委托房產(chǎn)過戶合同范例

委托房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方希望將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)過戶事宜進(jìn)行談判，并提供專業(yè)意見。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的信息和文件。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的完整記錄和報告。

4.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和證明。

5.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)交付給乙方。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的協(xié)助。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.乙方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自處分房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方對甲乙雙方的爭議負(fù)有調(diào)解和協(xié)助解決的責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的訂立，旨在通過丙方的專業(yè)中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，享有充分的決策權(quán)和對房產(chǎn)的控制權(quán)。乙方作為買方，通過合同約定，獲得了房產(chǎn)的所有權(quán)，并受到合同條款的保護(hù)。丙方作為中介方，通過提供專業(yè)服務(wù)，促成了甲乙雙方的交易，并從中獲得合理的中介服務(wù)費。本合同的訂立，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易行為，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)房產(chǎn)”），丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)顧問，提供咨詢和交易服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商業(yè)房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)房產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.商業(yè)房產(chǎn)占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.商業(yè)房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)房產(chǎn)的市場分析、價值評估和交易建議。

2.丙方有權(quán)收取咨詢費和交易服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的信息和文件。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定出售商業(yè)房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和交易服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交易過程中要求甲丙雙方提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付咨詢費和交易服務(wù)費。

5.乙方有權(quán)在交易過程中對商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)房產(chǎn)的完整信息和真實情況。

2.甲方應(yīng)在乙方支付咨詢費和交易服務(wù)費后，將商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合丙方的工作，包括提供必要的文件和信息。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.如甲方未按約定出售商業(yè)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.如丙方未履行咨詢和交易服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方未按約定支付咨詢費和交易服務(wù)費，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.甲方在未收到乙方支付的全部款項前，不得單方面撤銷交易或提高交易價格。

5.乙方在未支付全部款項前，不得要求甲方辦理商業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方對甲乙雙方的爭議負(fù)有調(diào)解和協(xié)助解決的責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商業(yè)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）丙方咨詢服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的訂立，旨在通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障乙方在商業(yè)房產(chǎn)