2024年合作共贏：土地入股協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作共贏：土地入股協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合作方名稱2.2聯(lián)系人2.3聯(lián)系方式3.土地入股基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.土地入股方式4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3股權(quán)分紅5.土地入股期限5.1入股期限5.2期限變更6.土地使用與經(jīng)營(yíng)6.1土地使用范圍6.2土地經(jīng)營(yíng)方式6.3土地經(jīng)營(yíng)收益7.土地管理責(zé)任7.1土地使用權(quán)管理7.2土地保護(hù)責(zé)任7.3土地利用規(guī)劃8.投資與資金管理8.1投資額8.2資金來源8.3資金使用9.利潤(rùn)分配9.1利潤(rùn)分配比例9.2利潤(rùn)分配方式9.3利潤(rùn)分配時(shí)間10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型10.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.3風(fēng)險(xiǎn)處理11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決14.2合同生效14.3合同變更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方”指甲方和乙方，甲方為土地所有權(quán)人，乙方為土地使用者。1.1.2“土地”指甲方擁有的位于[具體位置]的[具體面積]畝土地，性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。1.1.3“入股”指甲方將其土地的所有權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。1.1.4“對(duì)價(jià)”指乙方支付給甲方的土地入股費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2雙方對(duì)本合同的理解和解釋應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1合作方名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2聯(lián)系人2.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.3.2乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3.3甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.3.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]3.土地入股基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2土地面積3.2.1土地面積為[具體面積]畝。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。4.土地入股方式4.1股權(quán)比例4.1.1乙方對(duì)甲方的土地?fù)碛衃具體比例]%的股權(quán)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3股權(quán)分紅4.3.1乙方有權(quán)按其所持股權(quán)比例分享土地入股帶來的收益。5.土地入股期限5.1入股期限5.1.1本合同簽訂之日起至[具體日期]止，為期[具體年數(shù)]年。5.2期限變更5.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)入股期限進(jìn)行變更。6.土地使用與經(jīng)營(yíng)6.1土地使用范圍6.1.1乙方有權(quán)在土地入股期限內(nèi)，按照本合同約定使用土地。6.2土地經(jīng)營(yíng)方式6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)等產(chǎn)業(yè)。6.3土地經(jīng)營(yíng)收益6.3.1土地經(jīng)營(yíng)收益按比例分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。8.投資與資金管理8.1投資額8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向甲方支付土地入股費(fèi)用，總額為[具體金額]元。8.2資金來源8.2.1乙方支付的土地入股費(fèi)用，應(yīng)來自乙方合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得。8.3資金使用8.3.1乙方支付的土地入股費(fèi)用，專用于土地的開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。9.利潤(rùn)分配9.1利潤(rùn)分配比例9.1.1土地經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照甲方[具體比例]%和乙方[具體比例]%的比例進(jìn)行分配。9.2利潤(rùn)分配方式9.2.1利潤(rùn)分配采取現(xiàn)金支付方式，每年[具體日期]前由甲方支付給乙方。9.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.3.1利潤(rùn)分配時(shí)間為每年[具體日期]，具體分配時(shí)間可由雙方協(xié)商調(diào)整。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型10.1.1土地入股可能面臨自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)。10.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地入股過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。10.3風(fēng)險(xiǎn)處理10.3.1遇到風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取有效措施減少損失。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1土地入股過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1甲方和乙方有權(quán)在各自的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。12.3違約處理12.3.1一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。13.2合同終止條件13.2.1土地入股期限屆滿，合同自動(dòng)終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于土地入股協(xié)議書、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。15.4.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1在下列情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；3.因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同履行過程中按約定支付。21.第三方糾紛解決21.1第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容。23.第三方合同效力23.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.第三方法律適用24.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。25.第三方爭(zhēng)議解決25.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第21條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地入股協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、土地入股基本情況、入股方式、期限、使用與經(jīng)營(yíng)、投資與資金管理、利潤(rùn)分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、合同解除與終止等條款。說明：本合同的主要文件。3.資金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付土地入股費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付入股費(fèi)用。4.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地的詳細(xì)規(guī)劃圖，包括土地利用類型、建設(shè)規(guī)模等。說明：指導(dǎo)土地的合理利用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證明文件，如專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證等。說明：證明甲方和乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：規(guī)定第三方介入合同的具體事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁委員會(huì)或法院等信息。說明：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地入股費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用。雙方未按照合同約定履行土地使用與經(jīng)營(yíng)義務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付土地入股費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。雙方未按照合同約定履行土地使用與經(jīng)營(yíng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付土地入股費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。全文完。2024年合作共贏：土地入股協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地入股基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地入股條件3.1入股方式3.2入股比例3.3入股期限3.4入股資金4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)4.2土地收益分配方式4.3分配比例4.4分配時(shí)間5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.土地入股資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3財(cái)務(wù)監(jiān)督7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1合作方的權(quán)利7.2合作方的義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作項(xiàng)目的管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理組織8.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制8.3項(xiàng)目決策程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的附件11.1附件一：土地入股協(xié)議書11.2附件二：土地權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2補(bǔ)充說明14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________2.土地入股基本情況2.1土地位置土地位于_________，具體坐標(biāo)為：_________2.2土地面積土地總面積為_________平方米。2.3土地用途土地用途為_________。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的_________權(quán)益。3.土地入股條件3.1入股方式乙方以現(xiàn)金方式入股，甲方以土地使用權(quán)作價(jià)入股。3.2入股比例乙方入股比例為_________，甲方入股比例為_________。3.3入股期限入股期限為_________年。3.4入股資金乙方應(yīng)于_________日內(nèi)將入股資金_________萬元匯入甲方指定賬戶。4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)乙方獲得土地使用權(quán)，用于_________項(xiàng)目開發(fā)。4.2土地收益分配方式土地收益按_________比例進(jìn)行分配。4.3分配比例甲方分配比例為_________，乙方分配比例為_________。4.4分配時(shí)間每年_________月_________日為收益分配時(shí)間。5.合作期限及終止條件5.1合作期限本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2終止條件1）本合同約定的合作期限屆滿；2）合作項(xiàng)目完成，雙方同意終止合作；3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合作；4）不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。5.3終止程序1）任何一方終止合作，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；2）終止合作后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理善后事宜。6.土地入股資金管理6.1資金來源乙方入股資金來源于_________。6.2資金使用資金用于_________項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)。6.3財(cái)務(wù)監(jiān)督雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。8.合作項(xiàng)目的管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理組織甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體管理。乙方委派_________名代表參與項(xiàng)目管理委員會(huì)。8.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量控制等方面進(jìn)行監(jiān)督。8.3項(xiàng)目決策程序項(xiàng)目管理委員會(huì)就項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，決策需經(jīng)雙方代表一致同意。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。9.3爭(zhēng)議解決程序1）提出爭(zhēng)議方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知；2）雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后_________日內(nèi)召開會(huì)議，討論解決爭(zhēng)議；3）如雙方在_________日內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式。10.合同的生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同解除條件1）本合同約定的終止條件成就；2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同的附件11.1附件一：土地入股協(xié)議書11.2附件二：土地權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。12.3生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2補(bǔ)充說明本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方合作過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他必要協(xié)助而介入本合同履行過程中的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍1）提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)；2）提供技術(shù)支持與設(shè)備供應(yīng)；3）提供融資服務(wù)；4）提供市場(chǎng)推廣與銷售支持；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；4）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.2條件1）第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意；2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)；3）第三方應(yīng)承諾按照本合同約定的條件和要求履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍和承諾的內(nèi)容。17.2限額1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于_________萬元；2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁鋺?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分1）甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)主要責(zé)任；2）乙方對(duì)第三方的配合和支持負(fù)主要責(zé)任；3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.3利益劃分1）第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的收益，按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行分配；2）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的成本，由第三方自行承擔(dān)；3）甲乙雙方在項(xiàng)目中的收益，按照本合同的約定進(jìn)行分配。19.第三方的退出機(jī)制19.1退出條件1）本合同約定的終止條件成就；2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；3）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.2退出程序1）第三方應(yīng)提前_________日向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后_________日內(nèi)，就退出事宜進(jìn)行協(xié)商；3）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。20.第三方的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。20.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地入股協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地入股的基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限及終止條件等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體文件，是雙方合作的基石。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合作中的角色和責(zé)任。4.附件四：項(xiàng)目管理委員會(huì)章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)規(guī)定項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等。說明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目管理委員會(huì)的運(yùn)作。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資金使用情況、項(xiàng)目收益分配等。說明：本附件用于監(jiān)督資金使用和收益分配的透明度。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付入股資金；乙方未按約定分配土地收益；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付入股資金，應(yīng)按日支付_____%的違約金；乙方未分配土地收益，應(yīng)按日支付_____%的違約金；第三方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方逾期支付入股資金1萬元，應(yīng)支付1000元的違約金；乙方未按約定分配收益，導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失2萬元，乙方應(yīng)賠償2萬元；第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的3萬元經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年合作共贏：土地入股協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬證明2.3土地用途及性質(zhì)3.土地入股原則及方式3.1入股原則3.2入股方式3.3入股比例4.土地入股價(jià)格及支付方式4.1入股價(jià)格4.2價(jià)格確定依據(jù)4.3支付方式及時(shí)間5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)5.2土地收益分配5.3收益分配比例及方式6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)管理8.1投資方式8.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.3投資回報(bào)9.合作項(xiàng)目收益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1收益分配9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.合作項(xiàng)目變更及調(diào)整10.1變更條件10.2調(diào)整方式10.3調(diào)整程序11.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合作項(xiàng)目保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓人名稱：____________________1.1.2出讓人地址：____________________1.1.3受讓人名稱：____________________1.1.4受讓人地址：____________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出讓人法定代表人：____________________1.2.2出讓人聯(lián)系方式：____________________1.2.3受讓人法定代表人：____________________1.2.4受讓人聯(lián)系方式：____________________1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件1.3.1出讓人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.3.2受讓人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落地址：____________________2.1.2土地面積：____________________（平方米）2.2土地權(quán)屬證明2.2.1土地權(quán)屬證明文件名稱：____________________2.2.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.3土地用途及性質(zhì)2.3.1土地用途：____________________2.3.2土地性質(zhì)：____________________3.土地入股原則及方式3.1入股原則3.1.1公平、公正、公開原則3.1.2合法、合規(guī)原則3.1.3共同發(fā)展、利益共享原則3.2入股方式3.2.1土地使用權(quán)入股3.2.2土地使用權(quán)及收益權(quán)入股3.3入股比例3.3.1出讓人入股比例：____________________%3.3.2受讓人入股比例：____________________%4.土地入股價(jià)格及支付方式4.1入股價(jià)格4.1.1入股價(jià)格：____________________（元/平方米）4.1.2價(jià)格確定依據(jù)：____________________4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付時(shí)間：____________________5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)5.1.1土地使用權(quán)歸受讓人所有5.1.2土地使用權(quán)期限：____________________5.2土地收益分配5.2.1收益分配比例：____________________%5.2.2收益分配方式：____________________5.3收益分配比例及方式5.3.1收益分配比例：____________________%5.3.2收益分配方式：____________________6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.1.1合作期限：____________________6.1.2合作期限起始時(shí)間：____________________6.1.3合作期限終止時(shí)間：____________________6.2終止條件6.2.1合同約定的終止條件6.2.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件6.2.3雙方協(xié)商一致的終止條件6.3終止程序6.3.1終止通知6.3.2終止手續(xù)辦理6.3.3終止后財(cái)產(chǎn)處置8.合作項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)管理8.1投資方式8.1.1出讓人以土地使用權(quán)入股8.1.2受讓人以資金入股8.1.3投資總額：____________________（萬元）8.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.2.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：____________________8.2.3運(yùn)營(yíng)管理決策機(jī)制：____________________8.3投資回報(bào)8.3.1投資回報(bào)方式：____________________8.3.2投資回報(bào)期限：____________________8.3.3投資回報(bào)比例：____________________%9.合作項(xiàng)目收益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1收益分配9.1.1收益分配周期：____________________9.1.2收益分配時(shí)間：____________________9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1風(fēng)險(xiǎn)種類：____________________9.2.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例：____________________%9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：____________________9.3.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制：____________________9.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：____________________10.合作項(xiàng)目變更及調(diào)整10.1變更條件10.1.1項(xiàng)目范圍變更10.1.2合作期限調(diào)整10.1.3投資比例變更10.2調(diào)整方式10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)10.3調(diào)整程序10.3.1提出變更申請(qǐng)10.3.2審批程序10.3.3實(shí)施變更11.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________11.2.2法院：____________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________11.3.2費(fèi)用支付方式：____________________12.合作項(xiàng)目保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1項(xiàng)目技術(shù)秘密12.1.2商業(yè)秘密12.1.3其他保密信息12.2保密期限12.2.1保密期限：____________________12.3違約責(zé)任12.3.1違約責(zé)任承擔(dān)：____________________12.3.2違約賠償：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2相關(guān)主管部門批準(zhǔn)13.1.3合同履行完畢13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2雙方協(xié)商一致13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.3合同終止程序13.3.1提出終止通知13.3.2終止手續(xù)辦理13.3.3終止后財(cái)產(chǎn)處置14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.1.3其他約定的通知方式14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.2.1適用法律：____________________14.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________14.3合同附件14.3.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3.2其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地入股協(xié)議書簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與協(xié)議履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行職責(zé)產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的10%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定行事。5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。6.1.2第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量要求。6.1.3第三方的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.2.1第三方責(zé)任承諾書，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.2.2第三方保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.2.3第三方工作進(jìn)度報(bào)告，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。