縣城創(chuàng)業(yè)租賃合同范例

縣城創(chuàng)業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物面積：________________________

1.3租賃物用途：________________________

1.4租賃物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用、違約金等后的剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，保持租賃物的整潔、完好。

5.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃物在租賃期間的自然磨損，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.3甲方在接到乙方維修申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方提供融資租賃服務(wù)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并委托丙方進(jìn)行融資租賃操作，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物面積：________________________

1.3租賃物用途：________________________

1.4租賃物附屬設(shè)施：________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資租賃服務(wù)，包括但不限于融資安排、租賃物的購買、租賃合同的簽訂等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用情況，設(shè)定合理的租賃條件和租金水平。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于追討租金、處置租賃物等措施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照丙方提供的融資租賃方案，按時支付租金。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，但不得改變其性質(zhì)和用途。

3.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定購買租賃物。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租金及支付方式

5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

5.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的____%向丙方支付滯納金。

六、押金及退還

6.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用、違約金等后的剩余押金無息退還乙方。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

7.1租賃物在租賃期間的自然磨損，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的融資租賃服務(wù)，為乙方提供資金支持，降低乙方的初始資金投入，同時，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠更好地管理租賃物的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)有絕對控制權(quán)，通過合同的條款設(shè)計，甲方能夠確保其權(quán)益不受侵害，同時，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障其利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方提供租賃服務(wù)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并委托丙方作為中介進(jìn)行租賃事宜的協(xié)調(diào)和執(zhí)行，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物面積：________________________

1.3租賃物用途：________________________

1.4租賃物附屬設(shè)施：________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的租賃事宜，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃物的交付、租賃費用的收取等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方的需求，與甲方協(xié)商確定合理的租金和租賃期限。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照丙方的協(xié)調(diào)結(jié)果，按時支付租金。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

3.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或購買租賃物。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好。

4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租金及支付方式

5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方再將租金支付給甲方。

5.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的____%向丙方支付滯納金。

六、押金及退還

6.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用、違約金等后的剩余押金無息退還乙方。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

7.1租賃物在租賃期間的自然磨損，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相