房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)指標(biāo)交易協(xié)議

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)指標(biāo)交易協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)指標(biāo)交易事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)指標(biāo)，具體包括但不限于：1.甲方同意將其擁有的_________（具體指標(biāo)，如土地使用權(quán)、建筑面積等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照本協(xié)議的約定，支付相應(yīng)的交易款項(xiàng)，取得上述開(kāi)發(fā)指標(biāo)的使用權(quán)。第三條工作范圍1.甲方應(yīng)確保所提供的開(kāi)發(fā)指標(biāo)合法有效，符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在獲得開(kāi)發(fā)指標(biāo)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合規(guī)性和安全性。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條交易價(jià)格及支付方式1.本合同的交易總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付款項(xiàng)：首付款：_________元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日；余款：_________元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方支付的交易款項(xiàng)；應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的文件和資料，以確保交易的順利進(jìn)行；確保所轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)指標(biāo)不涉及任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所獲得的開(kāi)發(fā)指標(biāo)；應(yīng)按合同約定及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)；應(yīng)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供合法有效的開(kāi)發(fā)指標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失；2.若乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付款項(xiàng)的_________%計(jì)算；3.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)依據(jù)已履行的情況結(jié)清款項(xiàng)，互不追究其他責(zé)任。第十條保密條款雙方承諾對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日