2024年建筑工程合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時間3.4價(jià)款調(diào)整第四條：工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工組織6.2施工人員6.3材料供應(yīng)6.4施工安全6.5工程變更第七條：甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工許可證辦理7.3工程款支付7.4工程協(xié)調(diào)第八條：丙方的義務(wù)和責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2設(shè)計(jì)變更8.3技術(shù)支持第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2法律法規(guī)的沖突第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同解除后的責(zé)任14.6合同的解釋第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款時間：詳見附件《付款計(jì)劃表》3.4價(jià)款調(diào)整：工程總價(jià)根據(jù)工程變更、材料價(jià)格變動等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整辦法詳見合同附件第四條：工期要求4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工組織：乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，合理安排施工進(jìn)度和施工人員6.2施工人員：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定，供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備6.4施工安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全和工程質(zhì)量6.5工程變更：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求及時調(diào)整施工方案并報(bào)甲方和丙方審批第八條：丙方的義務(wù)和責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)，并對其設(shè)計(jì)的合理性、安全性、符合性負(fù)責(zé)。8.2設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)原因需要變更，丙方應(yīng)按照甲方的要求及時提供變更設(shè)計(jì)，并參與變更的審批過程。8.3技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，協(xié)助解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，確保工程順利進(jìn)行。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約：如丙方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：訴訟案件由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。11.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程掃尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露后果：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律：本合同遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。13.2法律法規(guī)的沖突：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括《付款計(jì)劃表》、《工程變更申請表》、《質(zhì)量保修書》等。14.3合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得修改。14.4合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.5合同解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程掃尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.6合同的解釋：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；如發(fā)生解釋爭議，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但經(jīng)各方同意參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同執(zhí)行過程中需要中介服務(wù)，甲方、乙方和丙方可協(xié)商選擇中介方介入。2.2監(jiān)管方介入：如工程涉及政府審批、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定介入合同執(zhí)行過程。2.3專業(yè)咨詢方介入：如工程執(zhí)行過程中需要專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方、乙方和丙方可協(xié)商選擇專業(yè)咨詢方介入。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，按照各方協(xié)商確定的職責(zé)和義務(wù)履行相關(guān)合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因過錯導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)損失，應(yīng)按照過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方保持必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對其責(zé)任限額由各方在合同附件中另行約定。5.2如無特別約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額不得超過其收費(fèi)金額的總額。5.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條：第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止：如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方終止介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方和丙方因此造成的損失。7.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償金。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等，并遵守本合同保密條款的約定。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：法律法規(guī)和本合同的適用9.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。9.2本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和各方協(xié)商確定的方式處理。第十條：爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟案件由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1第三方介入的約定自各方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。11.2合同變更和終止不影響各方對第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：其他條款12.1不可抗力、合同附件、合同修改、合同解除、合同解除后的責(zé)任等條款適用于第三方介入情形。12.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付計(jì)劃，包括付款時間、付款金額、付款條件等。附件2：《工程變更申請表》詳細(xì)說明：本附件用于記錄工程變更的申請、審批和實(shí)施情況，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。附件3：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件4：《中介服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說明：如合同執(zhí)行過程中需要中介服務(wù)，本附件明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件5：《監(jiān)管方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)說明：本附件明確了監(jiān)管方介入合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件6：《專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說明：如合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)咨詢服務(wù)，本附件明確了專業(yè)咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。3.丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息、違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程無法按期完成或造成質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方如涉及第三方的責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期利息和違約金。如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方盡快完成施工，并承擔(dān)逾期完成造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為規(guī)范的總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約金：指