簡易版房屋買賣合同范本格式

簡易版房屋買賣合同范本格式一、合同主體（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________（3）地址：____________________（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________（3）地址：____________________二、房屋基本信息1.房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________________。2.房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。3.房屋現(xiàn)狀：____________________。三、交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方于____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)手續(xù)齊全；（2）房屋無任何債務(wù)、糾紛；（3）房屋現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀一致。2.過戶手續(xù)及相關(guān)費用：（1）甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、合同的履行、變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。3.如因政策法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____________________%。3.乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已支付房款的____________________%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簡易版房屋買賣合同范本格式，我們已經(jīng)講得很多了，但是呢，還有一些額外的事情需要提醒一下。這個合同里面提到的房價，是包括了所有的附屬設(shè)施和裝修的，所以呢，乙方在付錢的時候，要把這個考慮進(jìn)去。還有，過戶手續(xù)，可能有些人會覺得麻煩，但是呢，這個是法律規(guī)定必須要走的流程，所以我們一定要按照規(guī)矩來。另外呢，這個合同里面提到的違約金，這個是個基數(shù)，不是固定的，具體要按照雙方的實際情況來計算。呢，我想說，這個合同雖然簡單，但是呢，它是我們雙方權(quán)益的保障，所以呢，一定要認(rèn)真對待，妥善保管。還有呢，就是這個合同的簽訂地點，最好是在房屋所在地，這樣呢，如果以后有什么問題，方便我們雙方解決。再有呢，就是付款的時間，乙方要在規(guī)定的時間內(nèi)把錢付清，如果延遲了，那么違約金就要增加了。呢，我想再次強(qiáng)調(diào)一下，這個合同是為了保護(hù)我們雙方的權(quán)益，所以呢，一定要認(rèn)真閱讀，如果有不明白的地方，一定要及時問清楚，避免以后出現(xiàn)糾紛。希望大家都能順利的完成房屋買賣，找到自己滿意的房子。重點：1.合同主體：包括甲方（出賣人）和乙方（買受人）的姓名、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號和地址。2.房屋信息：包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)及用途、所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號和現(xiàn)狀。3.交易價格及支付方式：包括房價總額、定金數(shù)額和支付時間、剩余房款的支付時間。4.交付及過戶：包括交付時間和條件、過戶手續(xù)及費用承擔(dān)、過戶完成后證件交付。5.合同履行、變更與解除：需雙方協(xié)商一致，遵守合同約定。6.違約責(zé)任：違反合同約定需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。7.爭議解決：發(fā)生糾紛時協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院起訴。8.其他約定：包括合同格式、簽字蓋章生效時間、一式兩份等。難點：1.過戶手續(xù)及相關(guān)費用承擔(dān)。2.違約金的計算基數(shù)和方式。3.合同簽訂地點的選擇。注意事項：1.關(guān)注房屋附屬設(shè)施和裝修是否包