屋頂滑雪場租賃合同

屋頂滑雪場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的屋頂滑雪場出租給乙方使用，乙方租用該場地作為________________（用途）之用。1.2乙方須按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。四、使用及維修4.1乙方在租賃期間享有合法使用租賃場地的權(quán)利，但不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常使用。五、安全及責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守租賃場地的安全管理制度，確保在使用過程中人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施安全，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。七、解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.屋頂滑雪場所有權(quán)證明4.租賃場地設(shè)施清單5.安全管理制度6.乙方經(jīng)營許可證明7.保險(xiǎn)單據(jù)8.租賃場地平面圖9.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃場地或設(shè)施，視為違約。2.甲方違反合同約定，未按照約定用途使用租賃場地，視為違約。3.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。4.乙方未按照約定用途使用租賃場地，視為違約。5.乙方擅自改變租賃場地及設(shè)施的現(xiàn)狀，視為違約。6.甲方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施故障，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供屋頂滑雪場使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃屋頂滑雪場使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用屋頂滑雪場支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的高額費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付租賃場地或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付。協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。2.甲方未按照約定用途使用租賃場地：乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。乙方仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方擅自改變租賃場地及設(shè)施現(xiàn)狀：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)：乙方有權(quán)要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。甲方拒不履行的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為屋頂滑雪場所有權(quán)人，愿意將場地出租給乙方使用。2.乙方為滑雪運(yùn)動(dòng)愛好者或相關(guān)經(jīng)營者，需要租賃屋頂滑雪場進(jìn)行滑雪活動(dòng)或經(jīng)營。3.雙方就租賃場