關(guān)于實(shí)施建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整本市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知

關(guān)于實(shí)施建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整本市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知滬建市管[2016]42號(hào)\t"/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/201604/_blank"各有關(guān)單位：為推進(jìn)本市建筑業(yè)營(yíng)改增工作的順利實(shí)施，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)[2016]4號(hào)），財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號(hào)），以及市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委《關(guān)于做好本市建筑業(yè)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整工作的通知》（滬建標(biāo)定[2016]257號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)研究和測(cè)算，現(xiàn)將本市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整內(nèi)容通知如下：一、本市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)均采用“價(jià)稅分離”原則，工程造價(jià)可按以下公式計(jì)算：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。二、上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站在本市建設(shè)工程造價(jià)信息平臺(tái)動(dòng)態(tài)發(fā)布不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的建設(shè)工程材料、施工機(jī)具價(jià)格信息，并同時(shí)公布各類材料價(jià)格折算率。三、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、河道管理費(fèi)等附加稅費(fèi)計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)中。四、2016年5月1日起進(jìn)行招標(biāo)登記的建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行增值稅計(jì)價(jià)規(guī)則。2016年5月1日前發(fā)布的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確本次招標(biāo)的稅金計(jì)取方式。五、《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日后的建筑工程項(xiàng)目，未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日后的建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)執(zhí)行增值稅計(jì)價(jià)規(guī)則。六、符合《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))中“建筑工程老項(xiàng)目”要求，且選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程項(xiàng)目，可參照?qǐng)?zhí)行原計(jì)價(jià)依據(jù)（營(yíng)業(yè)稅）。各相關(guān)單位在執(zhí)行過(guò)程中，若有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)及時(shí)反饋至上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站。特此通知。附件：1.最高投標(biāo)限價(jià)相關(guān)費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（增值稅）2.上海市建設(shè)工程施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）3.建設(shè)工程概算定額費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）4.市政養(yǎng)護(hù)定額費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）

上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站

2016年4月15日附件下載附件1：\o"最高投標(biāo)限價(jià)相關(guān)費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（增值稅）"\t"/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/201604/_blank"最高投標(biāo)限價(jià)相關(guān)費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（增值稅）附件2：\o"上海市建設(shè)工程施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）"\t"/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/201604/_blank"上海市建設(shè)工程施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）附件3：\o"建設(shè)工程概算定額費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）"\t"/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/201604/_blank"建設(shè)工程概算定額費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）附件4：\o"市政養(yǎng)護(hù)定額費(fèi)用計(jì)算規(guī)則