智能制造大院租賃合同

智能制造大院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金標準及支付方式等事項，雙方可另行協(xié)商。第三條租賃用途乙方租賃標的物業(yè)僅用于從事智能制造相關的研發(fā)、生產(chǎn)、測試等活動，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責標的物業(yè)的基本設施維護及保養(yǎng)，確保標的物業(yè)的安全、正常使用。4.2乙方應合理使用標的物業(yè)及設施，并負責日常的清潔、保養(yǎng)工作。第五條保險5.1乙方應自行辦理標的物業(yè)及自身財產(chǎn)的保險，并承擔保險費用。5.2乙方應在租賃期內(nèi)，將保險合同副本提交甲方備案。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供標的物業(yè)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。7.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標的物業(yè)的具體位置、面積、設施等詳細信息。2.保險合同副本。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供標的物業(yè)。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按約定使用標的物業(yè)。4.任何一方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.智能制造大院：指甲方擁有的位于特定地址的用于智能制造相關研發(fā)、生產(chǎn)、測試等活動的物業(yè)。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，按月計算。3.違約金：違反合同約定的一方應支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標的物業(yè)設施損壞：聯(lián)系甲方，由甲方負責維修保養(yǎng)。2.乙方需變更租賃用途：提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。3.乙方逾期支付租金：乙方支付滯納金，直至租金付清。4.提前解除合同：支付違約金，并與甲方協(xié)商后續(xù)事宜。五、所有應用場景：1.智能制造相關企業(yè)租賃研發(fā)、生產(chǎn)、測試場地。2.企業(yè)因業(yè)務擴