租房屋合同樣本個人

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，并愛護公共設施。6.2乙方不得在出租房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付乙方因此遭受的損失。7.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋符合國家相關租賃房屋規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，并愛護公共設施。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀并遷離出租房屋。4.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產權，并將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的結束日期止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合：1.家庭成員租賃：當家庭成員租賃房屋時，可以在合同中增加關于家庭成員共同承擔租金和押金的條款。2.學生租賃：學生租賃房屋時，可以增加關于學術假期期間租金調整的條款，以及學生證明文件的提交要求。3.寵物租賃：如果房屋出租方允許寵物入住，可以在合同中增加關于寵物管理、清潔和損害賠償的條款。4.短期租賃：對于短期租賃的情況，可以增加關于租賃期限延長和租金調整的特別條款。5.房屋改造租賃：如果承租方需要對房屋進行改造，可以在合同中增加關于改造申請流程、安全和合規(guī)的條款。6.的共同租賃：多個承租人共同租賃房屋時，可以增加關于租金支付、押金分配和責任分擔的條款。7.房屋轉租：如果承租方需要將房屋轉租給他人，可以在合同中增加關于轉租條件和手續(xù)的條款。附件