn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行園區(qū)內(nèi)的招商工作，提供必要的信息和支持。4.4乙方應(yīng)負責(zé)園區(qū)的營銷推廣工作，提升園區(qū)的知名度和影響力。4.5甲方應(yīng)按照約定時間支付管理費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方管理費用的千分之____作為滯納金。4.6乙方未按照約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本管理方案，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。五、爭議解決5.1雙方在履行本管理方案過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本管理方案一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本管理方案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)管理方案合同文本2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.園區(qū)管理制度4.招商計劃書5.營銷推廣方案6.管理費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付管理費用，認定為國家規(guī)定的一定比例的滯納金。2.乙方未按照約定履行管理職責(zé)，認定違約金為人民幣一定比例。3.甲方未保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認定乙方有權(quán)解除管理方案。4.乙方未協(xié)助甲方進行園區(qū)內(nèi)的招商工作，認定甲方有權(quán)解除管理方案。5.乙方未按照約定時間完成營銷推廣工作，認定甲方有權(quán)解除管理方案。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指與現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)簽訂管理方案的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)管理工作的當(dāng)事人。3.管理方案：指甲方與現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)達成的關(guān)于園區(qū)管理范圍、內(nèi)容、期限、費用等方面的協(xié)議。4.管理費用：指乙方承擔(dān)園區(qū)管理工作所需的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按照約定時間支付費用的一方應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付管理費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進行溝通，催收管理費用。如果甲方逾期支付，可按照管理方案約定收取滯納金。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)解決辦法：甲方有權(quán)解除管理方案，并要求乙方支付違約金。3.園區(qū)設(shè)施設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，確保設(shè)施設(shè)備符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)解除管理方案，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)的擁有者，需要將園區(qū)的管理工作委托給專業(yè)的乙方。2.乙方具備園區(qū)管理能力，愿意承擔(dān)園區(qū)管理工作，并按照甲方的要求制定和執(zhí)行管理制度。3.甲方需要乙方協(xié)助進行