電影院轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

電影院轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1：電影院1.2：轉(zhuǎn)讓方1.3：受讓方1.4：轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5：轉(zhuǎn)讓日期1.6：電影院資產(chǎn)1.7：電影院負(fù)債1.8：電影院業(yè)務(wù)1.9：合同簽署日期1.10：合同生效日期第二條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第三條：受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1：受讓方的權(quán)利3.2：受讓方的義務(wù)第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1：轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2：支付方式4.3：支付時(shí)間第五條：電影院資產(chǎn)與負(fù)債5.1：電影院資產(chǎn)5.2：電影院負(fù)債第六條：電影院業(yè)務(wù)的繼續(xù)6.1：業(yè)務(wù)繼續(xù)6.2：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)移6.3：客戶關(guān)系轉(zhuǎn)移第七條：合同的生效與終止7.1：合同生效條件7.2：合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2：受讓方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決9.4：法律途徑解決第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1：合同修改10.2：合同補(bǔ)充第十一條：通知與送達(dá)11.1：通知方式11.2：送達(dá)地址第十二條：適用法律12.1：合同適用法律第十三條：其他條款13.1：保密條款13.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3：非競(jìng)爭(zhēng)條款13.4：第三方受益人條款第十四條：完整協(xié)議14.1：合同完整性14.2：取代先前協(xié)議14.3：合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1電影院：指由轉(zhuǎn)讓方擁有的位于____市的電影院，具體地址為_(kāi)______。1.2轉(zhuǎn)讓方：指擁有電影院所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人、法人或其他組織，轉(zhuǎn)讓方在此合同中的代表為_(kāi)______，身份證號(hào)碼為_(kāi)______。1.3受讓方：指同意購(gòu)買(mǎi)并承接電影院所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織，受讓方在此合同中的代表為_(kāi)______，身份證號(hào)碼為_(kāi)______。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的電影院所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)義務(wù)的價(jià)款，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.5轉(zhuǎn)讓日期：指雙方約定轉(zhuǎn)讓電影院所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)義務(wù)的日期，具體日期為_(kāi)___年____月____日。1.6電影院資產(chǎn)：指電影院的一切固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及其他合法權(quán)益，包括但不限于電影院房屋、設(shè)備、器材、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。1.7電影院負(fù)債：指電影院在轉(zhuǎn)讓日期前的所有債務(wù)、應(yīng)付賬款、稅款及其他法定義務(wù)。1.8電影院業(yè)務(wù)：指電影院在轉(zhuǎn)讓日期前的所有業(yè)務(wù)，包括但不限于電影放映、廣告發(fā)布、會(huì)員服務(wù)等。1.9合同簽署日期：指雙方在此合同上簽字或蓋章的日期。1.10合同生效日期：指雙方約定的合同開(kāi)始生效的日期，具體日期為_(kāi)___年____月____日。第二條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）按照本合同的約定，轉(zhuǎn)讓電影院的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)義務(wù)。（2）獲得受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（3）對(duì)受讓方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證電影院資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得有隱瞞、虛報(bào)等行為。（2）協(xié)助受讓方辦理電影院所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）按照約定時(shí)間將電影院鑰匙、相關(guān)證件等交給受讓方。第三條：受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利（1）按照本合同的約定，購(gòu)買(mǎi)并承接電影院的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)義務(wù)。（2）享有電影院經(jīng)營(yíng)所得的所有權(quán)益。（3）對(duì)轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督和建議有權(quán)提出異議。3.2受讓方的義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）接受電影院資產(chǎn)、負(fù)債及業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2支付方式（1）受讓方應(yīng)于合同簽署之日起____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。（2）受讓方應(yīng)于____年____月____日前，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分兩次向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條：電影院資產(chǎn)與負(fù)債5.1電影院資產(chǎn)（1）受讓方承認(rèn)電影院資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并同意按照現(xiàn)狀接收。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供電影院資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、設(shè)備清單等。5.2電影院負(fù)債（1）受讓方承認(rèn)電影院負(fù)債的真實(shí)性，并同意承擔(dān)轉(zhuǎn)讓日期后的負(fù)債。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供電影院負(fù)債的相關(guān)證明文件，包括但不限于債務(wù)清單、應(yīng)付賬款等。第六條：電影院業(yè)務(wù)的繼續(xù)6.1業(yè)務(wù)繼續(xù)受讓方同意自轉(zhuǎn)讓日期起，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)電影院業(yè)務(wù)，并承諾保持電影院品牌、服務(wù)等方面的穩(wěn)定性。6.2員工轉(zhuǎn)移（1）受讓方同意接收轉(zhuǎn)讓方的員工，并繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理員工轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于社保、公積金等。6.3客戶關(guān)系轉(zhuǎn)移第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)電影院，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓方虛報(bào)、隱瞞電影院資產(chǎn)、負(fù)債情況，造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任（1）受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。（2）受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按照約定完成所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向電影院所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向電影院所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向電影院所在地的法院提起訴訟。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同補(bǔ)充對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為：轉(zhuǎn)讓方地址：_______受讓方地址：_______第十二條：適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他條款13.1保密條款雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款轉(zhuǎn)讓方保證電影院涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸轉(zhuǎn)讓方所有，如存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3非競(jìng)爭(zhēng)條款轉(zhuǎn)讓方同意在合同終止后____年內(nèi)，不得在電影院所在地從事與電影院業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.4第三方受益人條款本合同的履行可能涉及第三方受益人，雙方同意按照約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十四條：完整協(xié)議14.1合同完整性本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的談判、協(xié)商、意向書(shū)等文件。14.2取代先前協(xié)議本合同簽署后，雙方之前就電影院轉(zhuǎn)讓所簽訂的任何書(shū)面或口頭協(xié)議均無(wú)效。14.3合同修改權(quán)本合同的任何修改權(quán)、補(bǔ)充權(quán)均歸雙方共同所有，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1中介方介入如本合同的簽訂涉及中介方，中介方應(yīng)按照雙方的約定，協(xié)助雙方完成電影院轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如本合同的履行涉及資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方提供的資產(chǎn)清單和相關(guān)資料，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入如本合同的履行涉及財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料，客觀、公正地進(jìn)行審計(jì)。2.4銀行介入如本合同的履行涉及資金支付，銀行應(yīng)按照雙方的約定，提供相應(yīng)的支付服務(wù)。第三條：第三方義務(wù)3.1中介方義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實(shí)向雙方通報(bào)電影院轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成電影院轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對(duì)電影院資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對(duì)電影院財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間提交審計(jì)報(bào)告。3.4銀行義務(wù)（1）銀行應(yīng)按照雙方的約定，提供資金支付服務(wù)。（2）銀行應(yīng)保證支付過(guò)程的安全、便捷。第四條：第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限額為電影院轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍。4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額審計(jì)機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致雙方損失的，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。審計(jì)機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的____倍。4.4銀行責(zé)任限額銀行在本合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致雙方損失的，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。銀行的賠償責(zé)任限額為支付服務(wù)費(fèi)用的____倍。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。5.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。第六條：第三方介入的變更6.1變更程序如第三方因故不能履行本合同約定的義務(wù)，雙方同意可按照本合同約定的程序，選擇其他第三方介入。6.2變更通知雙方應(yīng)在第三方變更后及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的終止7.1終止條件本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方即可終止履行本合同約定的義務(wù)。7.2終止程序雙方應(yīng)在第三方終止履行本合同約定的義務(wù)后，按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約處理雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決第三方違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條：其他事項(xiàng)9.1雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。9.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方與第三方共同簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同在第三方履行完本合同約定的義務(wù)后終止。第十一條：完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電影院轉(zhuǎn)讓合同附件二：電影院資產(chǎn)清單附件三：電影院負(fù)債清單附件四：電影院經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)描述附件五：轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的服務(wù)合同附件六：受讓方與第三方簽訂的服務(wù)合同附件七：電影院產(chǎn)權(quán)證明附件八：電影院土地使用權(quán)證明附件九：電影院設(shè)備清單附件十：電影院?jiǎn)T工名冊(cè)附件十一：電影院客戶關(guān)系清單附件十二：電影院財(cái)務(wù)報(bào)表附件十三：電影院審計(jì)報(bào)告附件十四：電影院評(píng)估報(bào)告附件十五：支付憑證說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）轉(zhuǎn)讓方虛報(bào)、隱瞞電影院資產(chǎn)、負(fù)債情況，造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，轉(zhuǎn)讓方未告知受讓方電影院存在未支付的租金，導(dǎo)致受讓方在轉(zhuǎn)讓后需承擔(dān)該租金責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間將電影院鑰匙、相關(guān)證件等交給受讓方，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。例如，轉(zhuǎn)讓方在約定時(shí)間內(nèi)未能交付電影院鑰匙，導(dǎo)致受讓方無(wú)法及時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。例如，受讓方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方權(quán)益受損。（2）受讓方違反本合同的約定