業(yè)主授權(quán)中介合同范例

業(yè)主授權(quán)中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1出讓人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2授權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、授權(quán)事項(xiàng)

2.1甲方同意將位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的物業(yè)出售、出租或進(jìn)行其他交易，授權(quán)乙方代為處理上述事宜。

2.2乙方在接受甲方授權(quán)后，有權(quán)以甲方名義與第三方進(jìn)行洽談、簽訂相關(guān)合同、收取款項(xiàng)等行為。

三、授權(quán)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

（2）保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）配合乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行交易活動(dòng)；

（4）按約定支付乙方傭金。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方授權(quán)范圍，積極開展標(biāo)的物的交易活動(dòng)；

（2）在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（3）在授權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將授權(quán)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托他人；

（4）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

五、傭金及支付方式

5.1傭金計(jì)算方式：按交易額的____%計(jì)算。

5.2支付方式：交易成功后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因一方違約導(dǎo)致本合同解除或無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)證明文件

2.傭金支付憑證

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為確保合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1出讓人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2代理人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、授權(quán)事項(xiàng)

2.1甲方同意將位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的物業(yè)出售、出租或進(jìn)行其他交易，授權(quán)乙方代為處理上述事宜，并允許丙方作為乙方指定的第三方參與交易活動(dòng)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬享有絕對(duì)控制權(quán)；

（2）對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方的利益；

（3）對(duì)丙方的參與行為進(jìn)行審批，有權(quán)拒絕或接受丙方的介入；

（4）在交易過程中，有權(quán)提出修改交易條件的要求。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

（2）保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）按約定支付乙方傭金；

（4）在交易過程中，配合乙方和丙方進(jìn)行必要的協(xié)商和溝通。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）接受甲方的授權(quán)，代表甲方進(jìn)行標(biāo)的物的交易活動(dòng)；

（2）在授權(quán)范圍內(nèi)，與丙方進(jìn)行合作，共同推進(jìn)交易進(jìn)程；

（3）在交易完成后，按照約定收取傭金。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照甲方的授權(quán)范圍，積極開展標(biāo)的物的交易活動(dòng)；

（2）在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）在授權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將授權(quán)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托他人；

（4）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，與乙方合作進(jìn)行標(biāo)的物的交易活動(dòng)；

（2）有權(quán)根據(jù)交易情況提出建議和意見。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）在乙方和甲方的監(jiān)督下，遵守交易規(guī)定，不得損害甲方的利益；

（2）不得泄露甲方的商業(yè)秘密；

（3）按照約定參與交易活動(dòng)，不得無故退出。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)證明文件

2.傭金支付憑證

3.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源，增加交易的效率和成功率，同時(shí)為甲方提供更多的交易選擇。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出讓人，對(duì)交易擁有最終決策權(quán)，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保交易順利進(jìn)行。通過本合同，甲方得以維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的最佳交易結(jié)果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為確保合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2出售方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、合作事項(xiàng)

2.1乙方同意為甲方提供標(biāo)的物的銷售代理服務(wù)，丙方作為乙方指定的第三方合作機(jī)構(gòu)，參與銷售代理活動(dòng)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行標(biāo)的物的銷售活動(dòng)；

（2）與丙方合作，共同推廣標(biāo)的物，并享有相應(yīng)的合作收益；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略；

（4）在交易完成后，乙方有權(quán)按照約定收取傭金。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和相關(guān)資料；

（2）確保銷售過程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）在授權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托他人；

（4）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）在乙方的指導(dǎo)下，參與標(biāo)的物的銷售推廣活動(dòng)；

（2）享有與乙方合作產(chǎn)生的收益分成；

（3）對(duì)銷售過程中遇到的問題，有權(quán)向乙方提出建議。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）遵守乙方的銷售策略和規(guī)定；

（2）在銷售過程中，不得損害甲方的利益；

（3）不得泄露甲方的商業(yè)秘密；

（4）按照約定參與銷售活動(dòng)，不得無故退出。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)標(biāo)的物的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合甲方的利益；

（2）在交易過程中，有權(quán)提出修改銷售條件的要求；

（3）在交易完成后，甲方有權(quán)按照約定收取銷售收益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等；

（2）保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）在授權(quán)期限內(nèi)，配合乙方進(jìn)行必要的銷售活動(dòng)；

（4）按照約定支付乙方傭金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份