個(gè)人住房公積金貸款合同樣本

合同編號(hào)：__________個(gè)人住房公積金貸款合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》和《_______市住房公積金貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)使用住房公積金貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方發(fā)放貸款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、貸款用途乙方所貸款項(xiàng)用于_______（購(gòu)房、翻修房屋、租房等），貸款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)和公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。三、貸款期限1.貸款期限最長(zhǎng)為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月歸還貸款本息，具體還款方式和還款金額見附件《還款計(jì)劃表》。四、貸款利率1.貸款利率按照人民銀行同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.貸款利率如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照附件《還款計(jì)劃表》約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。六、擔(dān)保方式1.本貸款合同采取抵押擔(dān)保方式，乙方應(yīng)提供合法、有效、充分的抵押物，具體抵押物信息見附件《抵押物清單》。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按照逾期還款的有關(guān)規(guī)定加收利息，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.甲方未按照約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______市住房公積金管理中心乙方（蓋章）：_______甲方授權(quán)代表（簽字）：乙方授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《還款計(jì)劃表》、《抵押物清單》注意事項(xiàng)：1.甲方為住房公積金管理中心，具有發(fā)放公積金貸款的法定職責(zé)。2.乙方應(yīng)確保貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)和公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。3.貸款金額、貸款期限、貸款利率等條款需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》和《_______市住房公積金貸款管理辦法》的規(guī)定。4.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，確保抵押物符合法律規(guī)定，辦理抵押物登記手續(xù)。5.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同的履行、解除、終止及違約責(zé)任等事項(xiàng)，均應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.住房公積金：指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工按照一定比例繳存的，專門用于職工購(gòu)房、翻修房屋、租房等住房方面的資金。2.公積金貸款：指住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，向符合條件的職工發(fā)放的用于購(gòu)房、翻修房屋、租房等住房方面的貸款。3.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以確保債權(quán)人取得債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保方式。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息的還款方式。5.等額本金還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本金的還款方式，隨著貸款本金的逐月減少，每月還款金額逐漸減少。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方購(gòu)買二手房作為住宅，需要用公積金貸款支付購(gòu)房款。2.乙方計(jì)劃用公積金貸款翻新自有住宅，以提高居住質(zhì)量。3.乙方因工作調(diào)動(dòng)，需要在新的城市使用公積金貸款租房居住。4.乙方家庭成員因疾病需要大量醫(yī)療支出，使用公積金貸款緩解經(jīng)濟(jì)壓力。合同補(bǔ)充條款：1.購(gòu)買二手房：甲方應(yīng)核實(shí)乙方所購(gòu)買的二手房符合公積金貸款的要求，包括但不限于房產(chǎn)證齊全、房屋結(jié)構(gòu)安全等。2.翻新住宅：甲方應(yīng)審查乙方提出的翻新計(jì)劃，確保計(jì)劃符合房屋翻新的相關(guān)規(guī)定，貸款金額可根據(jù)翻新預(yù)算合理調(diào)整。3.租房居?。杭追酵鈱⒐e金貸款用于支付乙方在新城市的租房費(fèi)用，但需確保租房合同期限與貸款期限一致。4.醫(yī)療支出：甲方了解乙方家庭成員的疾病情況