2024年度健身中心場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身中心場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施列表第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3損壞賠償?shù)谖鍡l維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他約定12.1其他條款12.2附件列表第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積甲方將位于【填寫(xiě)具體地址】的健身中心場(chǎng)地，總面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施列表【填寫(xiě)設(shè)施列表，如跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等】第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)具體日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【填寫(xiě)具體日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫(xiě)具體金額】元。3.2支付周期租金每【填寫(xiě)具體周期，如每月、每季度等】支付一次。3.3支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用規(guī)定4.1使用時(shí)間乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行健身活動(dòng)的時(shí)間為每天【填寫(xiě)具體時(shí)間】。4.2使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用甲方提供的健身設(shè)施，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行其他活動(dòng)。4.3損壞賠償乙方使用甲方設(shè)施時(shí)，若發(fā)生設(shè)施損壞，乙方需按市價(jià)進(jìn)行賠償。第五條維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)與管理。5.2管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保健身活動(dòng)的安全與秩序。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保障在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的健身活動(dòng)過(guò)程中發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生意外，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠，與甲方無(wú)關(guān)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體天數(shù)】天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求。8.2變更程序變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）一方遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2解除程序一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金【填寫(xiě)具體金額】元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)本合同糾紛的訴訟地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】人民法院。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件列表本合同附件包括：【填寫(xiě)附件名稱，如場(chǎng)地示意圖、設(shè)施清單等】第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2乙方簽字乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：第十四條合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自【填寫(xiě)具體日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入本合同如涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)中介責(zé)任。2.2維修服務(wù)提供商介入如租賃場(chǎng)地及設(shè)施需進(jìn)行維修，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修，并明確維修服務(wù)提供商的維修責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入乙方購(gòu)買的意外傷害保險(xiǎn)，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司，并明確保險(xiǎn)公司的理賠責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方資質(zhì)確定。3.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其介入事項(xiàng)的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。4.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到損害，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約后果第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體天數(shù)】天通知甲方和乙方。6.2第三方退出程序第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并協(xié)助甲方和乙方完成交接。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、聯(lián)系方式等。8.2第三方信息更新第三方應(yīng)確保向甲方和乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)更新。第九條第三方合規(guī)審查9.1第三方合規(guī)審查甲方和乙方應(yīng)審查第三方的合規(guī)性，確保第三方具備合同履行所需的資質(zhì)和能力。9.2第三方合規(guī)監(jiān)管甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)監(jiān)管，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】人民法院。第十一條第三方違約后果11.1第三方違約后果第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十二條第三方退出合同12.1第三方退出合同第三方在合同履行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體天數(shù)】天書(shū)面通知甲方和乙方。12.2第三方退出后的處理第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，并協(xié)助甲方和乙方完成交接。第十三條第三方簽字確認(rèn)13.1第三方簽字確認(rèn)第三方代表（簽字）：第三方（蓋章）：第十四條第三方簽字日期14.1第三方簽字日期第三方簽字日期為【填寫(xiě)具體日期】。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地示意圖詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的具體位置、面積、布局以及租賃區(qū)域。附件二：設(shè)施清單列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能等詳細(xì)信息。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，附上中介方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議副本。附件四：維修服務(wù)提供協(xié)議附上維修服務(wù)提供商與甲方簽訂的協(xié)議副本，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)合同附上乙方購(gòu)買的意外傷害保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、理賠流程等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件七：第三方合規(guī)性審查報(bào)告報(bào)告第三方是否符合合同約定的合規(guī)性要求，包括資質(zhì)、能力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)與管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的活動(dòng)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，影響甲方或乙方的權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。3.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)與管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償乙方因此造成