地下停車位出租合同范本

地下停車位出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.停車位的具體情況2.1停車位的數(shù)量2.2停車位的位置2.3停車位的尺寸3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停車位的使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.其他約定10.1停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓10.2合同的變更與解除10.3合同的終止11.出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利11.2出租方的義務(wù)12.承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1承租方的權(quán)利12.2承租方的義務(wù)13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××××××××2.停車位的具體情況2.1停車位的數(shù)量：1個(gè)2.2停車位的位置：位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下車庫(kù)2.3停車位的尺寸：長(zhǎng)×寬×高，約為××米××米××米3.租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方5.停車位的使用規(guī)定5.1使用時(shí)間：自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止，每日××?xí)r至××?xí)r5.2使用范圍：僅限于承租方停放車輛5.3禁止行為：5.3.1承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人5.3.2承租方不得在停車位上進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3.3承租方不得在停車位上燃放煙花爆竹、焚燒物品、亂扔垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生的行為5.3.4承租方不得在停車位上進(jìn)行非法改裝、修理車輛的行為5.3.5承租方不得在停車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品的車輛6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及附屬設(shè)施進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)停放在停車位上的車輛進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，確保其安全行駛7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購(gòu)買車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的車輛保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%8.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)停車位，導(dǎo)致停車位無法使用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的100%8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%8.2.2承租方未按約定使用停車位，導(dǎo)致停車位損壞，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為修理費(fèi)用的200%8.2.3承租方在停車位上從事非法活動(dòng)，造成損失的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為損失金額的200%9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.其他約定10.1停車位的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，承租方不得將停車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方10.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.3合同期滿后，如雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年11.出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金11.2出租方有義務(wù)保證停車位的正常使用，確保停車位的安全和舒適12.承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1承租方有權(quán)按合同約定使用停車位12.2承租方有義務(wù)按期支付租金，并遵守停車位的使用規(guī)定13.合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同期滿后，如雙方未提出續(xù)約，合同自動(dòng)終止14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2承租方簽字蓋章：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并書面通知雙方16.2第三方介入需遵守本合同的約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益16.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并書面確認(rèn)17.第三方的主要職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行17.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同履行條件和支持17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估18.第三方的主要義務(wù)與限制18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益18.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.3第三方不得將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方19.第三方介入的費(fèi)用與支付19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、周期和金額在本合同中另行約定20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額在本合同中另行約定20.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制20.3第三方應(yīng)購(gòu)買必要的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙方的合法權(quán)益21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)21.2第三方對(duì)甲乙方的履行義務(wù)，不視為甲乙方對(duì)第三方的履行義務(wù)22.第三方介入的終止與解除22.1第三方介入在本合同約定的期限內(nèi)有效，如需延長(zhǎng)或終止，應(yīng)書面協(xié)商一致22.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并退出合同的履行過程23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭(zhēng)議和糾紛23.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位位置圖詳細(xì)描述停車位在小區(qū)內(nèi)的具體位置，包括樓層、區(qū)域、入口等信息。附件2：停車位尺寸圖提供停車位的尺寸圖，包括長(zhǎng)、寬、高等具體尺寸數(shù)據(jù)。附件3：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件，以確認(rèn)租金支付的履行。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買的車輛保險(xiǎn)單據(jù)，以確認(rèn)保險(xiǎn)的購(gòu)買和有效期限。附件5：維修保養(yǎng)記錄記錄出租方對(duì)停車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、更換部件等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用支付等信息。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，以及第三方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供停車位。2.出租方未按約定維修保養(yǎng)停車位。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用停車位，導(dǎo)致停車位損壞。5.承租方在停車位上從事非法活動(dòng)，造成損失。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為一個(gè)月租金的200%。2.損失金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)