二零二四年度建筑項(xiàng)目驗(yàn)收合同：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、權(quán)益等描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項(xiàng)目驗(yàn)收合同：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、權(quán)益等描述本合同目錄一覽1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1建筑結(jié)構(gòu)1.2建筑外觀1.3室內(nèi)裝修1.4給排水系統(tǒng)1.5電氣系統(tǒng)1.6通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)1.7消防系統(tǒng)1.8智能化系統(tǒng)1.9景觀綠化1.10道路及交通設(shè)施1.11配套設(shè)施1.12環(huán)境整治1.13安全防護(hù)1.14質(zhì)量保修2.驗(yàn)收時(shí)間2.1初步驗(yàn)收時(shí)間2.2正式驗(yàn)收時(shí)間2.3驗(yàn)收前準(zhǔn)備2.4驗(yàn)收后整改3.權(quán)益描述3.1建設(shè)單位權(quán)益3.2施工單位權(quán)益3.3監(jiān)理單位權(quán)益3.4設(shè)計(jì)單位權(quán)益3.5政府部門權(quán)益3.6第三方檢測機(jī)構(gòu)權(quán)益4.驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.2驗(yàn)收方案制定4.3驗(yàn)收組組建4.4驗(yàn)收資料準(zhǔn)備4.5驗(yàn)收現(xiàn)場查看4.6驗(yàn)收評(píng)分4.7驗(yàn)收結(jié)果公示4.8驗(yàn)收不合格處理5.驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)主體5.2驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算方式5.3驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間5.4驗(yàn)收費(fèi)用退還條件6.違約責(zé)任6.1建設(shè)單位違約責(zé)任6.2施工單位違約責(zé)任6.3監(jiān)理單位違約責(zé)任6.4設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任6.5政府部門違約責(zé)任6.6第三方檢測機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決時(shí)間限制8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后責(zé)任處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行主體12.2合同履行方式12.3合同履行時(shí)間12.4合同履行監(jiān)督13.合同爭議的解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決時(shí)間限制14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1建筑結(jié)構(gòu)（1）結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，承重體系應(yīng)安全可靠，無傾斜、裂縫等安全隱患。（2）結(jié)構(gòu)尺寸：結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，允許偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。1.2建筑外觀（1）外墻裝飾：外墻裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整、色澤一致，無脫落、裂縫等現(xiàn)象。（2）門窗安裝：門窗安裝應(yīng)牢固，開關(guān)自如，密封性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.3室內(nèi)裝修（1）地面、墻面、天棚：表面應(yīng)平整、色澤一致，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象。（2）室內(nèi)給排水：給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，無滲漏、銹蝕等現(xiàn)象。（3）電氣系統(tǒng)：電氣設(shè)備應(yīng)安裝牢固，線路走向應(yīng)清晰，絕緣性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）通風(fēng)空調(diào)：通風(fēng)空調(diào)設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，噪音應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（5）消防設(shè)施：消防設(shè)施應(yīng)齊全，性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.4給排水系統(tǒng)（1）給水系統(tǒng)：給水管道應(yīng)暢通，無滲漏、銹蝕等現(xiàn)象，水質(zhì)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）排水系統(tǒng)：排水管道應(yīng)暢通，無堵塞、滲漏等現(xiàn)象，排水能力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.5電氣系統(tǒng)（1）電源供電：電源供電應(yīng)穩(wěn)定，電壓應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）電氣設(shè)備：電氣設(shè)備應(yīng)安裝牢固，接線應(yīng)正確，絕緣性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）智能化系統(tǒng)：智能化設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，系統(tǒng)應(yīng)穩(wěn)定，功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.6通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（1）通風(fēng)設(shè)備：通風(fēng)設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，風(fēng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）空調(diào)設(shè)備：空調(diào)設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，溫度控制應(yīng)準(zhǔn)確，噪音應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.7消防系統(tǒng)（1）消防設(shè)施：消防設(shè)施應(yīng)齊全，性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，操作應(yīng)簡便。（2）消防通道：消防通道應(yīng)暢通，寬度、長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.8智能化系統(tǒng)（1）智能化設(shè)備：智能化設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，系統(tǒng)應(yīng)穩(wěn)定，功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）網(wǎng)絡(luò)通信：網(wǎng)絡(luò)通信應(yīng)暢通，帶寬、速度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.9景觀綠化（1）綠化植物：綠化植物應(yīng)生長正常，品種、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）景觀設(shè)施：景觀設(shè)施應(yīng)完好，功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.10道路及交通設(shè)施（1）道路：道路應(yīng)平整、暢通，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰。（2）交通設(shè)施：交通設(shè)施應(yīng)完好，功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.11配套設(shè)施（1）公共設(shè)施：公共設(shè)施應(yīng)完好，功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）附屬設(shè)施：附屬設(shè)施應(yīng)完好，功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.12環(huán)境整治（1）環(huán)境衛(wèi)生：環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)整潔，垃圾處理應(yīng)符合規(guī)定。（2）噪聲控制：噪聲控制應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.13安全防護(hù)（1）安全設(shè)施：安全設(shè)施應(yīng)齊全，性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）安全教育：安全教育應(yīng)到位，員工應(yīng)掌握相關(guān)安全知識(shí)。1.14質(zhì)量保修（1）保修范圍：保修范圍應(yīng)符合國家規(guī)定和合同約定。（2）保修期限：保修期限應(yīng)符合國家規(guī)定和合同約定。（3）保修責(zé)任：施工單位應(yīng)對(duì)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條驗(yàn)收時(shí)間2.1初步驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。2.2正式驗(yàn)收時(shí)間：正式驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。2.3驗(yàn)收前準(zhǔn)備：各參建方應(yīng)按照合同約定完成驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。2.4驗(yàn)收后整改：對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，施工單位應(yīng)按照驗(yàn)收組提出的整改要求進(jìn)行整改。第三條權(quán)益描述3.1建設(shè)單位權(quán)益：建設(shè)單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行監(jiān)督和控制。3.2施工單位權(quán)益：施工單位有權(quán)按照合同約定獲得工程款，保修期內(nèi)享有保修責(zé)任。3.3監(jiān)理單位權(quán)益：監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量、安全等進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.4設(shè)計(jì)單位權(quán)益：設(shè)計(jì)單位有權(quán)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行解釋和第八條違約責(zé)任8.1建設(shè)單位違約責(zé)任：建設(shè)單位未按合同約定支付工程款，或未按時(shí)提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2施工單位違約責(zé)任：施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范要求施工，或未按時(shí)完成工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3監(jiān)理單位違約責(zé)任：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或未及時(shí)提出整改意見等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任：設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，或設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.5政府部門違約責(zé)任：政府部門未按合同約定提供相關(guān)審批服務(wù)，或未及時(shí)解決合同履行中的問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.6第三方檢測機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：第三方檢測機(jī)構(gòu)未按合同約定提供檢測服務(wù)，或檢測結(jié)果存在錯(cuò)誤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合同爭議可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)可為公司所在地仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭議解決時(shí)間限制：爭議應(yīng)在合同履行期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)解決。第十條合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定或約定解除條件時(shí)，各方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知各方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后責(zé)任處理：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括工程量、工程價(jià)款、工程進(jìn)度等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間按照合同約定或法律規(guī)定。13.3合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.4合同解除程序：合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定，并書面確認(rèn)。第十四條合同的履行和監(jiān)督14.1合同履行主體：各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同履行方式：合同履行方式應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。14.3合同履行時(shí)間：合同履行時(shí)間應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定。14.4合同履行監(jiān)督：各方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。第十五條合同爭議的解決15.1爭議解決方式：合同爭議可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。15.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)可為公司所在地仲裁委員會(huì)或人民法院。15.3爭議解決時(shí)間限制：爭議應(yīng)在合同履行期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)解決。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同履行過程中，除甲乙方外，可能涉及到其他方參與的情況，包括但不限于中介方、檢測機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、政府部門等。第三方介入旨在保障合同的順利進(jìn)行，確保合同各方權(quán)益得到公平、公正的維護(hù)。一、第三方責(zé)任界定1.第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行，第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方介入方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.第三方介入方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.第三方介入方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.第三方介入方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。2.第三方介入方在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致合同一方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入方在提供服務(wù)過程中，如因故意行為導(dǎo)致合同一方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確第三方介入方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。三、第三方介入的額外條款及說明1.甲乙雙方應(yīng)在與第三方介入方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入方的職責(zé)和責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入方按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.甲乙雙方對(duì)第三方介入方的行為負(fù)責(zé)，第三方介入方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。4.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于檢測費(fèi)、鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)等。5.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入方的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式等應(yīng)在合同中明確。四、第三方介入與各方關(guān)系的劃分1.第三方介入方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入方在合同履行過程中，與甲乙雙方形成委托關(guān)系，第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行職責(zé)。3.甲乙雙方與第三方介入方的合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。五、第三方介入的退出1.第三方介入方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方介入方的合同，并追究其違約責(zé)任。3.第三方介入方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料及設(shè)備采購清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量保證書附件九：安全文明施工保證書附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十一：合同價(jià)款支付憑證附件十二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：質(zhì)量保修書附件十四：合同變更協(xié)議附件十五：爭議解決裁決書附件詳細(xì)要求和說明：1.合同主體資質(zhì)證明：應(yīng)包含甲乙雙方及第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等，以證明各方的合法經(jīng)營資格。2.設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，內(nèi)容應(yīng)詳盡、清晰，便于施工和驗(yàn)收。3.施工圖紙：應(yīng)包含建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，圖樣應(yīng)準(zhǔn)確、規(guī)范。4.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。5.材料及設(shè)備采購清單：應(yīng)列明材料及設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，便于甲乙雙方監(jiān)督采購過程。6.施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等，確保施工過程的順利進(jìn)行。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開工、竣工、驗(yàn)收等時(shí)間，以便甲乙雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。8.質(zhì)量保證書：應(yīng)承諾施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，承諾保修期限和保修責(zé)任。9.安全文明施工保證書：應(yīng)承諾施工過程中遵守安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，保障施工人員的安全和環(huán)境衛(wèi)生。10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收組的組成、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收程序等。11.合同價(jià)款支付憑證：應(yīng)包括支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，作為支付的證據(jù)。12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格證書、驗(yàn)收意見等，證明工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.質(zhì)量保修書：應(yīng)明確質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任等，保障甲乙雙方的權(quán)益。14.合同變更協(xié)議：應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。15.爭議解決裁決書：應(yīng)包含爭議解決的裁決結(jié)果、裁決依據(jù)等，作為甲乙雙方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方未按合同約定支付工程款或提供施工場地。3.甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.第三方介入方未按合同約定提供檢測服務(wù)或鑒定意見。5.甲乙雙方或第三方介入方故意或過失導(dǎo)致合同一方受損。6.甲乙雙方或第三方介入方未按合同約定保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同一方受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為涉及合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除后的責(zé)任。示例說明：1.若甲乙雙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能被要求支付違約金或賠償損失。2.若第三方介入方未按合同約定提供檢測服務(wù)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能被要求重新檢測或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲乙雙方或第三方介入方故意泄露合同保密信息，導(dǎo)致對(duì)方受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能被要求賠償損失或承擔(dān)其他違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目驗(yàn)收合同：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、權(quán)益等描述1本合同目錄一覽1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.1結(jié)構(gòu)安全1.1.2使用功能1.1.3外觀質(zhì)量1.1.4環(huán)境保護(hù)1.2驗(yàn)收程序1.2.1初步驗(yàn)收1.2.2正式驗(yàn)收1.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.3驗(yàn)收不合格的處理1.3.1整改要求1.3.2重新驗(yàn)收1.3.3違約責(zé)任2.驗(yàn)收時(shí)間2.1初步驗(yàn)收時(shí)間2.1.1初步驗(yàn)收通知2.1.2初步驗(yàn)收會(huì)議2.2正式驗(yàn)收時(shí)間2.2.1正式驗(yàn)收通知2.2.2正式驗(yàn)收會(huì)議2.3驗(yàn)收時(shí)間調(diào)整2.3.1調(diào)整條件2.3.2調(diào)整程序2.3.3調(diào)整后的通知3.權(quán)益描述3.1甲方權(quán)益3.1.1工程質(zhì)量要求3.1.2工程進(jìn)度要求3.1.3工程投資回報(bào)3.2乙方權(quán)益3.2.1工程質(zhì)量保障3.2.2工程進(jìn)度保障3.2.3工程投資回收3.3丙方權(quán)益3.3.1工程監(jiān)督權(quán)3.3.2工程驗(yàn)收權(quán)3.3.3工程質(zhì)量保證金4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.1.3違約賠償4.2乙方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任4.2.3違約賠償4.3丙方違約4.3.1違約行為4.3.2違約責(zé)任4.3.3違約賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.2仲裁機(jī)構(gòu)5.2.1仲裁地點(diǎn)5.2.2仲裁規(guī)則5.3訴訟管轄5.3.1訴訟地點(diǎn)5.3.2訴訟規(guī)則6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效6.1.1生效條件6.1.2生效時(shí)間6.2合同變更6.2.1變更條件6.2.2變更程序6.3合同終止6.3.1終止條件6.3.2終止程序6.3.3終止后的處理7.其他條款7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3不可抗力7.4合同的附件7.5合同的修訂8.合同的簽署8.1簽署程序8.2簽署日期8.3簽署地點(diǎn)9.甲方信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系人10.乙方信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人11.丙方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人12.附件12.1工程圖紙12.2工程量清單12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.1結(jié)構(gòu)安全結(jié)構(gòu)安全是工程質(zhì)量的首要標(biāo)準(zhǔn)。工程結(jié)構(gòu)應(yīng)能滿足使用及功能安全要求，在正常使用條件下，應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能承受可能出現(xiàn)的各種荷載作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件發(fā)生后，結(jié)構(gòu)仍能保持必要的整體穩(wěn)定性。結(jié)構(gòu)安全性的評(píng)價(jià)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)承載能力、剛度、穩(wěn)定性、耐久性等方面的內(nèi)容。1.1.2使用功能使用功能是工程質(zhì)量的基本標(biāo)準(zhǔn)。工程應(yīng)按設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定完成所有功能設(shè)施，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、系統(tǒng)等的安裝、調(diào)試和試運(yùn)行，保證其功能完善、性能穩(wěn)定、操作簡便、維修方便。使用功能的評(píng)價(jià)應(yīng)包括功能完整性、性能穩(wěn)定性、操作便利性、維修保障等方面的內(nèi)容。1.1.3外觀質(zhì)量外觀質(zhì)量是工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)。工程應(yīng)按設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定完成所有外觀要求，包括建筑物的外立面、裝修、景觀等，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足美觀、和諧、舒適等要求。外觀質(zhì)量的評(píng)價(jià)應(yīng)包括立面造型、裝修風(fēng)格、景觀搭配、細(xì)節(jié)處理等方面的內(nèi)容。1.1.4環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)是工程質(zhì)量的必要標(biāo)準(zhǔn)。工程應(yīng)按設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定完成所有環(huán)境保護(hù)要求，包括廢氣、廢水、固體廢棄物處理和噪聲治理等，應(yīng)符合國家和地方環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證不對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。環(huán)境保護(hù)的評(píng)價(jià)應(yīng)包括污染控制、生態(tài)恢復(fù)、節(jié)能降耗等方面的內(nèi)容。1.2驗(yàn)收程序1.2.1初步驗(yàn)收初步驗(yàn)收是在工程主體結(jié)構(gòu)封頂、設(shè)備安裝完畢、系統(tǒng)調(diào)試合格后進(jìn)行的驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方、丙方等相關(guān)方參加。驗(yàn)收組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)，形成初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.2.2正式驗(yàn)收正式驗(yàn)收是在初步驗(yàn)收合格后進(jìn)行的驗(yàn)收。正式驗(yàn)收由甲方組織，乙方、丙方等相關(guān)方參加。驗(yàn)收組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)，形成正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是驗(yàn)收組對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面評(píng)價(jià)的文件。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、查驗(yàn)內(nèi)容、查驗(yàn)結(jié)果、存在問題及整改要求等內(nèi)容。1.3驗(yàn)收不合格的處理1.3.1整改要求如果工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的整改要求進(jìn)行整改，整改期限由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。1.3.2重新驗(yàn)收乙方完成整改后，應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行重新驗(yàn)收。如果重新驗(yàn)收仍不合格，按照合同約定處理。1.3.3違約責(zé)任如果乙方未按照整改要求完成整改，或重新驗(yàn)收仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.驗(yàn)收時(shí)間2.1初步驗(yàn)收時(shí)間初步驗(yàn)收時(shí)間由甲方、乙方、丙方在合同中約定。初步驗(yàn)收通知應(yīng)在驗(yàn)收前至少14天發(fā)出，初步驗(yàn)收會(huì)議應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)天舉行。2.2正式驗(yàn)收時(shí)間正式驗(yàn)收時(shí)間由甲方、乙方、丙方在合同中約定。正式驗(yàn)收通知應(yīng)在驗(yàn)收前至少14天發(fā)出，正式驗(yàn)收會(huì)議應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)天舉行。2.3驗(yàn)收時(shí)間調(diào)整如果因特殊情況需要調(diào)整驗(yàn)收時(shí)間，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知其他方。調(diào)整后的驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在原驗(yàn)收時(shí)間的基礎(chǔ)上至少提前14天通知其他方。3.權(quán)益描述3.1甲方權(quán)益甲方享有工程質(zhì)量要求的權(quán)利，包括對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并按照約定支付工程款項(xiàng)。3.2乙方權(quán)益乙方享有工程質(zhì)量保障的權(quán)利，包括按照合同約定完成工程、獲得工程款項(xiàng)的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。3.3丙方權(quán)益丙方享有工程監(jiān)督的權(quán)利，包括對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的監(jiān)督和檢查。丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)，并按照約定支付委托費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1違約行為甲方未按合同約定履行義務(wù)，包括未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供必要的施工條件等。8.1.2違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.3違約賠償甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，并支付違約金。8.2乙方違約8.2.1違約行為乙方未按合同約定履行義務(wù)，包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，并支付違約金。8.3丙方違約8.3.1違約行為丙方未按合同約定履行義務(wù)，包括未履行工程監(jiān)督職責(zé)、未及時(shí)提出整改意見等。8.3.2違約責(zé)任丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.3違約賠償丙方違約造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方或乙方，并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙丙各方同意通過協(xié)商解決合同爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如各方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇一家有權(quán)處理的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。9.3訴訟管轄如果選擇訴訟解決爭議，各方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需要各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的情形包括工程驗(yàn)收合格、合同到期等。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件、資料、設(shè)備等。11.其他條款11.1保密條款各方同意對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者損失的，各方可協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或者全部免除責(zé)任。11.4合同的附件合同附件包括工程圖紙、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等，附件與合同具有同等法律效力。11.5合同的修訂合同的修訂需各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.合同的簽署12.1簽署程序合同簽署前，各方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)和自身利益。12.2簽署日期合同簽署日期為各方簽字蓋章的日期。12.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。13.甲方信息13.1名稱甲方名稱應(yīng)與合同約定的名稱一致。13.2地址甲方地址應(yīng)與合同約定的地址一致。13.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。14.乙方信息14.1名稱乙方名稱應(yīng)與合同約定的名稱一致。14.2地址乙方地址應(yīng)與合同約定的地址一致。14.3聯(lián)系人乙方聯(lián)系人應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。15.丙方信息15.1名稱丙方名稱應(yīng)與合同約定的名稱一致。15.2地址丙方地址應(yīng)與合同約定的地址一致。15.3聯(lián)系人丙方聯(lián)系人應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織。第三方可以是因?yàn)楹贤男行枰槿氲淖稍儥C(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，也可以是因合同爭議需要介入的調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。1.2第三方分類第三方分為合同約定的第三方和未合同約定的第三方。合同約定的第三方是指甲方、乙方和丙方在合同中明確約定的介入方，如監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。未合同約定的第三方是指合同履行過程中可能出現(xiàn)的，但未在合同中明確約定的介入方。2.第三方介入的條件和程序2.1合同約定的第三方介入合同約定的第三方介入時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自變更第三方介入的條件和程序。2.2未合同約定的第三方介入未合同約定的第三方介入時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入條件和程序。如雙方無法達(dá)成一致，可按照本合同爭議解決條款進(jìn)行處理。3.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1合同約定的第三方合同約定的第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任和義務(wù)履行。第三方應(yīng)保持中立，公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2未合同約定的第三方未合同約定的第三方介入時(shí)，其責(zé)任和義務(wù)由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。未經(jīng)各方同意，第三方不得擅自改變合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度等要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的工程總價(jià)款的一定比例確定，具體比例由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的支付第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。如果第三方責(zé)任限額內(nèi)無法彌補(bǔ)損失，超出部分由甲方、乙方和丙方按照約定比例分擔(dān)。5.第三方與各方之間的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，其與甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系。第三方不應(yīng)受到任何一方的操控或影響，應(yīng)保持中立和公正。5.2第三方與工程的關(guān)系第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程要求進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提供相應(yīng)的報(bào)告和建議。6.第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入的條件、程序、責(zé)任和義務(wù)等發(fā)生變更時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。第三方介入終止后，其職責(zé)和義務(wù)相應(yīng)終止。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，各方應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以按照本合同爭議解決條款進(jìn)行處理。7.2第三方介入的仲裁或訴訟如選擇仲裁解決爭議，各方應(yīng)共同選擇一家有權(quán)處理的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。如選擇訴訟解決爭議，各方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。8.其他相關(guān)事項(xiàng)8.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如果各方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決條款進(jìn)行處理。8.2第三方介入的保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)各方同意不得向第三方披露。9.附則9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲方、乙方和丙方共同所有。9.3本附加條款自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙工程圖紙是合同執(zhí)行過程中至關(guān)重要的附件。圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)說明和技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過甲方、乙方和丙方確認(rèn)。2.工程量清單工程量清單是合同執(zhí)行過程中必不可少的附件。清單應(yīng)詳細(xì)列明工程中所有項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、價(jià)格等信息。工程量清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位提供，并經(jīng)過甲方、乙方和丙方確認(rèn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法是合同執(zhí)行過程中關(guān)鍵的附件。標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的具體要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)過甲方、乙方和丙方確認(rèn)。4.合同履行計(jì)劃合同履行計(jì)劃是合同執(zhí)行過程中重要的附件。計(jì)劃應(yīng)包括工程進(jìn)度、資金使用、人員安排等內(nèi)容。合同履行計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方和丙方確認(rèn)。5.技術(shù)協(xié)議技術(shù)協(xié)議是合同執(zhí)行過程中必要的附件。協(xié)議應(yīng)包括工程的技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持等內(nèi)容。技術(shù)協(xié)議應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)單位提供，并經(jīng)過甲方、乙方和丙方確認(rèn)。6.安全文明施工方案安全文明施工方案是合同執(zhí)行過程中重要的附件。方案應(yīng)包括施工安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的具體措施。安全文明施工方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方和丙方確認(rèn)。7.工程變更文件工程變更文件是合同執(zhí)行過程中可能涉及的附件。文件應(yīng)包括工程變更的原因、內(nèi)容、影響及相應(yīng)措施。工程變更文件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過甲方、乙方和丙方確認(rèn)。8.工程結(jié)算文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方可能出現(xiàn)的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供必要的施工條件等。甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如果甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的日萬分之五計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方可能出現(xiàn)的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如果乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期完成工程天數(shù)的每日工程總價(jià)款的千分之一計(jì)算。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方可能出現(xiàn)的違約行為包括但不限于未履行工程監(jiān)督職責(zé)、未及時(shí)提出整改意見等。丙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如果丙方未履行工程監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方可能出現(xiàn)的違約行為包括但不限于未按照合同約定履行職責(zé)、提供虛假報(bào)告等。第三方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如果第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目驗(yàn)收合同：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、權(quán)益等描述2本合同目錄一覽1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1建筑結(jié)構(gòu)1.2建筑外觀1.3設(shè)備安裝1.4室內(nèi)裝修1.5環(huán)保要求1.6安全要求1.7質(zhì)量保修2.驗(yàn)收時(shí)間2.1初步驗(yàn)收時(shí)間2.2最終驗(yàn)收時(shí)間2.3驗(yàn)收前準(zhǔn)備2.4驗(yàn)收后整改3.權(quán)益描述3.1建設(shè)方權(quán)益3.2施工方權(quán)益3.3驗(yàn)收方權(quán)益4.驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.2驗(yàn)收審批4.3驗(yàn)收合格證書4.4驗(yàn)收不合格處理5.責(zé)任與義務(wù)5.1建設(shè)方責(zé)任5.2施工方責(zé)任5.3驗(yàn)收方責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后處理8.違約責(zé)任8.1建設(shè)方違約8.2施工方違約8.3驗(yàn)收方違約9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同有效期10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間10.3合同續(xù)約11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.爭議解決13.1爭議類型13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1建筑結(jié)構(gòu)（1）結(jié)構(gòu)安全：建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，承受設(shè)計(jì)荷載，無結(jié)構(gòu)安全隱患。（2）結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性：建筑物的整體和局部穩(wěn)定性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（3）結(jié)構(gòu)變形：建筑物的沉降和傾斜應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)。1.2建筑外觀（1）外觀質(zhì)量：建筑外墻、屋頂、門窗等部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、色澤一致，無明顯缺陷。（2）防水效果：建筑物防水層應(yīng)施工到位，無滲漏現(xiàn)象。（3）裝飾裝修：室內(nèi)外裝飾裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，材料合格，施工質(zhì)量優(yōu)良。1.3設(shè)備安裝（1）設(shè)備安裝位置：設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙安裝在指定位置，安裝固定牢固。（2）設(shè)備性能：設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，性能穩(wěn)定，操作簡便。（3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)：各設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)相互配合，聯(lián)動(dòng)正常，無故障。1.4室內(nèi)裝修（1）地面：室內(nèi)地面應(yīng)平整、耐磨、防滑，滿足使用功能和美觀要求。（2）墻面：室內(nèi)墻面應(yīng)平整、清潔，涂料或壁紙應(yīng)粘貼牢固，無脫落。（3）天花板：室內(nèi)天花板應(yīng)平整、美觀，無裂縫、脫落現(xiàn)象。1.5環(huán)保要求（1）空氣質(zhì)量：室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害氣體和異味。（2）水質(zhì)：生活用水應(yīng)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻。（3）噪聲控制：建筑物的噪聲應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)，不影響周邊環(huán)境。1.6安全要求（1）消防設(shè)施：建筑物應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等。（2）安全出口：建筑物應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)量的安全出口，通道暢通，便于疏散。（3）安全防護(hù)：建筑物的陽臺(tái)、樓梯、電梯等部位應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，防止意外傷害。1.7質(zhì)量保修（1）保修范圍：建筑物及其附屬設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）保修期限：質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為一年。（3）保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由施工方承擔(dān)，如需更換原設(shè)備或材料，費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算。第二條驗(yàn)收時(shí)間2.1初步驗(yàn)收時(shí)間（1）建設(shè)單位應(yīng)在建筑項(xiàng)目完成后，組織相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）初步驗(yàn)收應(yīng)在建筑項(xiàng)目施工完畢后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。2.2最終驗(yàn)收時(shí)間（1）建設(shè)單位應(yīng)在接受初步驗(yàn)收意見后，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，整改完成后進(jìn)行最終驗(yàn)收。（2）最終驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)完成。2.3驗(yàn)收前準(zhǔn)備（1）建設(shè)單位應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收資料等。（2）施工方應(yīng)做好驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。2.4驗(yàn)收后整改（1）驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，建設(shè)單位應(yīng)責(zé)成施工方及時(shí)整改。（2）整改完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條權(quán)益描述3.1建設(shè)方權(quán)益（1）按照合同約定，按時(shí)獲得合格的建筑產(chǎn)品。（2）對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。（3）要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。3.2施工方權(quán)益（1）按照合同約定，按時(shí)獲得工程款項(xiàng)。（2）獲得建設(shè)方的合理配合和支持，確保施工順利進(jìn)行。（3）要求建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。3.3驗(yàn)收方權(quán)益（1）客觀、公正地進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見。（2）對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求建設(shè)方或施工方進(jìn)行整改。（3）要求建設(shè)方和施工方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。第四條驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)（1）施工方在工程完成后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）建設(shè)單位在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收審批（1）初步驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位向相關(guān)政府部門申請(qǐng)最終驗(yàn)收。（2）政府部門在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照規(guī)定的程序進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格證書（1）最終驗(yàn)收合格后，政府部門向建設(shè)單位頒發(fā)驗(yàn)收合格證書。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1建設(shè)方責(zé)任（1）提供合法的施工場地，確保施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）對(duì)施工過程中的變更事項(xiàng)，與施工方、驗(yàn)收方協(xié)商一致，并及時(shí)調(diào)整合同。8.2施工方責(zé)任（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定，保質(zhì)保量完成建筑項(xiàng)目。（2）協(xié)助建設(shè)方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。（3）對(duì)施工過程中的安全、環(huán)保等問題承擔(dān)責(zé)任。8.3驗(yàn)收方責(zé)任（1）按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地進(jìn)行驗(yàn)收。（2）對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)提出整改意見，并跟蹤整改情況。（3）對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保驗(yàn)收合格。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決（1）合同各方在履行合同過程中，發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以在合同中約定其他爭議解決方式。9.2調(diào)解解決（1）合同各方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對(duì)合同各方具有約束力，調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決（1）合同各方可以在合同中約定仲裁條款。（2）仲裁裁決對(duì)合同各方具有法律效力，不得上訴。9.4法律途徑（1）合同各方如對(duì)仲裁裁決不服，或者仲裁條款無效，可以向人民法院提起訴訟。（2）訴訟過程中，合同各方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，履行判決、裁定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同各方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方可以解除合同。（3）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，影響合同履行，各方可以解除合同。10.2合同解除程序（1）合同各方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3合同解除后處理（1）合同解除后，合同各方應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。（2）合同解除后，合同各方不再享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同各方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同內(nèi)容及合同履行過程中的其他敏感信息。11.2保密期限（1）合同雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。（2）合同雙方的保密義務(wù)在保密信息被公開之前，應(yīng)持續(xù)有效。11.3違約保密（1）合同各方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）合同各方在保密期限內(nèi)泄露保密信息，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用12.1適用法律（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同履行過程中，如涉及國際法律，應(yīng)按照國際法律的規(guī)定辦理。12.2法律解釋（1）本合同條款的解釋，應(yīng)按照合同的字面含義進(jìn)行。（2）本合同條款如有模糊不清的地方，應(yīng)根據(jù)合同的整體內(nèi)容、交易習(xí)慣等進(jìn)行解釋。第十三條爭議解決13.1爭議類型（1）合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。（2）合同各方對(duì)合同條款的解釋發(fā)生的爭議。13.2爭議解決方式（1）合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可以采用調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同各方可以約定第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）合同各方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）合同各方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件（1）本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)資料、補(bǔ)充協(xié)議等。（2）附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議（1）合同各方在履行合同過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中參與并影響合同各方權(quán)益的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、鑒定方等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）建設(shè)方或施工方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)。（2）驗(yàn)收方在驗(yàn)收過程中，認(rèn)為需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或鑒定。（3）合同各方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入程序（1）合同各方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)。（2）合同各方共同選定第三方，簽訂第三方服務(wù)合同。（3）第三方根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，開展相關(guān)活動(dòng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因故意或過失造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。（2）第三方如為機(jī)構(gòu)，其賠償責(zé)任上限為其注冊(cè)資本或資產(chǎn)總額的一定比例。（3）第三方如為個(gè)人，其賠償責(zé)任上限為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一定比例。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與建設(shè)方第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不受建設(shè)方的不當(dāng)影響。4.2第三方與施工方第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不受施工方的不當(dāng)影響。4.3第三方與驗(yàn)收方第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不受驗(yàn)收方的不當(dāng)影響。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用，由合同各方協(xié)商確定，并