廠地租賃合同

廠地租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃廠地及設施2.1廠地位置2.2廠地面積2.3現(xiàn)有設施及條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2禁止用途5.3特別許可事項6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3共同維修事項7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1環(huán)境影響評估13.2安全生產(chǎn)責任13.3保密條款14.簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________2.租賃廠地及設施2.1廠地位置：_____________2.2廠地面積：_____________平方米2.3現(xiàn)有設施及條件：2.3.1設施列表：a._____________b._____________c._____________d._____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約條件：_____________3.3.2續(xù)約程序：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________元/月4.2租金支付周期：每月_____________日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃用途及限制5.1租賃用途：_____________5.2禁止用途：a._____________b._____________c._____________d._____________5.3特別許可事項：_____________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：6.1.1設備維修：_____________6.1.2建筑物維修：_____________6.2承租方維修責任：6.2.1設備維修：_____________6.2.2建筑物維修：_____________6.3共同維修事項：_____________8.合同變更8.1變更條件：8.1.1租賃雙方同意變更：_____________8.1.2法律法規(guī)要求變更：_____________8.1.3不可抗力因素導致變更：_____________8.2變更程序：8.2.1書面協(xié)議：_____________8.2.2雙方簽字蓋章：_____________8.2.3變更協(xié)議生效：_____________9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除：_____________9.1.2出租方單方面解除：_____________9.1.3承租方單方面解除：_____________9.1.4法律法規(guī)規(guī)定解除：_____________9.2解除程序：9.2.1書面通知：_____________9.2.2雙方交接廠地：_____________9.2.3解除協(xié)議生效：_____________10.違約責任10.1出租方違約：10.1.1未按約定提供廠地：_____________10.1.2未按約定提供設施：_____________10.1.3未履行維修責任：_____________10.2承租方違約：10.2.1未按約定支付租金：_____________10.2.2未按約定使用廠地：_____________10.2.3未履行維修責任：_____________11.爭議解決11.1協(xié)商解決：_____________11.2調(diào)解解決：_____________11.3法律途徑：_____________12.法律適用與爭議解決12.1適用法律：_____________12.2爭議解決方式：_____________13.其他條款13.1環(huán)境影響評估：_____________13.2安全生產(chǎn)責任：_____________13.3保密條款：_____________14.簽署與生效14.1簽署日期：_____________14.2合同生效日期：_____________14.3合同副本份數(shù)及持有方：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，確保合同的順利實施。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，提供租賃市場的相關(guān)信息，協(xié)助雙方達成租賃意向。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負責對租賃廠地的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方按照約定用途使用廠地，并對廠地的安全和環(huán)保等進行檢查。2.3審計方介入：審計方負責對租賃期間的租金支付、使用情況等進行審計，確保合同的履行。2.4保險公司介入：保險公司負責為租賃雙方提供保險服務，保障租賃期間的風險。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額應根據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，發(fā)生特殊情況導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙方應協(xié)商一致，并書面確認。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應獨立履行其合同義務，甲乙方不承擔第三方履行義務的不利后果。4.2第三方與監(jiān)理方、審計方等：第三方與監(jiān)理方、審計方等之間無隸屬關(guān)系，各自獨立承擔其責任。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。6.第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護措施：如甲乙方侵犯第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償。7.第三方合同的簽訂與履行7.1第三方合同的簽訂：甲乙方與第三方簽訂合同時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法有效。7.2第三方合同的履行：第三方應按照合同約定履行其義務，確保合同的順利實施。8.第三方合同的變更與解除8.1第三方合同的變更：第三方合同的變更應遵循原合同的變更程序，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后進行。8.2第三方合同的解除：第三方合同的解除應遵循原合同的解除程序，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠地現(xiàn)狀照片附件要求：清晰反映廠地現(xiàn)狀，包括建筑、設施、環(huán)境等。2.附件二：租賃用途說明附件要求：詳細說明租賃廠地的用途，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲、辦公等。3.附件三：租賃期間租金支付明細表附件要求：詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。4.附件四：租賃期間維修保養(yǎng)計劃附件要求：詳細列出維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任方等信息。5.附件五：第三方服務合同清單附件要求：列出所有與第三方簽訂的服務合同，包括中介、監(jiān)理、審計等。6.附件六：第三方責任限額確認書附件要求：明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。7.附件七：安全生產(chǎn)責任確認書附件要求：明確雙方的安全生產(chǎn)責任，包括安全設施、應急預案等。8.附件八：保密協(xié)議附件要求：明確保密事項、保密期限、違約責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為a.未按約定提供廠地或設施b.未履行維修責任c.提前解除合同d.其他違反合同約定的行為違約責任認定：根據(jù)合同約定，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為a.未按約定支付租金b.未按約定使用廠地c.未履行維修責任d.其他違反合同約定的行為違約責任認定：根據(jù)合同約定，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支