中介管理租房合同范例

中介管理租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余押金退還給乙方。

五、租賃用途

5.1乙方應(yīng)僅將租賃房屋用于__________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀說明

3.租賃房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

丙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________________________。

3.3丙方作為中介方，應(yīng)按雙方約定的比例收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由丙方與甲方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余押金退還給乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，包括但不限于提供租賃房屋信息、促成雙方洽談等；

（2）監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障；

（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的合理使用保證。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）在乙方未按約定支付租金時，有權(quán)采取必要措施追討租金；

（3）有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失；

（3）終止租賃合同，收回租賃房屋。

7.2乙方在租賃期間不得有以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）將房屋轉(zhuǎn)租或分租；

（3）損壞房屋或設(shè)施。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀說明

3.租賃房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

丙方（中介方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高租賃雙方的信任度，確保合同履行；

2.協(xié)助雙方解決租賃過程中的問題，降低糾紛風(fēng)險；

3.為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃房屋得到合理使用，避免潛在損失；

2.通過嚴(yán)格的管理，維護(hù)租賃市場的秩序；

3.提高租賃房屋的市場價值，為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

地址：__________________________

乙方（房屋購買者）：____________________

地址：__________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售該標(biāo)的房產(chǎn)給乙方，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)促成并協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付交易價格，支付方式為__________________________。

2.3丙方作為經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)按雙方約定的比例收取傭金，具體金額及支付方式由丙方與甲方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、促成雙方洽談等；

（2）監(jiān)督交易合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障；

（3）在交易過程中，提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定收取傭金；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息和相關(guān)證明；

（3）在交易完成后，有權(quán)要求乙方支付傭金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息和真實狀況；

（2）在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失；

（3）終止交易合同，要求甲方返還已支付的交易款項。

5.2甲方在交易過程中不得有以下行為：

（1）隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵或真實狀況；

（2）擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；

（3）拒絕按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀說明

3.標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（房屋購買者）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________________

簽字（或蓋章）