單位房改房購買合同范例

單位房改房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.3該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為__________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

2.4乙方支付的購房款應(yīng)以__________方式進(jìn)行。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.4乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、糾紛或其他法律問題。

4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款。

4.4乙方應(yīng)按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)證等相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3若乙方未按照本合同的約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.4若乙方未按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.3該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為__________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

2.4乙方支付的購房款應(yīng)以__________方式進(jìn)行。

第三條丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按照本合同約定支付購房款時，立即代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項下所有權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或進(jìn)行任何可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在購買該房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)的用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時通過限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)存在困難，丙方愿意為乙方的購房提供融資支持。甲乙雙方在丙方的融資支持下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.3該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為__________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向丙方支付剩余購房款，丙方提供融資支持。

2.4乙方支付的購房款應(yīng)以__________方式進(jìn)行。

第三條丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房提供融資，融資總額為人民幣__________元整。

3.2丙方的融資利率為__________，還款期限為__________年。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)向丙方支付全部融資款項及利息。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項下所有權(quán)利，包括但不限于：

（1）在丙方提供融資支持下，按照合同約定購買該房產(chǎn)；

（2）在合同履行期間，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)；

（3）在合同約定的還款期限內(nèi)，享有分期還款的權(quán)利。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方在合同履行期間擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕丙方的融資支持。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方融資協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其