房子代款合同范例

房子代款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起______個月至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款僅用于購買位于________________________的房屋，具體房產(chǎn)證號：________________________。

2.2甲方承諾，未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率按年利率______%執(zhí)行，按月計息，利隨本清。

3.2甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當月借款利息，借款本金自借款期限屆滿之日起一個月內(nèi)一次性歸還。

四、借款擔保

4.1甲方同意以其名下位于________________________的房屋作為本合同的抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

4.2乙方有權(quán)在甲方逾期償還借款本息的情況下，依法對抵押物進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。

五、違約責任

5.1甲方如逾期償還借款本息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方如未按約定向甲方提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋抵押登記證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款；丙方愿意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起______個月至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款僅用于購買位于________________________的房屋，具體房產(chǎn)證號：________________________。

2.2甲方承諾，未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率按年利率______%執(zhí)行，按月計息，利隨本清。

3.2甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當月借款利息，借款本金自借款期限屆滿之日起一個月內(nèi)一次性歸還。

四、擔保條款

4.1丙方同意為甲方的借款提供全額擔保，擔保范圍包括借款本金及利息。

4.2丙方保證在甲方未按時償還借款本息時，及時履行擔保責任，代為償還借款本息。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，包括但不限于提供抵押物、保證人等。

4.4丙方對甲方的擔保義務(wù)，不因本合同的解除或終止而免除。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限、金額提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在借款到期前提供必要的擔保措施。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求丙方退還擔保物或提供其他形式的補償。

六、乙方的責任

6.1乙方應(yīng)按照約定的期限、金額向甲方提供借款。

6.2乙方在提供借款前，應(yīng)充分了解甲方的信用狀況，確保借款的安全性。

6.3乙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)，保證甲方的借款得到及時償還。

7.2丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供反擔保。

7.3丙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的財務(wù)狀況，確保擔保的安全。

八、違約責任

8.1甲方如逾期償還借款本息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

8.2乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.3丙方如未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋抵押登記證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.反擔保協(xié)議

本合同引入第三方主體丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保借款的安全。甲方作為借款人，在合同中享有借款、反擔保等權(quán)利，并在違約情況下享有違約金索賠權(quán)。乙方作為出借人，承擔提供借款、確保借款安全等責任。丙方作為擔保人，承擔擔保責任，并在履行擔保義務(wù)后享有反擔保權(quán)。第三方主體的介入，既保障了甲方的權(quán)益，又降低了乙方的風(fēng)險，實現(xiàn)了互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋購買的順利進行，實現(xiàn)個人住房夢想。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款；丙方愿意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起______個月至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款僅用于購買位于________________________的房屋，具體房產(chǎn)證號：________________________。

2.2甲方承諾，未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于其他用途，乙方保留對借款用途的監(jiān)督權(quán)。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率按年利率______%執(zhí)行，按月計息，利隨本清。

3.2甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當月借款利息，借款本金自借款期限屆滿之日起一個月內(nèi)一次性歸還。

四、擔保條款

4.1丙方同意為甲方的借款提供全額擔保，擔保范圍包括借款本金及利息。

4.2丙方保證在甲方未按時償還借款本息時，及時履行擔保責任，代為償還借款本息。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，包括但不限于提供抵押物、保證人等。

4.4丙方對甲方的擔保義務(wù)，不因本合同的解除或終止而免除。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限、金額償還借款本息。

5.2乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況、還款能力進行定期審查，確保借款安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取法律手段追償借款。

5.4乙方有權(quán)在借款到期或提前解除合同時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的期限、金額償還借款本息。

6.2甲方應(yīng)提供真實、準確的財務(wù)信息和還款計劃，接受乙方的監(jiān)督。

6.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押借款合同項下的債權(quán)。

六、丙方的責任

6.1丙方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)，保證乙方的借款得到及時償還。

6.2丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供反擔保。

6.3丙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的財務(wù)狀況，確保擔保的安全。

七、違約責任

7.1甲方如逾期償還借款本息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.3丙方如未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋抵押登記證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.反擔保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其出借的資金安全，通過設(shè)定借款利率、還款期限、擔保條款等，保障自身權(quán)益。乙方通過引入丙方作為擔保人，進一步降低了風(fēng)險，確保在甲方違約時能夠及時追