家庭租房備案合同范例

家庭租房備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.2該房屋的權屬證書編號為_________________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應在本合同期滿前__個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日向甲方支付當月租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__%計收。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后__日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收不合格，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

五、租賃物的使用、維護與保養(yǎng)

5.1乙方在使用該房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，愛護房屋及其附屬設施。

5.2乙方應負責房屋的日常維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。

6.3如雙方一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。同時，丙方作為中介方，提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.2該房屋的權屬證書編號為_________________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應在本合同期滿前__個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日向甲方支付當月租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__%計收。

四、第三方丙方責任及權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的租賃交易，并提供相關咨詢服務。

4.2丙方有權收取中介服務費，服務費為租金總額的__%，在合同簽訂時一次性支付。

4.3丙方對中介過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

五、甲方權益保障

5.1甲方在合同期內(nèi)享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，并承擔房屋的維修責任。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

6.4乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。

九、總結

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務，確保租賃交易的順利進行。甲方作為合同主導方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權，并有權在乙方違約的情況下解除合同。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用房屋，并承擔相應的違約責任。通過本合同的訂立，甲方的主導地位和權益得到充分保障，同時乙方在租賃過程中的權益也得到了尊重。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，現(xiàn)乙方希望租賃甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。同時，丙方作為中介方，提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.2該房屋的權屬證書編號為_________________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應在本合同期滿前__個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日向甲方支付當月租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__%計收。

四、第三方丙方責任及權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的租賃交易，并提供相關咨詢服務。

4.2丙方有權收取中介服務費，服務費為租金總額的__%，在合同簽訂時一次性支付。

4.3丙方對中介過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益權，并有權按照合同約定使用房屋。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及設施的安全、衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，有權對房屋進行必要的裝修，但需提前通知甲方并取得書面同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應向乙方支付違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。