2024年度某建筑工程投資合作具體合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某建筑工程投資合作具體合同版B版本合同目錄一覽1.合作原則1.1雙方平等互利1.2共同投資、共同受益1.3合法合規(guī)、誠(chéng)實(shí)守信2.工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算3.投資額度及出資方式3.1投資額度3.2出資方式3.3出資時(shí)間4.工程進(jìn)度及期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程竣工期限4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式5.2虧損承擔(dān)方式6.管理及決策6.1組織架構(gòu)6.2決策程序6.3管理費(fèi)用7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)14.附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2投資預(yù)算表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方平等互利甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益，全面履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。1.2共同投資、共同受益甲乙雙方按照約定的投資額度共同投資于某建筑工程，并按照約定的利潤(rùn)分配方式共同分享工程的收益。1.3合法合規(guī)、誠(chéng)實(shí)守信甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行，并遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)本合同涉及的工程名稱(chēng)為：2024年度某建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程位于：（具體地址），占地面積約為：（具體面積）。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：（具體規(guī)模），包括但不限于：（具體建設(shè)內(nèi)容）。2.4工程投資估算工程總投資估算為：（總投資金額），其中甲乙雙方各自投資額度為：（各自投資金額）。第三條投資額度及出資方式3.1投資額度甲乙雙方同意按照約定的投資額度共同投資于本工程，具體投資額度為：（具體投資額度）。3.2出資方式3.3出資時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向工程賬戶(hù)出資，具體出資時(shí)間為：（具體時(shí)間）。第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃甲乙雙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成本工程，具體工程進(jìn)度計(jì)劃為：（具體工程進(jìn)度計(jì)劃）。4.2工程竣工期限本工程預(yù)計(jì)竣工日期為：（具體竣工日期）。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照：（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。第五條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式甲乙雙方同意按照約定的利潤(rùn)分配方式對(duì)工程收益進(jìn)行分配，具體利潤(rùn)分配方式為：（具體利潤(rùn)分配方式）。5.2虧損承擔(dān)方式甲乙雙方同意按照約定的虧損承擔(dān)方式共同承擔(dān)工程虧損，具體虧損承擔(dān)方式為：（具體虧損承擔(dān)方式）。第六條管理及決策6.1組織架構(gòu)甲乙雙方共同設(shè)立工程管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)工程的管理和決策，管理委員會(huì)成員為：（具體成員）。6.2決策程序工程管理委員會(huì)按照約定的決策程序?qū)こ滔嚓P(guān)事項(xiàng)進(jìn)行決策，具體決策程序?yàn)椋海ň唧w決策程序）。6.3管理費(fèi)用甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)工程管理費(fèi)用，具體管理費(fèi)用為：（具體管理費(fèi)用）。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方在合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或者繼續(xù)履行將損害雙方合法權(quán)益的，可以協(xié)商一致變更或者解除本合同。8.2解除條件（1）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方喪失履行合同的能力，致使合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同投資總額的____%。9.2違約賠償方式除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向守約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：（具體計(jì)算方式）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按照責(zé)任比例分擔(dān)。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同解除條件除本合同另有約定外，合同解除的條件同第八條第2款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限甲乙雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為：（具體期限）。12.3違約保密條款任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金計(jì)算方式為：（具體計(jì)算方式）。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲乙雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定的方式分配。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.3通知與送達(dá)甲乙雙方通訊地址為：（具體地址），任何一方發(fā)送通知至對(duì)方指定的通訊地址，視為送達(dá)。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件本合同附件中包含工程設(shè)計(jì)文件，甲乙雙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工和投資。14.2投資預(yù)算表本合同附件中包含投資預(yù)算表，甲乙雙方應(yīng)按照預(yù)算表進(jìn)行投資。14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表本合同附件中包含工程進(jìn)度計(jì)劃表，甲乙雙方應(yīng)按照計(jì)劃表完成工程。14.4其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與工程相關(guān)的文件，甲乙雙方應(yīng)按照這些文件進(jìn)行合作。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)、材料清單等，需經(jīng)過(guò)相關(guān)政府部門(mén)審批通過(guò)。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工和投資。附件二：投資預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)投資的預(yù)算金額，包括建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置等。說(shuō)明：投資預(yù)算表是甲乙雙方進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算表進(jìn)行投資。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段施工進(jìn)度計(jì)劃，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，包括但不限于工程變更、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同的進(jìn)一步細(xì)化和補(bǔ)充，具有同等法律效力。附件五：法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包含本合同履行過(guò)程中適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法等。說(shuō)明：法律法規(guī)文件是甲乙雙方履行合同的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、仲裁地點(diǎn)、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資不足：甲乙任何一方未按照約定的投資額度出資，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因投資不足導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行的責(zé)任。示例：甲方未按照約定投資額度出資，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，需向乙方支付違約金，并承擔(dān)工程延期責(zé)任。2.進(jìn)度延誤：甲乙任何一方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工作，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因進(jìn)度延誤導(dǎo)致工程成本增加的責(zé)任。示例：乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤，導(dǎo)致工程延期，需向甲方支付違約金，并承擔(dān)延期帶來(lái)的損失。3.質(zhì)量不符合約定：甲乙任何一方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)費(fèi)用，并向守約方支付違約金。示例：甲方提供的材料質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)整改費(fèi)用，并向乙方支付違約金。4.未經(jīng)同意變更：甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同約定的事項(xiàng)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的相關(guān)損失，并向守約方支付違約金。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程成本增加，需承擔(dān)額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金。5.違反保密條款：甲乙任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因泄露秘密導(dǎo)致的損失。示例：乙方泄露甲方提供的技術(shù)資料，導(dǎo)致甲方利益受損，需向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.投資額度：甲乙雙方在合同中約定的各自投資金額。