2024年建筑施工協(xié)議范本發(fā)布3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工協(xié)議范本發(fā)布本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1施工單位基本信息1.1.2業(yè)主方基本信息1.2工程概況1.2.1工程名稱1.2.2工程地點1.2.3工程規(guī)模1.2.4工程類型1.3工程進度安排1.3.1施工階段劃分1.3.2每個階段的起止時間1.3.3預(yù)計完工時間1.4工程質(zhì)量要求1.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4.2質(zhì)量檢測方法1.4.3質(zhì)量責(zé)任1.5工程費用及支付方式1.5.1工程合同總價1.5.2費用構(gòu)成1.5.3付款進度1.5.4付款方式1.5.5逾期付款的違約責(zé)任1.6工程材料供應(yīng)及管理1.6.1材料采購及供應(yīng)1.6.2材料驗收1.6.3材料保管及使用1.6.4材料損耗及賠償1.7施工現(xiàn)場管理1.7.1施工現(xiàn)場布置1.7.2施工現(xiàn)場安全1.7.3施工現(xiàn)場環(huán)保1.7.4施工現(xiàn)場文明施工1.8施工變更及爭議解決1.8.1施工變更程序1.8.2爭議解決方式1.9合同解除及終止1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止條件1.9.3合同解除及終止后的處理1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1違約情形1.10.2違約責(zé)任1.10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)1.11合同爭議的解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決程序1.12合同的生效、變更及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同變更程序1.12.3合同終止條件1.13合同附件1.13.1附件一：工程圖紙1.13.2附件二：施工組織設(shè)計1.13.3附件三：其他相關(guān)文件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.1.1施工單位名稱：X建筑有限公司1.1.2施工單位法定代表人：1.1.3施工單位注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4施工單位聯(lián)系電話：056781.1.5施工單位開戶銀行：銀行1.1.6施工單位銀行賬號：0561.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：0876543211.2.5業(yè)主方開戶銀行：銀行1.2.6業(yè)主方銀行賬號：057第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施第三條工程進度安排3.1施工階段劃分：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、室外工程及綠化施工3.2每個階段的起止時間：3.2.1基礎(chǔ)施工：2024年1月1日至2024年3月31日3.2.2主體結(jié)構(gòu)施工：2024年4月1日至2024年6月30日3.2.3裝飾裝修施工：2024年7月1日至2024年9月30日3.2.4室外工程及綠化施工：2024年10月1日至2024年12月31日3.3預(yù)計完工時間：2025年1月31日第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行4.2質(zhì)量檢測方法：采用抽樣檢測、現(xiàn)場檢查、第三方檢測等方式4.3質(zhì)量責(zé)任：施工單位對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任第五條工程費用及支付方式5.1工程合同總價：人民幣10,000萬元整5.2費用構(gòu)成：人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等5.3付款進度：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付10%5.3.2進度款：每個施工階段完成后10個工作日內(nèi)支付該階段合同價的30%5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款每日按應(yīng)付金額的千分之五支付滯納金第六條工程材料供應(yīng)及管理6.1材料采購及供應(yīng)：由施工單位負責(zé)材料的采購和供應(yīng)6.2材料驗收：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收6.3材料保管及使用：施工單位負責(zé)材料的保管和使用，確保材料質(zhì)量符合要求6.4材料損耗及賠償：材料損耗按實際損耗和合同約定進行賠償?shù)谄邨l施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：按照施工現(xiàn)場布置規(guī)范進行布置7.2施工現(xiàn)場安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染7.4施工現(xiàn)場文明施工：維護施工現(xiàn)場文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔有序第八條施工變更及爭議解決8.1施工變更程序：8.1.1業(yè)主方或施工單位提出書面變更申請8.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更方案及變更費用8.1.3簽訂變更協(xié)議，作為合同附件8.2爭議解決方式：8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.2.3仲裁裁決為最終裁決第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1工程完工并驗收合格9.2.2合同約定的其他終止條件9.3合同解除及終止后的處理：9.3.3合同解除或終止后，結(jié)算剩余款項第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形：10.1.1違反合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求10.1.2未按合同約定履行施工、驗收、保修等義務(wù)10.2違約責(zé)任：10.2.1支付違約金10.2.2承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1違約金的計算方法10.3.2賠償金額的計算方法第十一條合同爭議的解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁裁決為最終裁決11.2爭議解決程序：11.2.1雙方提交仲裁申請11.2.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭11.2.3仲裁庭進行審理并作出裁決第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同變更程序：12.2.1提出變更申請12.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容12.2.3簽訂變更協(xié)議12.3合同終止條件：12.3.1合同約定的終止條件12.3.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年2月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司、咨詢公司等。1.3第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由合同雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量要求2.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同無法履行2.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方的商業(yè)秘密2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和條件3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方進行監(jiān)督和檢查3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任4.1.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定4.2第三方與合同雙方的合作關(guān)系：4.2.1第三方與合同雙方應(yīng)基于信任和合作的原則進行合作4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的目標(biāo)4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍4.3.2第三方對合同雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：5.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請5.1.2申請應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等信息5.2第三方介入的審批：5.2.1合同雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請5.2.2第三方介入申請經(jīng)雙方同意后，由第三方進行介入5.3第三方介入的實施：5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入內(nèi)容進行工作5.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展情況第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)6.2若第三方介入導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生額外費用，由責(zé)任方承擔(dān)6.3第三方介入的費用結(jié)算：6.3.1第三方介入費用在介入結(jié)束后，由合同雙方共同結(jié)算6.3.2結(jié)算應(yīng)包括服務(wù)費用、材料費用、交通費用等第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的介入期限屆滿7.1.2第三方完成合同約定的介入任務(wù)7.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入7.2第三方介入的終止程序：7.2.1合同雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入7.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時終止介入工作第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等圖紙需符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具圖紙需經(jīng)合同雙方簽字確認附件說明：本附件為施工過程中的主要依據(jù)，施工單位必須嚴(yán)格按照圖紙進行施工2.附件二：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等組織設(shè)計需由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具組織設(shè)計需經(jīng)合同雙方簽字確認附件說明：3.附件三：施工合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、工程概況、工程進度安排、工程質(zhì)量要求、工程費用及支付方式等合同需經(jīng)合同雙方簽字蓋章附件說明：本附件為合同主體部分，雙方權(quán)利義務(wù)以本附件為準(zhǔn)4.附件四：材料設(shè)備清單詳細要求：包含工程所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等材料設(shè)備清單需經(jīng)合同雙方簽字確認附件說明：本附件為工程材料設(shè)備采購的依據(jù)，雙方需嚴(yán)格按照清單進行采購5.附件五：驗收報告詳細要求：包含工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等驗收報告需經(jīng)合同雙方簽字確認附件說明：本附件為工程驗收的依據(jù)，驗收合格后方可進行下一階段工作6.附件六：保修證書詳細要求：包含工程名稱、保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等保修證書需由施工單位出具附件說明：本附件為工程保修的依據(jù)，施工單位需嚴(yán)格按照保修證書進行保修說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1違反合同約定的時間要求：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)每日按合同總價千分之二的違約金示例說明：若施工單位未在約定工期內(nèi)完成工程，則需支付每日千分之二的違約金1.2違反合同約定的質(zhì)量要求：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)修復(fù)費用，若無法修復(fù)，則按合同總價的一定比例賠償示例說明：若施工單位提供的材料不合格，導(dǎo)致工程無法使用，則需按合同總價的一定比例賠償1.3違反合同約定的費用支付：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算示例說明：若業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付進度款，則需支付每日千分之五的滯納金1.4違反合同約定的保密義務(wù)：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等示例說明：若第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任1.5違反合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任示例說明：若施工單位在施工過程中造成環(huán)境污染，則需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任全文完。2024年建筑施工協(xié)議范本發(fā)布1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2建設(shè)方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件4.施工組織與管理4.1施工組織架構(gòu)4.2施工進度計劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4質(zhì)量控制4.5安全管理5.設(shè)計變更及洽商5.1設(shè)計變更范圍5.2設(shè)計變更流程5.3洽商流程5.4洽商費用6.材料設(shè)備采購6.1材料設(shè)備采購原則6.2材料設(shè)備采購流程6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料設(shè)備價格7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收不合格處理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解釋13.4合同補充14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息（1）名稱：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系電話：_____________________（5）開戶銀行：_____________________（6）銀行賬號：_____________________1.2建設(shè)方基本信息（1）名稱：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系電話：_____________________（5）開戶銀行：_____________________（6）銀行賬號：_____________________第二條工程概況2.1工程名稱：_________________________2.2工程地點：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程內(nèi)容：_________________________2.5工程工期：自____年____月____日至____年____月____日第三條合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣____元整。3.2支付方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時支付合同價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同價款的____%；（4）保修期滿后支付合同價款的____%。3.3付款時間節(jié)點：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）進度款：每月____日前；（3）竣工驗收款：竣工驗收合格后____日內(nèi)；（4）保修期滿款：保修期滿后____日內(nèi)。3.4付款條件：按工程進度和質(zhì)量要求完成。第四條施工組織與管理4.1施工組織架構(gòu)：（1）項目經(jīng)理：_____________________（2）項目技術(shù)負責(zé)人：_________________（3）項目質(zhì)量負責(zé)人：_________________（4）項目安全負責(zé)人：_________________4.2施工進度計劃：詳見附件一。4.3施工現(xiàn)場管理：（1）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序；（2）施工材料、設(shè)備堆放應(yīng)符合安全規(guī)定；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。4.4質(zhì)量控制：（1）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；（2）建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程控制；（3）定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。4.5安全管理：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)安全法規(guī)；（2）建立健全安全管理制度，加強安全教育；（3）定期進行安全檢查，消除安全隱患。第五條設(shè)計變更及洽商5.1設(shè)計變更范圍：在施工過程中，如遇設(shè)計變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。5.2設(shè)計變更流程：（1）設(shè)計變更申請：由施工方提出設(shè)計變更申請；（2）設(shè)計變更審批：由建設(shè)方組織專家進行審批；（3）設(shè)計變更實施：施工方根據(jù)審批后的設(shè)計變更進行施工。5.3洽商流程：（1）洽商申請：由一方提出洽商申請；（2）洽商審批：由另一方組織專家進行審批；（3）洽商實施：雙方根據(jù)審批后的洽商進行實施。5.4洽商費用：洽商產(chǎn)生的費用由雙方按比例分擔(dān)。第六條材料設(shè)備采購6.1材料設(shè)備采購原則：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行采購。6.2材料設(shè)備采購流程：（1）編制采購計劃：施工方根據(jù)施工進度編制采購計劃；（2）組織招標(biāo)：建設(shè)方組織招標(biāo)，確定供應(yīng)商；（3）簽訂采購合同：雙方簽訂材料設(shè)備采購合同；（4）驗收交付：施工方驗收材料設(shè)備，確認合格后交付使用。6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。6.4材料設(shè)備價格：詳見附件三。第八條工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進行。8.2驗收流程：（1）施工方完成工程后，向建設(shè)方提交驗收申請；（2）建設(shè)方組織驗收小組，對工程進行驗收；（3）驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查，對工程質(zhì)量進行評定；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3驗收不合格處理：（1）如驗收不合格，施工方應(yīng)立即進行整改；（2）整改完成后，重新進行驗收；（3）如再次驗收不合格，雙方可根據(jù)合同約定進行協(xié)商處理。第九條工程保修9.1保修范圍：包括工程質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p壞。9.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限詳見附件四。9.3保修責(zé)任：（1）施工方應(yīng)按保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任；（2）保修期內(nèi)發(fā)生的保修事項，施工方應(yīng)免費維修；（3）因非施工原因?qū)е碌膿p壞，施工方不承擔(dān)保修責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的；（2）未按合同約定支付款項的；（3）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定計算，最高不超過合同價款的____%；（3）因違約造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件五。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_________________________11.3爭議解決程序：詳見附件六。第十二條合同解除12.1解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)答復(fù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3解除后的處理：詳見附件七。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：（1）合同約定的工期完成后；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。13.3合同終止后的處理：詳見附件八。第十四條其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一至附件八。（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共有。14.4合同補充：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，確保工程質(zhì)量、進度和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）委托監(jiān)理：甲乙雙方共同委托第三方進行工程監(jiān)理，監(jiān)督工程質(zhì)量和進度；（3）檢測評估：第三方對工程材料、設(shè)備、施工過程進行檢測評估；（4）保險服務(wù)：第三方提供工程保險服務(wù)，轉(zhuǎn)移風(fēng)險。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任賠償最高不超過其介入合同金額的____%；（3）第三方責(zé)任賠償不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十七條第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況；（3）監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題。17.2檢測機構(gòu)：（1）檢測機構(gòu)應(yīng)按照檢測合同約定，對工程材料、設(shè)備、施工過程進行檢測；（2）檢測機構(gòu)應(yīng)出具檢測報告，并提供相關(guān)技術(shù)支持；（3）檢測機構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。17.3咨詢顧問：（1）咨詢顧問應(yīng)按照咨詢合同約定，提供專業(yè)咨詢意見；（2）咨詢顧問應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；17.4保險機構(gòu)：（1）保險機構(gòu)應(yīng)按照保險合同約定，提供工程保險服務(wù)；（2）保險機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)保險責(zé)任，賠償因保險事故造成的損失；（3）保險機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提供保險理賠報告。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間發(fā)生爭議，由第三方自行解決；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間發(fā)生爭議，由第三方自行解決；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，由爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同約定進行處理；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。第十九條第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的內(nèi)容進行調(diào)整；（2）調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認。19.2第三方介入的終止：（1）合同約定的工期完成后，第三方介入自然終止；（2）合同解除或終止后，第三方介入隨之終止；（3）甲乙雙方可提前終止第三方介入，但應(yīng)提前____日通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度計劃要求：詳細列出工程各階段的進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。說明：施工進度計劃應(yīng)包含施工順序、工期安排、資源分配等內(nèi)容。2.附件二：材料設(shè)備采購合同要求：明確材料設(shè)備的采購數(shù)量、規(guī)格、價格、供應(yīng)商、交貨時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：采購合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。3.附件三：材料設(shè)備價格清單要求：列出所有采購材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、單價和總價。說明：價格清單應(yīng)作為合同附件，與采購合同一同履行。4.附件四：工程保修期限表要求：詳細列出不同分項工程的保修期限和保修內(nèi)容。說明：保修期限表應(yīng)明確保修責(zé)任范圍和保修方式。5.附件五：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：明確不同違約行為的賠償金額計算方法。說明：賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公平，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決的具體步驟和流程。說明：爭議解決程序應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。7.附件七：合同解除及終止后的處理方案要求：明確合同解除或終止后的各項處理措施。說明：處理方案應(yīng)包括工程結(jié)算、費用支付、責(zé)任劃分等內(nèi)容。8.附件八：第三方介入相關(guān)文件要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議、委托書、服務(wù)合同等。說明：相關(guān)文件應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時完成工程進度；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定支付工程款；（4）擅自變更設(shè)計；（5）未按約定進行驗收；（6）違反安全規(guī)定；（7）其他違約行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時完成工程進度：根據(jù)延誤的天數(shù)和合同約定計算違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定：根據(jù)質(zhì)量檢測報告和合同約定進行整改或賠償；（3）未按約定支付工程款：按合同約定支付違約金；（4）擅自變更設(shè)計：按變更設(shè)計造成的損失進行賠償；（5）未按約定進行驗收：按合同約定進行整改或賠償；（6）違反安全規(guī)定：按相關(guān)法律法規(guī)進行處罰；（7）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果進行賠償。3.示例說明：（1）甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定計算；（2）施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢測確認后，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償；（3）工程竣工驗收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定進行保修，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。全文完。2024年建筑施工協(xié)議范本發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點和方式1.3合同的生效時間和期限2.工程概況2.1工程名稱、地點、規(guī)模和類別2.2工程設(shè)計、施工和驗收的標(biāo)準(zhǔn)2.3工程的施工期限和進度安排3.工程造價與付款方式3.1工程造價的確定方式和計算方法3.2工程付款方式和分期付款的時間安排3.3付款擔(dān)保和結(jié)算方式4.施工組織與管理4.1施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督4.2施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工要求4.3施工組織設(shè)計和技術(shù)交底5.材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和驗收5.2材料和設(shè)備的質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.3材料和設(shè)備的運輸和保管6.施工進度與質(zhì)量6.1施工進度計劃的制定和調(diào)整6.2施工質(zhì)量的檢查、驗收和整改6.3施工過程中的技術(shù)交流和協(xié)調(diào)7.工程變更與索賠7.1工程變更的范圍、程序和責(zé)任7.2工程索賠的條件、程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3工程變更和索賠的記錄和證據(jù)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同解除和終止的補償和責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為的認定和責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц?.3違約責(zé)任的免除和減輕10.爭議解決10.1爭議解決的方式和程序10.2爭議解決的地點和適用法律10.3爭議解決的機構(gòu)和人員11.合同附件11.1合同附件的名稱和內(nèi)容11.2合同附件的生效時間和效力11.3合同附件的修改和補充12.合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂和簽署12.2合同的生效時間和條件12.3合同的備案和登記13.合同的終止與解除13.1合同終止和解除的條件和程序13.2合同終止和解除的補償和責(zé)任13.3合同終止和解除的記錄和證明14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他事項的履行和解釋14.3其他事項的變更和補充第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方：名稱、住所、法定代表人、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照號等。1.1.2發(fā)包方：名稱、住所、法定代表人、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照號等。1.2合同訂立的時間、地點和方式1.2.1合同訂立時間為200X年X月X日。1.2.2合同訂立地點為市區(qū)。1.2.3合同訂立方式為雙方代表簽字確認。1.3合同的生效時間和期限1.3.1合同自雙方代表簽字之日起生效。1.3.2合同期限為自生效之日起X年。第二條工程概況2.1工程名稱、地點、規(guī)模和類別2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)。2.1.2工程地點：市區(qū)路。2.1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.1.4工程類別：住宅及配套設(shè)施工程。2.2工程設(shè)計、施工和驗收的標(biāo)準(zhǔn)2.2.1工程設(shè)計符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。2.2.2施工過程嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進行。2.2.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。2.3工程的施工期限和進度安排2.3.1工程施工期限為自合同生效之日起X個月。2.3.2進度安排詳見附件《工程進度計劃》。第三條工程造價與付款方式3.1工程造價的確定方式和計算方法3.1.1工程造價采用固定總價方式確定。3.1.2計算方法：工程量清單計價，詳見附件《工程量清單》。3.2工程付款方式和分期付款的時間安排3.2.1付款方式：分階段付款，即開工前、主體結(jié)構(gòu)施工完成后、竣工驗收合格后分別支付。3.2.2付款時間安排詳見附件《付款進度表》。3.3付款擔(dān)保和結(jié)算方式3.3.1付款擔(dān)保：承包方需提供工程款支付擔(dān)保，具體擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。3.3.2結(jié)算方式：按月結(jié)算，每季度進行一次結(jié)算。第四條施工組織與管理4.1施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督4.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定。4.1.2發(fā)包方負責(zé)施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理。4.2施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工要求4.2.1施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全、環(huán)保和文明施工的規(guī)定。4.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。4.3施工組織設(shè)計和技術(shù)交底4.3.1承包方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實施。4.3.2承包方應(yīng)向施工人員進行技術(shù)交底，確保施工質(zhì)量。第五條材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和驗收5.1.1承包方負責(zé)材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和驗收。5.1.2材料和設(shè)備必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2材料和設(shè)備的質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.2.1承包方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量，并提供必要的售后服務(wù)。5.2.2發(fā)包方有權(quán)對材料和設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5.3材料和設(shè)備的運輸和保管5.3.1承包方負責(zé)材料和設(shè)備的運輸和保管。5.3.2運輸和保管過程中應(yīng)確保材料和設(shè)備的安全。第六條施工進度與質(zhì)量6.1施工進度計劃的制定和調(diào)整6.1.1承包方應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定施工進度計劃，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實施。6.1.2施工進度計劃應(yīng)包括施工順序、施工期限、施工人員、施工機械等內(nèi)容。6.2施工質(zhì)量的檢查、驗收和整改6.2.1施工過程中，承包方應(yīng)定期進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.2.2發(fā)包方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求承包方整改。6.3施工過程中的技術(shù)交流和協(xié)調(diào)6.3.1施工過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決技術(shù)問題和協(xié)調(diào)施工進度。第七條工程變更與索賠7.1工程變更的范圍、程序和責(zé)任7.1.1工程變更范圍包括設(shè)計變更、施工方案變更等。7.1.2工程變更程序：由承包方提出變更申請，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實施。7.1.3工程變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致工程量增加或減少，由雙方協(xié)商解決。7.2工程索賠的條件、程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程索賠條件：因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾印?.2.2工程索賠程序：承包方提出索賠申請，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后支付賠償。7.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際增加的成本進行賠償。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件和程序8.1.1合同解除條件：因一方違約、不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.1.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。8.2合同終止的條件和程序8.2.1合同終止條件：合同期限屆滿、工程完工且驗收合格。8.2.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和清算。8.3合同解除和終止的補償和責(zé)任8.3.1合同解除和終止時，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款和相應(yīng)的違約金。8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認定和責(zé)任承擔(dān)9.1.1違約行為包括未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更工程內(nèi)容等。9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц?.2.1違約賠償計算：根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。9.2.2違約賠償支付：違約方應(yīng)在收到賠償通知后X日內(nèi)支付賠償金。9.3違約責(zé)任的免除和減輕9.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方可免除或減輕責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，證明其違約行為與不可抗力等因素有關(guān)。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和程序10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.1.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點和適用法律10.2.1爭議解決地點：市區(qū)。10.2.2爭議解決適用法律：中華人民共和國法律。10.3爭議解決的機構(gòu)和人員10.3.1爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)或人民法院。10.3.2爭議解決人員：仲裁員或法官。第十一條合同附件11.1合同附件的名稱和內(nèi)容11.1.1附件一：工程量清單11.1.2附件二：付款進度表11.1.3附件三：施工組織設(shè)計11.2合同附件的生效時間和效力11.2.1合同附件自合同生效之日起生效。11.2.2合同附件與合同具有同等法律效力。11.3合同附件的修改和補充11.3.1合同附件的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂和簽署12.1.1合同由雙方代表簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本分別報送相關(guān)部門備案。12.2合同的生效時間和條件12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同附件齊全。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止和解除的條件和程序13.1.1合同終止和解除的條件同第八條。13.1.2合同終止和解除的程序同第八條。13.2合同終止和解除的補償和責(zé)任13.2.1合同終止和解除的補償和責(zé)任同第八條。13.3合同終止和解除的記錄和證明13.3.1合同終止和解除應(yīng)進行記錄，并由雙方簽字確認。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他事項的履行和解釋14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，引入的除甲乙雙方以外的第三方參與合同履行的活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、安全監(jiān)督、設(shè)計變更等。第二條甲乙雙方同意第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.2雙方應(yīng)在通知發(fā)出后X日內(nèi)，共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議和整改要求。4.2第三方的責(zé)任：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議，履行其監(jiān)督、檢查、咨詢等職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的報告、意見、建議等內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并提交相關(guān)報告。4.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得擅自泄露。4.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責(zé)，但甲方對合同履行的最終責(zé)任不因第三方的介入而免除。5.1.2第三方提供的報告、意見、建議等，甲方有權(quán)接受或拒絕。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責(zé)，但乙方對合同履行的最終責(zé)任不因第三方的介入而免除。5.2.2第三方提供的報告、意見、建議等，乙方有權(quán)接受或拒絕。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系。5.3.2第三方的工作成果，甲乙雙方均有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條