2024車位租賃合同簡單版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為____________________。1.2車位類型為____________________，車位面積為____________________平方米。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭議和使用權(quán)糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，甲方扣除乙方剩余租金后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方僅享有該車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方制定的管理規(guī)則使用車位，并遵守相關(guān)的消防安全、交通管理等法律法規(guī)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該車位的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，確保車位設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求購買車位使用期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位使用權(quán)的合法性：確保甲方擁有該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并無任何權(quán)利爭議和使用權(quán)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)約方式。解決辦法：在合同中約定租賃期限、續(xù)約通知期限及續(xù)約條件。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金比例。4.使用及管理：遵守甲方制定的管理規(guī)則，確保乙方合理使用車位。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守甲方制定的管理規(guī)則，甲方有權(quán)對(duì)乙方違反規(guī)則的行為進(jìn)行制止并提出整改要求。5.維修責(zé)任：明確雙方在車位及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方面的責(zé)任。解決辦法：在合同中約定甲方和乙方在維修責(zé)任方面的義務(wù)。6.保險(xiǎn)：乙方購買車位使用期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求購買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)。7.違約責(zé)任：約定雙方在違約情況下的賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金支付標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決：約定雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商、仲裁或訴訟等爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有該車位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方車位使用權(quán)的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.續(xù)約：指在租賃期限屆滿后，乙方希望繼續(xù)租賃該車位，與甲方簽訂新的租賃合同的行為。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車位使用費(fèi)用。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需支付給甲方的逾期違約金。7.使用及管理規(guī)則：指甲方為維護(hù)車位及設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全，制定的相關(guān)管理規(guī)定。8.維修責(zé)任：指甲方和乙方在車位及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方面的義務(wù)和責(zé)任。9.保險(xiǎn)：指乙方購買的車位使用期間的保險(xiǎn)，用于保障車位及設(shè)施設(shè)備在使用過程中的安全。10.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定所需承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。11.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.住宅小區(qū)車位租賃：適用于住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主或非業(yè)主租賃車位的情況。2.商業(yè)停車場車位租賃：適用于商業(yè)停車場或購物中心等公共場所的車位租賃。3.辦公大樓車位租賃：適用于辦公大樓或商務(wù)中心提供車位供員工或訪客租賃使用。4.公共停車場車位租賃：適用于政府或私人經(jīng)營的公共停車場內(nèi)的車位租賃。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：明確乙方使用車位的范圍和限制，如禁止改建、轉(zhuǎn)租等。2.車輛類型：指明乙方租賃車位適用的車輛類型，如小型車、大型車等。3.特殊事件處理：約定在遇到特殊情況（如自然災(zāi)害、政府行為等）時(shí)，雙方如何應(yīng)對(duì)和調(diào)整租賃事宜。4.車位改造：若乙方需對(duì)車位進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并約定相關(guān)改造費(fèi)用及責(zé)任。5.車位維修保養(yǎng)：詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。6.保險(xiǎn)理賠：約定乙方在發(fā)生車輛損失或事故時(shí)，如何進(jìn)行理賠及責(zé)任劃分。附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.車位設(shè)施設(shè)備清單：詳