租賃合同保證書-旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)

租賃合同保證書旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)合同編號(hào)：__________租賃合同保證書——旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)一、出租方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系人：__________1.5聯(lián)系電話：__________1.6電子郵箱：__________二、承租方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系人：__________2.5聯(lián)系電話：__________2.6電子郵箱：__________第一條租賃設(shè)施及期限1.1出租方同意將位于__________的旅游服務(wù)設(shè)施租賃給承租方使用。設(shè)施的具體情況詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）設(shè)施租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按__________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2承租方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及遵守法律法規(guī)3.1承租方承諾按照租賃目的使用設(shè)施，并遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。3.2承租方不得將設(shè)施用于非法用途，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得故意損壞設(shè)施。若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________書面通知對(duì)方。6.2合同變更或解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出設(shè)施，并支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年____月____日承租方（蓋章）：____________________年____月____日附件一：租賃設(shè)施情況一覽表（此處附上租賃設(shè)施的具體情況，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）一、附件列表：1.設(shè)施情況一覽表2.保險(xiǎn)單副本3.租金支付記錄4.維修保養(yǎng)記錄5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定用途使用設(shè)施：承租方未按照租賃目的使用設(shè)施，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)章制度。2.未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.損壞設(shè)施：承租方故意或因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.未購(gòu)買保險(xiǎn)：承租方未按出租方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。5.未履行合同變更或解除程序：任何一方未提前書面通知對(duì)方要求變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：租賃設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間范圍。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃目的：承租方租賃設(shè)施的目的或用途。6.違約金：違反合同約定的一方需支付給守約方的懲罰性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按照租賃目的使用設(shè)施。解決辦法：及時(shí)與承租方溝通，要求其遵守合同約定，必要時(shí)可依法采取措施。2.問題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期未支付的可依法追討，并按照合同約定收取違約金。3.問題：設(shè)施損壞。解決辦法：確認(rèn)損壞原因，如果是承租方原因造成的，要求其承擔(dān)維修費(fèi)用；如果是不可抗力或正常磨損，雙方協(xié)商解決。4.問題：承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：告知承租方保險(xiǎn)的重要性，要求其按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單副本。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方提前書面溝通，協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更或解除，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)租賃位于特