房地產(chǎn)網(wǎng)站分析

房地產(chǎn)電商平臺分析搜房網(wǎng)搜房網(wǎng)搜房網(wǎng)成立于1999年6月，是目前使用用戶最多,瀏覽量最大的地產(chǎn)垂直網(wǎng)站，在地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，搜房網(wǎng)在線上推廣平臺具有絕對的知名度。搜房網(wǎng)移動客戶端隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的高速開展，搜房也在開展自己的客戶端，搜房APP，使得人們使用房產(chǎn)中介平臺更加便捷。搜房網(wǎng)買房租房金融賣房裝修截止目前，搜房網(wǎng)主要包含買房，租房，金融，賣房，裝修五大板塊，其主要功能，幾乎涵蓋了和房地產(chǎn)有關(guān)的所有電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)。搜房網(wǎng)架構(gòu)組成搜房網(wǎng)主要盈利模式1.內(nèi)容效勞搜房網(wǎng)提供網(wǎng)站信息、廣告效勞、行業(yè)出版物、職業(yè)培訓(xùn)以及網(wǎng)站資源共享等授權(quán)效勞獲得收入。2.應(yīng)用效勞收入

搜房網(wǎng)為房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)提供整合網(wǎng)絡(luò)營銷工具〔搜房幫〕，為企業(yè)搭建網(wǎng)絡(luò)營銷平臺，并提供解決方案，收取效勞報酬。3.交易費用收入

與房地產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)中介、二手房效勞商等進(jìn)行效勞交易，收取網(wǎng)上房地產(chǎn)信息平臺效勞中介費用。這兩年，搜房在線下交易的比重在整個盈利方式中占比越來越重。搜房網(wǎng)開展搜房網(wǎng)頁面改版之后，原來的搜房換成了“房頁面有原來的繁雜混亂變得更加簡潔明了。改版前改版后搜房網(wǎng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型從今年開始起，搜房網(wǎng)開始了業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為的“去網(wǎng)絡(luò)化”搜房由原來的廣告，傳播樓盤信息，收取中介網(wǎng)絡(luò)效勞費逐漸向線下渠道營銷轉(zhuǎn)變，在某種程度上和傳統(tǒng)中介發(fā)生沖突前段時間有中介抵抗搜房的現(xiàn)象，至今很多中介機(jī)構(gòu)都貼出禁止搜房員工入內(nèi)的字樣。搜房網(wǎng)頁廣告收費搜房看房團(tuán)搜房網(wǎng)SWOT分析新浪樂居新浪樂居是易居控股旗下的一家房地產(chǎn)電商企業(yè)，成立于2008年，前身是新浪房產(chǎn)，在國內(nèi)屬于一家具有一定影響力的房地產(chǎn)電商公司。新浪樂居網(wǎng)頁架構(gòu)新浪樂居新聞資訊房產(chǎn)信息用戶信息其他內(nèi)容新聞專題資訊新房二手房會員E金券商業(yè)海外家居新浪樂居網(wǎng)頁部門涵蓋內(nèi)容非常豐富，但主要重點放在房產(chǎn)信息板塊。重點移動客戶端口袋樂居新浪樂居移動客戶端，方便人們用瀏覽看房信息同時在上面附加了房貸計算器，植入了地圖看房等一系列功能。新浪樂居盈利模式1.銷售E金劵，購房者從中獲得優(yōu)惠，電商從中獲取團(tuán)購費。2.樂居看房車，組織團(tuán)購，收取團(tuán)購費。3.頁面廣告，收取廣告費用。新浪樂居的主要盈利方式更多的依靠線下收取團(tuán)購費用而對線上盈利的方式適當(dāng)來說要逐漸的減少。少新浪樂居SWOT分析搜狐焦點搜狐焦點是搜狐網(wǎng)站旗下的地產(chǎn)垂直網(wǎng)站，房地產(chǎn)家居領(lǐng)先的在線效勞平臺，目前搜狐焦點已經(jīng)在全國近百座城市布局。依靠搜狐門戶網(wǎng)站，在地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)具有自身一定的影響力。搜狐焦點房產(chǎn)信息房產(chǎn)資訊家居裝修新房導(dǎo)購二手房地產(chǎn)新聞地產(chǎn)論壇商業(yè)搜狐焦點網(wǎng)頁架構(gòu)搜狐焦點主要核心有房產(chǎn)信息，房產(chǎn)資訊，家居裝修三大板塊構(gòu)成，其中，以房產(chǎn)信息為重點，新房導(dǎo)購為重點中的重點。搜狐焦點線下布局搜狐焦點不但做線上，而且也要組織線下渠道，看房車，看房團(tuán)，通過收取團(tuán)購費，獲得盈利。但是在重慶，相對于樂居，搜房，線下布局做的相對來說不夠完善。搜狐焦點頁面布局優(yōu)劣勢搜狐焦點，網(wǎng)站右邊設(shè)置的快捷功能鍵，方便人們快速進(jìn)入。搜狐焦點，類似于京東淘寶的分類索引搜狐焦點，多的很恐怖的房產(chǎn)廣告安居客安居客是一家成立比較早的專門做房產(chǎn)的一個網(wǎng)站，主要進(jìn)行新房，二手房，商業(yè)房產(chǎn)交易平臺。2015年初，58同城收購安居客，58同城新房板塊點擊直接跳轉(zhuǎn)到安居客網(wǎng)站。安居客組織架構(gòu)圖安居客新房租房商業(yè)二手房安居客結(jié)構(gòu)簡單，主要有新房，二手房，租房，商業(yè)四大板塊，全部圍繞房產(chǎn)交易四大板塊，目的性強(qiáng)，針對性明確。安居客網(wǎng)頁頁面介紹分析1.廣告位首頁2.分類檢索4.頁面宣傳語快6.捷進(jìn)入搜索入口5.文字廣告3.工程信息1.廣告位最上面，放兩條，既利用好廣告位，又不繁瑣。2.分類檢索，字體比較大，表述清晰，每個索引分5個關(guān)鍵詞，比較適中。3.工程信息，圖文并茂，力求簡潔，可向上下拉動。4.頁面宣傳語，每天有****成交。買房賣房快捷按鍵。5.文字信息，每個熱點僅設(shè)置3-5條工程信息。可向下拉動。簡潔明了，不多不少。6.快捷鍵設(shè)置有返回頂部鍵?？?.捷進(jìn)入地圖搜房頁面安居客網(wǎng)頁頁面介紹分析分類索引工程信息猜你喜歡安居客索引項目信息猜你喜歡列表地圖房價項目賣點，價格，戶型，類態(tài)新房首頁架構(gòu)構(gòu)成提供用戶算價的工具一目了然，非常清晰工程信息工程信息菜單快捷進(jìn)入欄工程信息菜單，橫向包括樓盤詳情，戶型，相冊，用戶點評，地圖交通，價格分析，樓盤房源，動態(tài)資訊，樓盤評測這9欄?？v向頁面除以上內(nèi)容外，另外增設(shè)了周邊配套，參考月供，猜你喜歡3欄，每項都比較實用，而且不會顯得比較繁瑣。通過點擊每個內(nèi)容欄，都會顯出詳細(xì)的內(nèi)容介紹。右下角有快速進(jìn)入快捷界面，返回頂部快捷鍵。樓盤詳情戶型介紹樓盤相冊用戶評論房價分析地圖交通安居客進(jìn)入頁面詳細(xì)頁面安居客在進(jìn)入每個分頁面時候，所有頁面描述一律簡潔，抓住樓盤信息賣點，給人感覺比較直觀。安居客綜合評述總體來說，安居客網(wǎng)站在總體來說比較優(yōu)秀，其主要值得借鑒的地方表現(xiàn)為：1.安居客網(wǎng)絡(luò)推廣：無論你搜索與買房有關(guān)的關(guān)鍵詞，或者房產(chǎn)網(wǎng)站關(guān)鍵詞，安居客一定排在前三位。2.今年年初58同城收購安居客，所有的新房信息可以通過58門戶網(wǎng)站直接進(jìn)入。3.安居客頁面清爽，干凈整潔，廣告內(nèi)容簡單有條不紊，分類內(nèi)容保持適中，用戶體驗良好。4.安居客在設(shè)置一些細(xì)節(jié)方面的內(nèi)容比較到位，比方，前面提到的返回頂部鍵，快速進(jìn)入鍵，價格分析綜合欄，房貸月供計算欄，都是值得我們學(xué)習(xí)和借鑒的。安居客劣勢缺乏：1.安居客線上功能做的很強(qiáng)大，但是線下工作幾乎很少開展，在線上線下相互連接配合上做的不如搜房和樂居。2.安居客自身所包含的工程太多，每頁頁面很長，大概拉動頁面很久，這樣對用戶的瀏覽造成一定的不便。鏈家網(wǎng)鏈家原本作為一家全國性的中介效勞機(jī)構(gòu)，在今年年初收購高策公司局部股權(quán)，涉足新房代理。而在今年上半年，鏈家高調(diào)宣布進(jìn)入房產(chǎn)O2O平臺，做線上平臺。更名鏈家網(wǎng)，更換LOGO。所效勞內(nèi)容日趨完善。今年7月，鏈家收購成都伊城房產(chǎn)，重慶大業(yè)興，正式進(jìn)駐西南市場其主要還是做線上和線下的交互平臺相互結(jié)合。戀家網(wǎng)首頁真房源如你所見鏈家作為以二手房起家的地產(chǎn)效勞公司，對行業(yè)內(nèi)的詬病有深刻的體會，提出的差異化賣點信息主頁只設(shè)置3個菜單欄，每個城市根據(jù)自己的特色，所設(shè)置內(nèi)容不一樣，但金融必設(shè)其中分類信息布局頂部二手房信息咨詢搜索欄廣告移動互聯(lián)平臺推薦房源信息僅作3個，不多不亂下端搜索界面，品牌宣傳鏈家網(wǎng)工程信息頁鏈家網(wǎng)進(jìn)入工程信息之后，橫向包括二手房，新房，租房，金融板塊。頁面布局，工程信息，價格，在頁面內(nèi)部植入地圖。右邊下角接入快捷進(jìn)入欄，方便人們快速進(jìn)入。獨具特色的地圖看房功能鏈家-房產(chǎn)信息頁面鏈家綜合優(yōu)劣勢分析鏈家地產(chǎn)，自身做二手房，中間掌握很多房產(chǎn)信息，包括大批新樓盤信息以及二手房源信息，在房產(chǎn)內(nèi)容上占據(jù)很大的優(yōu)勢。鏈家網(wǎng)，網(wǎng)頁簡潔明了，結(jié)構(gòu)核心賣點突出，根據(jù)客戶需求出發(fā)。布局合理，無樓盤廣告，在眾多房產(chǎn)信息網(wǎng)站里面做的比較到位。鏈家的主要工作工作重心仍然是二手房中介交易，對其他的新盤信息板塊做的較少，甚至有些城市只做二手房和中介板塊。鏈家網(wǎng)除了做房地產(chǎn)中介之外，金融也是鏈家主要操作的一個版塊。房多多房多多是一家主要做移動互聯(lián)平臺的地產(chǎn)中介效勞商，是近兩年才初露頭角的一家線上交易平臺在房多多頁面布局和所設(shè)置功能版塊方面，房多多網(wǎng)站的內(nèi)容和鏈家網(wǎng)有很多相似之處，頁面力求簡潔，去廣告化，頁面推廣移動客戶端平臺，所存在的區(qū)別是，鏈家的工程內(nèi)容是列表顯示，房多多的工程展現(xiàn)形式是矩陣式排列。都把自己的移動平臺推廣放到了顯眼的地方頁面布局公司定位34線上線下資源整合，增加工程有效來人，實現(xiàn)效果付費為經(jīng)紀(jì)人提供真實有效房源，進(jìn)行科學(xué)界定客戶，實現(xiàn)快速電子化結(jié)傭通過經(jīng)紀(jì)人一對一效勞，為客戶提供最真實的樓盤信息真實為導(dǎo)向房地產(chǎn)消費者效勞平臺效率為導(dǎo)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人效勞平臺效果為導(dǎo)向房地產(chǎn)營銷效勞平臺產(chǎn)品線——讓買房、賣房更爽35產(chǎn)品：經(jīng)紀(jì)人APP361、客戶報備、客戶反響2、了解樓盤最新信息3、了解客戶成交情況以及結(jié)傭情。幫助經(jīng)紀(jì)人實現(xiàn)：大大提高經(jīng)紀(jì)人工作效率，一二手聯(lián)動最正確“伙伴”三大業(yè)務(wù)體系37房多多通過線上精準(zhǔn)投放、線下資源整合、金融產(chǎn)品三大業(yè)務(wù)模塊，打造一個高效、可信賴的交易效勞平臺，真正實現(xiàn)房產(chǎn)精準(zhǔn)營銷。線下：資源整合38房多多線下營銷，通過三大客戶通道，為工程持續(xù)導(dǎo)入客戶目前暫時處于籌備階段目前做的不是很好房多多優(yōu)劣勢分析S，電腦均可以使用方便。頁面簡單，操作便捷，無繁雜混亂廣告。W房多多目前推廣少，所涉及的工程少，房源少人們選擇范圍受限。O移動互聯(lián)時代的開展，智能用戶的增加，人們對網(wǎng)絡(luò)和的依賴。T來自其他線上網(wǎng)站和移動APP的沖擊，完善的線下中介門店，單靠線上運作不會帶來太好的結(jié)果。

七扇門七扇門是去年剛剛成立，今年逐漸開展的一個終端微信效勞號和APP軟件的一個網(wǎng)絡(luò)中介平臺，進(jìn)駐重慶之后，做過相應(yīng)的線下推廣，在重慶市場上有一定的知名度和影響力。七扇門