手房買賣合同范例

手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方確認(rèn)該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，真實(shí)存在，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方同意按照本合同約定支付房款。

（2）乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記過戶。

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收該房產(chǎn)。

第三條房款支付及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款__________萬元。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

（2）甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

（2）乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第五條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.付款憑證

5.其他有關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方確認(rèn)該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條各方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分，并確保交易合法有效。

（2）甲方應(yīng)在丙方擔(dān)保下，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并在房款支付完畢后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方同意按照本合同約定支付房款，并在甲方交付房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記過戶。

（2）乙方應(yīng)在丙方的擔(dān)保下，確保在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

（3）乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和收益。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)。

（3）丙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條房款支付及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款__________萬元。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

（2）乙方未在甲方交付房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記過戶的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

（2）甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第五條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.付款憑證

5.其他有關(guān)文件

第八條第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的購房款按時(shí)支付，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，有效降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過引入丙方擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方確認(rèn)該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條各方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

（2）甲方應(yīng)在乙方支付房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款。

（3）乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記過戶。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)。

（3）丙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條房款支付及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款__________萬元。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

（2）甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

（2）乙方未在甲方交付房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記過戶的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

第五條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.付款憑證