二手車位出售合同模板

合同編號：__________二手車位出售合同賣方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯系電話：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________買方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯系電話：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于__________，具體位置以該車位的實際標識為準。1.2車位的性質：該車位為_______（請?zhí)顚憽暗叵萝囄弧?、“地上車位”等）車位，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.3車位的權屬：賣方保證該車位為其合法所有，且該車位未被抵押、查封等權利限制。第二條出售價格及支付方式2.2買方應在簽署本合同之日起_______日內，將出售價格支付至賣方指定的賬戶。買方支付出售價格后，賣方應當向買方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1交付時間：自買方支付完畢出售價格之日起，賣方應在_______日內將該車位交付給買方。3.2過戶手續(xù)：雙方應共同前往車管所辦理該車位的過戶手續(xù)。買方應承擔因過戶所產生的相關費用。第四條權利和義務4.1賣方的權利和義務：（1）保證該車位的權屬清晰，未被抵押、查封等權利限制；（2）按照約定時間將該車位交付給買方；（3）協(xié)助買方辦理該車位的過戶手續(xù)。4.2買方的權利和義務：（1）按照約定時間支付出售價格；（2）按照約定時間接受該車位的交付；（3）承擔因過戶所產生的相關費用；（4）該車位交付后，負責該車位的保管和使用，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同出售價格的____%。5.2買方逾期支付出售價格的，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該車位過戶完畢之日止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.車位權屬證明：賣方應確保該車位權屬清晰，未被抵押、查封等權利限制。在簽訂合同前，買方應要求賣方提供相關權屬證明，以確保該車位的合法性。2.車位交付：雙方應明確約定車位的交付時間，以便買方安排時間接受交付。3.過戶手續(xù)：買方應了解并準備好辦理過戶手續(xù)所需的材料，并承擔因過戶所產生的相關費用。4.違約責任：雙方應了解違約行為的法律后果，包括違約金和滯納金的計算方式。5.爭議解決：雙方應明確約定適用法律和爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.權屬爭議：如發(fā)生車位權屬爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，要求確認車位的權屬。2.交付爭議：如發(fā)生交付爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，要求履行交付義務。3.過戶爭議：如發(fā)生過戶爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，要求履行過戶手續(xù)。4.違約爭議：如發(fā)生違約行為，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，要求承擔違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬證明：指能夠證明財產權屬關系的法律文件，如房產證、土地使用權證等。2.交付：指賣方將車位實際轉移給買方占有、使用的行為。3.過戶：指將車位的所有權從賣方名下轉移到買方名下的行為。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的金錢賠償。5.滯納金：指因逾期履行債務而應支付給對方的違約金。合同補充條款：1.特殊應用場合：賣方為車位開發(fā)商或物業(yè)管理公司補充條款：如賣方為車位開發(fā)商或物業(yè)管理公司，買方有權要求賣方提供車位的原始購買合同、車位使用權證等相關權屬證明文件。2.特殊應用場合：買方為車位租賃用戶補充條款：如買方為車位租賃用戶，買方應在合同中明確表示其租賃期屆滿后有權購買該車位。賣方應保證在租賃期屆滿后，該車位未被他人預訂或出售。3.特殊應用場合：車位存在共有權人補充條款：如該車位存在共有權人，賣方應在合同中明確表示已取得共有權人的同意，有權將車位出售給買方。買方應在合同中明確表示已了解該車位存在共有權人，并同意承擔相關風險。4.特殊應用場合：車位涉及物業(yè)管理規(guī)定補充條款：如該車位涉及物業(yè)管理規(guī)定，買方應遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定，包括但不限于停車