市政工程投標(biāo)規(guī)范房地產(chǎn)公司

市政工程投標(biāo)規(guī)范房地產(chǎn)公司合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（填寫全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（填寫全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)市政工程的建設(shè)，現(xiàn)需乙方提供相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：（填寫工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（填寫工程內(nèi)容）第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于土地評(píng)估、建筑設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е卵悠诋a(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方開展業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資料和條件，并保障乙方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)，并在合作過程中積極提出建設(shè)性意見。第四條合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的房地產(chǎn)服務(wù)價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第五條付款方式（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）乙方完成合同約定的階段性工作后，甲方支付相應(yīng)階段的合同總價(jià)款；（3）乙方完成全部工作后，甲方支付剩余的合同總價(jià)款。5.2甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙6.房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)資料7.合同價(jià)款支付憑證8.違約金計(jì)算公式說明9.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方提供的服務(wù)不符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，視為違約。4.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，視為違約。5.甲方未提供乙方開展業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資料和條件，視為違約。6.甲方未對(duì)乙方提供的服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方提供服務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，向甲方提供服務(wù)的法人或其他組織。3.市政工程：指城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目，如道路、橋梁、供水、供電等。4.房地產(chǎn)服務(wù)：指與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)的一系列服務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同義務(wù)，未違反合同的一方。7.違約方：指未履行合同義務(wù)或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配責(zé)任和賠償。2.服務(wù)質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時(shí)支付，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整相關(guān)條款。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.市政工程建設(shè)項(xiàng)目中，甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為房地產(chǎn)服務(wù)提供商。2.甲方需要乙方提供土地評(píng)估、建筑設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)等服務(wù)