廊坊物業(yè)服務(wù)合同范例

廊坊物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方所在物業(yè)的實(shí)際情況，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及維修服務(wù)；

（2）物業(yè)安全管理，包括消防安全、治安防范等；

（3）車輛停放管理；

（4）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（5）物業(yè)檔案管理；

（6）物業(yè)服務(wù)人認(rèn)為有必要提供的其他服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所在物業(yè)實(shí)施規(guī)范化、專業(yè)化的物業(yè)管理。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，支付甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月繳納，具體繳納方式和時(shí)間由雙方另行約定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）接受乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的監(jiān)督和投訴；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，致使乙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，致使甲方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)人，負(fù)責(zé)乙方所在物業(yè)的物業(yè)管理與服務(wù)工作，丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意為甲方提供專業(yè)化的輔助服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障物業(yè)管理的順利進(jìn)行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方所在物業(yè)的實(shí)際情況，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及維修服務(wù)；

（2）物業(yè)安全管理，包括消防安全、治安防范等；

（3）車輛停放管理；

（4）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（5）物業(yè)檔案管理；

（6）物業(yè)服務(wù)人認(rèn)為有必要提供的其他服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)委托丙方提供以下輔助服務(wù)：

（1）專業(yè)清潔服務(wù)；

（2）專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）專業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（4）專業(yè)安保服務(wù)；

（5）其他甲方認(rèn)為必要的輔助服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如各方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，支付甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)，與丙方協(xié)商確定輔助服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定；

（2）對(duì)丙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付丙方輔助服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的協(xié)助和支持，確保丙方順利開展工作；

（3）對(duì)丙方工作人員在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損害，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)化的輔助服務(wù)；

（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定；

（2）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，致使甲方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供輔助服務(wù)，致使甲方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）專業(yè)清潔服務(wù)協(xié)議；

（4）專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議；

（5）專業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)協(xié)議；

（6）專業(yè)安保服務(wù)協(xié)議；

（7）其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)效率和質(zhì)量，滿足甲方對(duì)專業(yè)化的服務(wù)需求；

2.降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)資源共享；

3.規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方合法權(quán)益，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行；

2.優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率；

3.促進(jìn)甲方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)公司）：__________

鑒于甲方作為業(yè)主委員會(huì)，代表業(yè)主利益對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)具體物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方設(shè)施維護(hù)公司，愿意為乙方提供專業(yè)化的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障業(yè)主的權(quán)益和物業(yè)管理的有序進(jìn)行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)；

（2）物業(yè)安全管理，包括消防安全、治安防范等；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）其他甲方要求提供的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方有權(quán)委托丙方提供以下專業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)：

（1）供水、供電、供氣等公共設(shè)施的定期檢查和維護(hù)；

（2）電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備的維修和保養(yǎng)；

（3）其他甲方要求的專業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如各方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付丙方提供的專業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

3.2專業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)；

（2）設(shè)施維修材料費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定；

（2）在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）對(duì)丙方工作人員在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損害，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付丙方專業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；

（2）提供必要的協(xié)助和支持，確保丙方順利開展工作；

（3）對(duì)丙方工作人員在服務(wù)過(guò)程中造成的人身或財(cái)產(chǎn)損害，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)化的設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的專業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主的合法權(quán)益；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重乙方和業(yè)主的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定；

（2）在乙方服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）對(duì)乙方和丙方工作人員在服務(wù)過(guò)程中造成的損害，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；

（2）對(duì)業(yè)主的投訴和建議，應(yīng)及時(shí)處理和反饋；

（3）對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行必要的支持和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，致使業(yè)主合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供專業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，致使業(yè)主合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）專業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)公司）：__