2024年度物業(yè)管理合同服務(wù)內(nèi)容擴展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同服務(wù)內(nèi)容擴展協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的闡述2.合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容擴展3.1新增服務(wù)項目3.1.1項目一3.1.2項目二3.1.3項目三3.2服務(wù)時間與頻次3.3服務(wù)質(zhì)量標準4.費用與支付4.1服務(wù)費用總額4.2費用計算方式4.3支付期限與方式4.4費用調(diào)整機制5.服務(wù)期限5.1起始日期5.2終止日期6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、履行與監(jiān)督10.1生效條件10.2履行原則10.3監(jiān)督與檢查11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3雙方共同認可的條款14.合同的簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.2目的闡述：本協(xié)議旨在明確雙方在擴展服務(wù)內(nèi)容中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，以實現(xiàn)互利共贏。第二條合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)：（此處填寫甲方全稱及資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照號、組織機構(gòu)代碼證號等。）2.2乙方名稱與資質(zhì)：（此處填寫乙方全稱及資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照號、組織機構(gòu)代碼證號等。）第三條服務(wù)內(nèi)容擴展3.1新增服務(wù)項目：3.1.1項目一：____________________3.1.2項目二：____________________3.1.3項目三：____________________（此處詳細列舉新增的服務(wù)項目，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等。）3.2服務(wù)時間與頻次：（此處詳細說明新增服務(wù)項目的服務(wù)時間與頻次，包括但不限于工作日、休息日及國家法定節(jié)假日等。）3.3服務(wù)質(zhì)量標準：（此處詳細說明新增服務(wù)項目的服務(wù)質(zhì)量標準，包括但不限于服務(wù)效果、服務(wù)響應(yīng)時間等。）第四條費用與支付4.1服務(wù)費用總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費用計算方式：（此處詳細說明服務(wù)費用的計算方式，包括但不限于單價、面積、人數(shù)等。）4.3支付期限與方式：（此處詳細說明支付期限與方式，包括但不限于支付日期、支付賬戶等。）4.4費用調(diào)整機制：（此處詳細說明費用調(diào)整的條件、程序及方法，包括但不限于通貨膨脹、政策調(diào)整等。）第五條服務(wù)期限5.1起始日期：____年____月____日。5.2終止日期：____年____月____日。（如有續(xù)約條款，在此部分予以說明。）第六條違約責任6.1甲方違約：（此處詳細列舉甲方違約的情形及違約責任，包括但不限于未按約定支付費用、未按約定提供服務(wù)設(shè)施等。）6.2乙方違約：（此處詳細列舉乙方違約的情形及違約責任，包括但不限于服務(wù)不符合約定標準、未按約定時間提供服務(wù)等。）第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：（此處詳細說明合同變更的條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。）8.2終止條件：（此處詳細說明合同終止的條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方違約、合同到期等。）8.3變更與終止的程序：（此處詳細說明合同變更與終止的程序，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)、解除原合同等。）第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：（此處詳細列舉雙方在合同履行過程中需要保密的內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、服務(wù)技術(shù)等。）9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、履行與監(jiān)督10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2履行原則：雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3監(jiān)督與檢查：雙方均有權(quán)對對方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利：（此處詳細列舉甲方的權(quán)利，包括但不限于對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、提出改進意見的權(quán)利等。）11.2義務(wù)：（此處詳細列舉甲方的義務(wù)，包括但不限于按約定支付服務(wù)費用、提供必要的配合與協(xié)助等。）第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利：（此處詳細列舉乙方的權(quán)利，包括但不限于要求甲方支付服務(wù)費用、獲得甲方必要的配合與協(xié)助等。）12.2義務(wù)：（此處詳細列舉乙方的義務(wù)，包括但不限于按約定提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、及時解決甲方提出的問題等。）第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：（此處詳細列舉甲方的特殊要求，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)方式、服務(wù)人員等。）13.2乙方特殊承諾：（此處詳細列舉乙方的特殊承諾，包括但不限于服務(wù)效果保證、技術(shù)支持、客戶服務(wù)等。）13.3雙方共同認可的條款：（此處列舉雙方共同認可的條款，包括但不限于合同的優(yōu)先級、法律法規(guī)的適用等。）第十四條合同的簽署與附件14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____________________。14.3附件清單：（此處列舉合同附件，包括但不限于主合同、服務(wù)項目明細、費用計算明細等。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：（此處詳細說明第三方的介入程序，包括但不限于甲方、乙方通知對方并協(xié)商一致、簽訂補充協(xié)議等。）2.2第三方介入條件：（此處詳細說明第三方介入的條件，包括但不限于甲方、乙方同意、合同約定等。）第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（此處詳細列舉第三方的權(quán)利，包括但不限于根據(jù)合同約定獲取報酬、拒絕不合理的請求等。）3.2第三方義務(wù)：（此處詳細列舉第三方的義務(wù)，包括但不限履行合同約定的職責、保證服務(wù)質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。）第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：（此處詳細說明第三方責任限額的確定方式，包括但不限于合同約定、行業(yè)標準、雙方協(xié)商等。）4.2第三方責任限額的調(diào)整：（此處詳細說明第三方責任限額的調(diào)整方式，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂補充協(xié)議等。）第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：（此處詳細說明第三方與甲方的關(guān)系，包括但不限第三方接受甲方指令、向甲方報告等。）5.2第三方與乙方關(guān)系：（此處詳細說明第三方與乙方的關(guān)系，包括但不限第三方接受乙方指令、向乙方報告等。）第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式：（此處詳細說明第三方介入爭議的解決方式，包括但不限于雙方協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。）6.2第三方作為被告時的處理：（此處詳細說明第三方作為被告時的處理方式，包括但不限于第三方承擔責任、甲方、乙方協(xié)助第三方等。）第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件：（此處詳細說明第三方介入終止的條件，包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。）7.2第三方介入終止程序：（此處詳細說明第三方介入終止的程序，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。）第八條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更8.1甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，雙方的權(quán)利與義務(wù)參照本合同及相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。8.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本合同其他條款如與第三方介入無關(guān)，仍按原合同條款執(zhí)行。9.2本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，則根據(jù)本合同第三方介入相關(guān)條款進行調(diào)整。第十條附件的修訂10.1本合同附件如與第三方介入有關(guān)，則根據(jù)本合同第三方介入相關(guān)條款進行修訂。10.2本合同附件如與第三方介入無關(guān)，則保持原樣不變。第十一條合同的簽署與備案11.1雙方應(yīng)按照本合同約定簽署相關(guān)文件，并報第三方備案。11.2第三方應(yīng)按照本合同約定簽署相關(guān)文件，并報甲方、乙方備案。第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1甲方、乙方均有權(quán)對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。12.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查，并按照要求提供相關(guān)資料。第十三條違約責任與賠償13.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2甲方、乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同及本合同的補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2本合同及本合同的補充協(xié)議的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為合同的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本補充協(xié)議時，應(yīng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，確認無異議后簽字（或蓋章）生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：主合同附件二：服務(wù)項目明細附件三：費用計算明細附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：服務(wù)時間與頻次安排附件六：服務(wù)質(zhì)量標準說明附件七：合同履行監(jiān)督與檢查辦法附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入程序與條件說明附件十：第三方權(quán)利義務(wù)說明附件十一：第三方責任限額確定辦法附件十二：爭議解決方式選擇附件十三：合同變更與終止程序附件十四：甲方特殊要求清單附件十五：乙方特殊承諾清單附件十六：雙方共同認可的條款清單附件一：主合同（此處列舉主合同的名稱、編號、簽署日期、簽署地點等。）附件二：服務(wù)項目明細（此處列舉服務(wù)項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。）附件三：費用計算明細（此處列舉費用的計算方式、計算依據(jù)、支付方式等。）附件四：第三方資質(zhì)證明（此處列舉第三方的資質(zhì)證書、許可證等。）附件五：服務(wù)時間與頻次安排（此處列舉服務(wù)時間、服務(wù)頻次、特殊情況處理等。）附件六：服務(wù)質(zhì)量標準說明（此處列舉服務(wù)質(zhì)量標準的具體內(nèi)容、評價方法等。）附件七：合同履行監(jiān)督與檢查辦法（此處列舉合同履行過程中雙方的監(jiān)督與檢查權(quán)利、履行義務(wù)等。）附件八：保密協(xié)議（此處列舉保密信息的范圍、保密期限、泄露后果等。）附件九：第三方介入程序與條件說明（此處列舉第三方介入的程序、條件、申請材料等。）附件十：第三方權(quán)利義務(wù)說明（此處列舉第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任等。）附件十一：第三方責任限額確定辦法（此處列舉第三方責任限額的確定方式、調(diào)整機制等。）附件十二：爭議解決方式選擇（此處列舉爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。）附件十三：合同變更與終止程序（此處列舉合同變更與終止的條件、程序、通知方式等。）附件十四：甲方特殊要求清單（此處列舉甲方的特殊要求，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等。）附件十五：乙方特殊承諾清單（此處列舉乙方的特殊承諾，如服務(wù)效果、技術(shù)支持等。）附件十六：雙方共同認可的條款清單（此處列舉雙方共同認可的條款，如合同的優(yōu)先級、法律法規(guī)的適用等。）說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.甲方未按約定提供服務(wù)設(shè)施或場地。3.乙方服務(wù)不符合約定標準或質(zhì)量要求。4.乙方未按約定時間提供服務(wù)。5.第三方未按約定履行服務(wù)職責或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。6.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，賠償因此造成的乙方損失。2.乙方違約：按照合同約定支付違約金，賠償因此造成的甲方損失。3.第三方違約：按照合同約定支付違約金，賠償因此造成的甲方或乙方損失。違約行為示例說明：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方多次催促無果，甲方仍未支付。甲方構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如人工成本、服務(wù)中斷等。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，甲方提出整改要求，乙方仍未改進。乙方構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如額外費用、時間損失等。3.第三方未按約定時間提供服務(wù)，甲方多次催促無果，第三方仍未提供服務(wù)。第三方構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如工期延誤、額外費用等。全文完。2024年度物業(yè)管理合同服務(wù)內(nèi)容擴展協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)地址及范圍第二條：合同有效期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條：服務(wù)內(nèi)容擴展3.1新增服務(wù)項目列表3.1.1服務(wù)項目一3.1.2服務(wù)項目二3.1.3服務(wù)項目三3.2服務(wù)項目執(zhí)行標準及要求第四條：服務(wù)費用4.1新增服務(wù)費用計算方式4.2費用支付方式和時間第五條：服務(wù)質(zhì)量和滿意度保障5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2滿意度調(diào)查和反饋機制第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：法律適用及解釋10.1適用法律10.2合同解釋權(quán)歸屬第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施和資源11.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度第十二條：甲方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表姓名及職務(wù)12.2甲方授權(quán)代表簽字第十三條：乙方授權(quán)代表13.1乙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)13.2乙方授權(quán)代表簽字第十四條：合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方擁有的物業(yè)地址及范圍：××省××市××區(qū)××路××號及其附屬設(shè)施和場地第二條：合同有效期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2025年12月31日第三條：服務(wù)內(nèi)容擴展3.1新增服務(wù)項目列表3.1.1定期進行小區(qū)綠化帶維護和修剪3.1.2增加公共區(qū)域衛(wèi)生清潔頻次3.1.3提供小區(qū)居民垃圾分類指導服務(wù)3.2服務(wù)項目執(zhí)行標準及要求3.2.1綠化帶維護和修剪應(yīng)按照《×××小區(qū)綠化管理規(guī)范》執(zhí)行3.2.2公共區(qū)域衛(wèi)生清潔應(yīng)按照《×××小區(qū)衛(wèi)生清潔規(guī)范》執(zhí)行3.2.3垃圾分類指導服務(wù)應(yīng)符合《×××小區(qū)垃圾分類指導規(guī)范》的要求第四條：服務(wù)費用4.1新增服務(wù)費用計算方式4.1.1新增服務(wù)費用=綠化維護費用+清潔費用+垃圾分類指導費用4.1.2綠化維護費用=綠化面積×單位面積維護費用4.1.3清潔費用=公共區(qū)域面積×單位面積清潔費用4.1.4垃圾分類指導費用=小區(qū)居民人數(shù)×每人每年垃圾分類指導費用4.2費用支付方式和時間4.2.1乙方應(yīng)在每年1月31日前支付當年新增服務(wù)費用4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條：服務(wù)質(zhì)量和滿意度保障5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.1.1綠化帶維護和修剪質(zhì)量應(yīng)達到《×××小區(qū)綠化管理規(guī)范》的要求5.1.2公共區(qū)域衛(wèi)生清潔質(zhì)量應(yīng)達到《×××小區(qū)衛(wèi)生清潔規(guī)范》的要求5.1.3垃圾分類指導服務(wù)應(yīng)得到小區(qū)居民的認可5.2滿意度調(diào)查和反饋機制5.2.1乙方應(yīng)在每個季度末進行一次服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查5.2.2乙方應(yīng)在滿意度調(diào)查后五個工作日內(nèi)將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方5.2.3甲方應(yīng)在收到反饋后十個工作日內(nèi)采取改進措施第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定6.2合同終止條件6.2.1合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議6.2.2合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方因新增服務(wù)項目產(chǎn)生的合理費用第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按照約定提供新增服務(wù)項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=新增服務(wù)費用×違約天數(shù)7.1.2甲方未按照約定標準提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔因改正產(chǎn)生的費用7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按照約定時間支付新增服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=新增服務(wù)費用×逾期天數(shù)×逾期利率7.2.2乙方未按照約定標準支付服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔因改正產(chǎn)生的費用第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：法律適用及解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施和資源11.1.1提供必要的辦公場所和設(shè)備。11.1.2提供所需的物業(yè)管理軟件和工具。11.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度11.2.1遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度。11.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第十二條：甲方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表姓名：12.1甲方授權(quán)代表職務(wù)：項目經(jīng)理12.2甲方授權(quán)代表簽字：________________第十三條：乙方授權(quán)代表13.1乙方授權(quán)代表姓名：13.1乙方授權(quán)代表職務(wù)：業(yè)主委員會主任13.2乙方授權(quán)代表簽字：________________第十四條：合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2024年4月15日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與合同履行過程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入需在本合同約定的范圍內(nèi)進行。2.3第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.4第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方的責任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，但責任限額不得超過合同約定的金額。4.2第三方如因過失導致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方如因違法行為導致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條：甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的支持和配合。5.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)行事。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方對甲方和乙方承擔的責任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第七條：爭議解決7.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：法律適用及解釋8.1本第三方介入條款適用中華人民共和國法律。8.2本第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第九條：其他約定9.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂具體的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。第十條：合同簽署日期及地點10.1合同簽署日期：2024年4月15日10.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)管理規(guī)范詳細描述物業(yè)管理各項規(guī)范，包括綠化管理、衛(wèi)生清潔、垃圾分類指導等。附件2：服務(wù)費用計算公式詳細列出新增服務(wù)費用的計算方式，包括綠化維護費用、清潔費用、垃圾分類指導費用的計算公式。附件3：服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查表用于收集乙方對甲方服務(wù)質(zhì)量的滿意度，包括各項服務(wù)項目的評分標準。附件4：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，包括違約金=新增服務(wù)費用×違約天數(shù)等計算公式。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的責任限額、服務(wù)范圍等。附件6：甲方提供的設(shè)施和資源清單詳細列出甲方應(yīng)提供的設(shè)施和資源，包括辦公場所、設(shè)備、軟件和工具等。附件7：乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度詳細列出乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度，包括甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度、國家相關(guān)法律法規(guī)等。附件8：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括合同變更協(xié)議、違約行為及責任認定等文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照約定提供新增服務(wù)項目違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=新增服務(wù)費用×違約天數(shù)。違約行為示例：甲方未按照約定標準提供綠化帶維護和修剪服務(wù)，導致乙方滿意度降低。違約行為2：乙方未按照約定時間支付新增服務(wù)費用違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=新增服務(wù)費用×逾期天數(shù)×逾期利率。違約行為示例：乙方未能在每年1月31日前支付當年新增服務(wù)費用。違約行為3：甲方未按照約定標準提供服務(wù)違約責任：甲方應(yīng)根據(jù)實際情況采取改進措施，并承擔因改正產(chǎn)生的費用。違約行為示例：甲方未按照約定的衛(wèi)生清潔規(guī)范進行清潔，導致乙方投訴。違約行為4：乙方未遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度違約責任：乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。違約行為示例：乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾，違反甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度。違約行為5：第三方未按照約定標準提供服務(wù)違約責任：第三方應(yīng)根據(jù)實際情況采取改進措施，并承擔因改正產(chǎn)生的費用。違約行為示例：第三方在進行垃圾分類指導服務(wù)時，未按照約定的規(guī)范進行，導致甲方和乙方滿意度降低。全文完。2024年度物業(yè)管理合同服務(wù)內(nèi)容擴展協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的闡述2.合同主體2.1甲方名稱及地址2.2乙方名稱及地址3.服務(wù)內(nèi)容擴展3.1新增服務(wù)項目3.1.1項目一3.1.2項目二3.1.3項目三3.2服務(wù)時間與頻次3.3服務(wù)質(zhì)量標準4.服務(wù)費用4.1新增服務(wù)費用計算4.1.1費用計算公式4.1.2費用支付方式4.2費用調(diào)整機制5.服務(wù)期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止日期5.3續(xù)約條款6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史13.其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.2目的闡述：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就擴展服務(wù)內(nèi)容的具體條款，包括但不限于新增服務(wù)項目、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得以明確，并為雙方的合作提供法律保障。第二條合同主體2.1甲方名稱及地址：（此處填寫甲方的全稱和地址）2.2乙方名稱及地址：（此處填寫乙方的全稱和地址）第三條服務(wù)內(nèi)容擴展3.1新增服務(wù)項目：3.1.1項目一：（此處描述項目一的具體內(nèi)容）3.1.2項目二：（此處描述項目二的具體內(nèi)容）3.1.3項目三：（此處描述項目三的具體內(nèi)容）3.2服務(wù)時間與頻次：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供新增服務(wù)項目，并確保服務(wù)時間與頻次符合甲方的實際需求。3.3服務(wù)質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準，提供新增服務(wù)項目，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第四條服務(wù)費用4.1新增服務(wù)費用計算：新增服務(wù)費用的計算方式如下：4.1.1費用計算公式：（此處提供詳細的費用計算公式）4.1.2費用支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付新增服務(wù)費用。4.2費用調(diào)整機制：如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第五條服務(wù)期限5.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議終止日期：本協(xié)議將在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。5.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。第六條違約責任6.1甲方違約：如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方違約：如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方均可書面通知對方要求變更本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議進行變更。8.2解除條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂、履行過程中，雙方相互提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力事件的后果處理：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3失效條件：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；（2）雙方解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議被依法撤銷或宣告無效；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十二條附則12.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于原合同、新增服務(wù)項目明細表、費用計算公式等，均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同修訂歷史：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修訂，修訂后的版本應(yīng)以書面形式簽訂，并注明修訂日期。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：（此處列出甲方對本協(xié)議履行的特殊要求）13.2乙方特殊要求：（此處列出乙方對本協(xié)議履行的特殊要求）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處填寫甲方簽字蓋章的位置）14.2乙方簽字蓋章：（此處填寫乙方簽字蓋章的位置）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本協(xié)議約定參與合同履行或與合同履行相關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件：除非本協(xié)議另有約定，任何第三方介入本協(xié)議必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方根據(jù)本協(xié)議約定介入時，享有按約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的權(quán)利。同時，第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照本協(xié)議約定的金額或比例進行限制。16.2第三方違約責任：第三方如違反本協(xié)議的約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.3第三方侵權(quán)責任：第三方如侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，導致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本協(xié)議及第三方與甲方之間的協(xié)議進行界定。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本協(xié)議及第三方與乙方之間的協(xié)議進行界定。17.3第三方與甲乙方的劃分說明：第三方與甲乙方的劃分，按照本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)進行界定。第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙方的職責和義務(wù)。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：根據(jù)本協(xié)議的履行需要，甲乙雙方可與第三方簽訂附加協(xié)議，對第三方介入的具體事項進行約定。18.2說明：本協(xié)議涉及的第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)謹慎評估第三方的信譽和能力。如第三方存在違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方介入的審批程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的資格、信譽、能力等