體育區(qū)租賃提前終止

體育區(qū)租賃提前終止合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的體育區(qū)租賃權(quán)，且乙方希望租賃該體育區(qū)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃體育區(qū)描述1.1甲方出租的體育區(qū)位于________________，總面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同起始日期之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付時(shí)間為每月的____日前。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶銀行：_____________________3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的1%。第四條租賃用途4.1乙方租賃體育區(qū)的用途為：____________________________。4.2乙方不得將體育區(qū)用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變體育區(qū)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條提前終止租賃5.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前終止租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。5.2提前終止租賃的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租金的10%。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提前終止租賃通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金，但扣除違約金。第六條合同的解除和終止（1）乙方未按約定支付租金的。（2）乙方使用體育區(qū)從事非法活動(dòng)的。（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款的。6.2甲方解除和終止本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.體育區(qū)租賃合同2.租賃體育區(qū)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.租賃用途證明文件5.乙方身份證明文件6.合同解除和終止證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方使用體育區(qū)從事非法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變體育區(qū)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供體育區(qū)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定退還乙方已支付的租金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育區(qū)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃體育區(qū)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃體育區(qū)的有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的體育區(qū)租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生違約金。2.乙方未按約定使用體育區(qū)：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)體育區(qū)原狀。3.甲方未按約定提供體育區(qū)：要求甲方盡快提供體育區(qū)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：按照合同約定，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1