2024小型施工合同樣本

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承建甲方工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程單價(jià)：________________1.5工程總價(jià)：________________二、合同工期2.1開工日期：________________2.2竣工日期：________________2.3工期順延：雙方同意，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成的，可相應(yīng)順延工期。具體順延時(shí)間雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收工作。四、價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%支付逾期違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：確保雙方在簽訂合明確約定工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程單價(jià)、工程總價(jià)、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等關(guān)鍵條款。解決辦法為在簽訂合同前，由專業(yè)律師審查合同條款，確保合同的合法性和有效性。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。解決辦法為在施工過程中，甲方定期對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。3.工期順延：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成的，可相應(yīng)順延工期。具體順延時(shí)間雙方協(xié)商確定。解決辦法為雙方共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期，并書面確認(rèn)。4.價(jià)款支付：按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程價(jià)款。如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付逾期工程價(jià)款。解決辦法為甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程價(jià)款，乙方按照合同約定履行施工義務(wù)。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。解決辦法為雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法為在發(fā)生爭議時(shí)，雙方積極溝通，爭取通過協(xié)商解決；如協(xié)商無果，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方施工完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)保金：指為確保乙方履行質(zhì)保義務(wù)，甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定比例保留的一部分工程價(jià)款。4.質(zhì)保期：指自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程提供的質(zhì)量保障期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有受理和審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.小型建筑工程施工2.家庭裝修工程3.小型設(shè)備安裝工程4.其他類似規(guī)模的項(xiàng)目補(bǔ)充條款：1.專用條款：包括工程的特殊要求、特殊工藝、特殊材料等。2.變更條款：雙方同意，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，應(yīng)按照變更后的工程總價(jià)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)條款：如乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天數(shù)，給予乙方一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。4.延期竣工違約金條款：如乙方未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%支付逾期違約金。5.工程保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)為其施工過程中可能發(fā)生的意外事故購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方同意，工程中所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可，不得