合租租房協(xié)議

合同編號(hào)：__________合租租房協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每季度開始前支付該季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元，用以保障甲方房屋及設(shè)施的正常使用和維修。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證所出租的房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方及他人物的權(quán)益。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過一個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方及他人物的權(quán)益。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證房屋及設(shè)施的正常使用和維修而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友間合租：朋友間合租房屋，共同承擔(dān)租金和生活費(fèi)用。2.大學(xué)生合租：大學(xué)生在校期間合租房屋，便于學(xué)習(xí)和生活的安排。3.職場(chǎng)人士合租：職場(chǎng)人士在同一城市工作，選擇合租以便節(jié)省生活成本。4.家庭合租：家庭成員因特殊情況需要合租房屋，如家庭重組等。5.異地工作合租：外地員工在調(diào)入企業(yè)時(shí)，選擇合租房屋以便適應(yīng)新環(huán)境。6.臨時(shí)住宿合租：因特殊情況需要臨時(shí)合租房屋，如房屋裝修等。7.情侶合租：情侶共同租住房屋，共同承擔(dān)生活費(fèi)用。8.房屋轉(zhuǎn)租：原租戶因特殊情況需要轉(zhuǎn)租房屋，與新租戶簽訂合租協(xié)議。9.宿舍合租：學(xué)生或員工在宿舍合租，共同遵守宿舍規(guī)定。10.老年人合租：老年人為了相互照顧，選擇合租房屋。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及家具清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件6.押金收據(jù)7.租金支付記錄8.維修費(fèi)用清單9.房屋照片（內(nèi)外景）10.其他相關(guān)協(xié)議和附件針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：2.大學(xué)生合租：乙方應(yīng)遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施，不得影響學(xué)業(yè)。3.職場(chǎng)人士合租：雙方應(yīng)保持整潔的生活習(xí)慣，共同維護(hù)居住環(huán)境的舒適。4.家庭合租：乙方應(yīng)尊重家庭成員的生活習(xí)慣，共同營(yíng)造和諧的家庭氛圍。6.臨時(shí)住宿合租：乙方應(yīng)按照實(shí)際需求使用房屋及設(shè)施，合理分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。7.情侶合租：雙