無房產(chǎn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同參考樣本

無房產(chǎn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同參考樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：乙方（受讓方）：身份證號：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，建筑總面積為平方米。1.2該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為，建筑年份為年。1.3該房產(chǎn)目前尚未取得房產(chǎn)證，甲方承諾在合同簽訂后個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證辦理在乙方名下。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元作為首付款。2.3剩余房款人民幣萬元，乙方同意在房產(chǎn)證辦理完成后日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方在本合同簽訂后日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應在房產(chǎn)證辦理完成后日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、債務等權(quán)利義務糾紛。4.2甲方應在合同簽訂后個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證辦理在乙方名下。4.3甲方應在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方提供完整的物業(yè)、水電、煤氣等交接手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定的價格和時間支付房款。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應妥善保管房產(chǎn)證，并按照物業(yè)管理規(guī)定使用、維護該房產(chǎn)。六、違約責任6.1如甲方未按照本合同約定時間辦理房產(chǎn)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的10%。6.2如乙方未按照本合同約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的10%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：無房產(chǎn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同參考樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：乙方（受讓方）：身份證號：一、房產(chǎn)描述該房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，建筑總面積為平方米，是一套結(jié)構(gòu)合理、居住舒適的住宅。建筑年份為年，雖然有些老舊，但勝在地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元作為首付款。剩余房款人民幣萬元，乙方同意在房產(chǎn)證辦理完成后日內(nèi)支付給甲方。乙方支付房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、房產(chǎn)交付及過戶甲方在本合同簽訂后日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方應在房產(chǎn)證辦理完成后日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、甲方的權(quán)利和義務甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、債務等權(quán)利義務糾紛。甲方應在合同簽訂后個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證辦理在乙方名下。甲方應在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方提供完整的物業(yè)、水電、煤氣等交接手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務乙方應按照本合同約定的價格和時間支付房款。乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應妥善保管房產(chǎn)證，并按照物業(yè)管理規(guī)定使用、維護該房產(chǎn)。六、違約責任如甲方未按照本合同約定時間辦理房產(chǎn)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的10%。如乙方未按照本合同約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的10%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲乙雙方應本著誠實守信的原則，嚴格遵守本合同的各項約定，共同完成房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，確保交易的順利進行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：重點：1.房產(chǎn)描述：位于特定地址的房產(chǎn)，建筑總面積，建筑年份和結(jié)構(gòu)。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格，首付款的支付時間和金額，剩余房款的支付時間和金額，支付方式。3.房產(chǎn)交付及過戶：房產(chǎn)交付的時間，房產(chǎn)過戶的時間和辦理房產(chǎn)證的責任。4.甲乙雙方的權(quán)力和義務：甲方的權(quán)利和義務包括房產(chǎn)證的辦理和房產(chǎn)的交付；乙方的權(quán)利和義務包括房款的支付和房產(chǎn)的維護。5.違約責任：違約金的標準和支付條件。6.爭議解決：友好協(xié)商解決爭議的方式和向法院起訴的途徑。7.其他約定：合同的生效和失效時間，以及雙方簽字或蓋章的效力。難點：1.房產(chǎn)證的辦理和過戶手續(xù)，可能涉及復雜的法律程序和行政手續(xù)。2.確定房產(chǎn)的價值和價格，確保交易的公平合理。3.處理違約情況，確保雙方的權(quán)益得到保護。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解和核實對方的身份和房產(chǎn)的真實情況。2.合同中應明確房產(chǎn)的具體描述和轉(zhuǎn)讓價格，避免模糊不清的條款。3.雙方應嚴格遵守合同的約定，按時履行支付和交付的義務。4.在辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)過程中，雙方應積極合作，提供必要的證件和資料。5.如果發(fā)生爭議，雙方應嘗試友好