標(biāo)準(zhǔn)地下車庫車位租賃協(xié)議

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)地下車庫車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下車庫車位出租給乙方使用，乙方承租甲方地下車庫車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位位置及數(shù)量1.1甲方將其位于_______（地址）的地下車庫中的_______個(gè)車位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車位編號為_______，車位尺寸為_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位。4.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得堵塞車庫通道，影響其他車位使用。4.3乙方應(yīng)遵守車庫的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車庫的維修、保養(yǎng)工作，確保車庫的安全及正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按租金的_______%支付違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方不予退還已支付的租金，并按租金的_______%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位位置及數(shù)量：明確約定車位的具體位置和數(shù)量，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：約定租賃期限，確保雙方權(quán)益。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，避免租金支付出現(xiàn)糾紛。4.使用及管理：規(guī)定乙方使用車位的權(quán)利和義務(wù)，確保車庫的正常使用和管理。5.維修及保養(yǎng)：明確甲方對車庫的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保車庫的安全和正常使用。6.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以避免因解除合同產(chǎn)生的糾紛。7.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定車位出租使用的期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.使用及管理：指承租方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和義務(wù)。6.維修及保養(yǎng)：指出租方對車庫的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保車庫的安全和正常使用。7.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止租賃關(guān)系的行為。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：春節(jié)期間或其他國家法定節(jié)假日，乙方停車可享受50%的租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：節(jié)假日優(yōu)惠的具體時(shí)間和優(yōu)惠幅度由甲方提前一個(gè)月通知乙方。2.車位維修通知：甲方如需對車位進(jìn)行維修，應(yīng)提前一周通知乙方，并協(xié)商調(diào)整停車位置。補(bǔ)充條款：因維修導(dǎo)致乙方無法使用車位時(shí)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.臨時(shí)停車位分配：如有其他租賃者需要臨時(shí)停車，甲方有權(quán)調(diào)整乙方停車位置，確保車庫整體使用效率。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在調(diào)整停車位置前與乙方進(jìn)行充分溝通，盡量減少對乙方的影響。4.車位緊張情況：當(dāng)車庫車位緊張時(shí)，乙方同意優(yōu)先讓出車位給有特殊需求的租賃者，如急救車輛等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方車位緊張情況，并在特殊需求結(jié)束后盡快安排乙方返回原車位。5.車輛損壞賠償：如乙方車輛在車庫內(nèi)遭受損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲