旅游地產(chǎn)墊資施工協(xié)議

旅游地產(chǎn)墊資施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為發(fā)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，需進(jìn)行相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，自愿為甲方提供墊資施工服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)墊資施工事宜。1.2本協(xié)議項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括（但不限于）：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及供暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）道路及綠化工程；（6）其他相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第二條墊資施工2.1乙方同意為甲方墊資施工，墊資額度為人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），墊資期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限及還款方式，向乙方歸還墊資及利息。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及工程進(jìn)度，合理安排施工人員、材料及設(shè)備，確保工程按時完成。第三條還款期限及方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余墊資及利息。3.3甲方支付的墊資利息按照年利率【】%計(jì)算，自乙方實(shí)際墊資之日起至還款日止。3.4甲方支付的墊資及利息，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進(jìn)行，確保乙方及時收到。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成工程建設(shè)。4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的還款期限及方式向乙方支付剩余墊資及利息。4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如甲方未按約定支付墊資及利息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算書5.還款計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付墊資及利息：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。3.甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：包括但不限于未按時驗(yàn)收、未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。4.乙方未按約定提供施工服務(wù)：包括但不限于施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后或未提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.墊資施工：指乙方在甲方未支付工程款項(xiàng)前，先行自行籌集資金進(jìn)行施工。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評定。4.還款期限：指甲方按照約定向乙方歸還墊資及利息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付墊資及利息：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或依法向法院提起訴訟要求支付。2.乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：甲方可以與乙方協(xié)商延期竣工，或依法解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按時進(jìn)行工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按時組織驗(yàn)收，如未按時驗(yàn)收，乙方可以要求甲方履行驗(yàn)收義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.