智能制造大院租賃合同

智能制造大院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。第三條租賃用途乙方租賃標(biāo)的物業(yè)僅用于從事智能制造相關(guān)的研發(fā)、生產(chǎn)、測試等活動，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的基本設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)工作。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理標(biāo)的物業(yè)及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，將保險(xiǎn)合同副本提交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。7.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.保險(xiǎn)合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按約定使用標(biāo)的物業(yè)。4.任何一方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.智能制造大院：指甲方擁有的位于特定地址的用于智能制造相關(guān)研發(fā)、生產(chǎn)、測試等活動的物業(yè)。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的物業(yè)設(shè)施損壞：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.乙方需變更租賃用途：提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。3.乙方逾期支付租金：乙方支付滯納金，直至租金付清。4.提前解除合同：支付違約金，并與甲方協(xié)商后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.智能制造相關(guān)企業(yè)租賃研發(fā)、生產(chǎn)、測試場地。2.企業(yè)因業(yè)務(wù)擴(kuò)