精簡商鋪租賃合同范本

合同編號：__________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)有條件：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，具備基本的使用功能。（2）負責商鋪的水、電、燃氣等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供甲方所能提供的相關(guān)證明材料。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同各項條款。（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞商鋪設(shè)施。（3）依法經(jīng)營，辦理相關(guān)證照，并保證證照真實、有效。（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方合法權(quán)益。（2）明確商鋪的具體位置和面積，以及現(xiàn)有條件，避免日后因信息不符導致糾紛。（3）租賃期限、租金及支付方式要明確，避免租金調(diào)整和逾期支付等問題。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。（5）合同中應(yīng)明確違約責任，以便在出現(xiàn)違約行為時，依據(jù)合同條款解決問題。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃甲方商鋪進行經(jīng)營活動。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時間長度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪租賃費用。5.違約責任：指當甲乙雙方違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑尋求解決方案。應(yīng)用場合1：親子經(jīng)營補充條款1：租賃期滿后，若乙方欲續(xù)租，甲方應(yīng)給予優(yōu)先權(quán)，并在租金上給予一定的優(yōu)惠。補充條款2：甲方應(yīng)允許乙方在商鋪內(nèi)設(shè)置兒童游樂區(qū)域，以滿足家庭顧客的需求。附件列表：商鋪內(nèi)兒童游樂區(qū)域設(shè)計方案。應(yīng)用場合2：特色餐飲店補充條款1：甲方應(yīng)保證商鋪附近有足夠的停車位，以方便顧客就餐。補充條款2：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的食品安全許可證，確保乙方合法經(jīng)營。附件列表：食品安全許可證申請材料。應(yīng)用場合3：短期租賃補充條款1：租賃期限為三個月，自合同生效之日起計