2024年房產(chǎn)中介居間合作合同標(biāo)準(zhǔn)版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介居間合作合同標(biāo)準(zhǔn)版版本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)出售/出租方）1.2乙方（房產(chǎn)中介方）2.合作標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)類型2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.2合作期限2.2.1起始日期2.2.2終止日期3.合作內(nèi)容3.1乙方責(zé)任3.1.1推廣與宣傳3.1.2客戶接待與咨詢3.1.3信息收集與發(fā)布3.1.4交易協(xié)助與協(xié)調(diào)3.2甲方責(zé)任3.2.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息3.2.2配合乙方進(jìn)行推廣與宣傳3.2.3按時(shí)參加約定會(huì)議與活動(dòng)3.2.4遵守交易過程中的相關(guān)規(guī)定4.合作費(fèi)用4.1乙方費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)4.1.2其他費(fèi)用（如有）4.2甲方費(fèi)用4.2.1傭金（如有）4.2.2其他費(fèi)用（如有）5.分成比例5.1乙方的分成比例5.2甲方的分成比例6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止10.不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.合同的簽訂與生效11.1雙方代表已在本合同上簽字或蓋章11.2本合同自簽字或蓋章之日起生效12.其他約定12.1如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律13.2如雙方在合同中另有約定，從其約定14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方有效身份證件復(fù)印件14.3其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)出售/出租方）甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2乙方（房產(chǎn)中介方）乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第二條合作標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：________________2.1.2房產(chǎn)面積：________________2.1.3房產(chǎn)類型：________________2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________2.2合作期限2.2.1起始日期：________________2.2.2終止日期：________________第三條合作內(nèi)容3.1乙方責(zé)任3.1.1推廣與宣傳：乙方應(yīng)利用其宣傳渠道，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行推廣與宣傳，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、社交媒體、戶外廣告等。3.1.2客戶接待與咨詢：乙方負(fù)責(zé)接待對(duì)甲方房產(chǎn)感興趣的客戶，提供房產(chǎn)相關(guān)信息，解答客戶疑問。3.1.3信息收集與發(fā)布：乙方應(yīng)收集與甲方房產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息，并及時(shí)發(fā)布給甲方。3.1.4交易協(xié)助與協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房/租房客戶進(jìn)行交易，并協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的事宜。3.2甲方責(zé)任3.2.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并確保信息的及時(shí)更新。3.2.2配合乙方進(jìn)行推廣與宣傳：甲方應(yīng)積極參與乙方的推廣與宣傳活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。3.2.3按時(shí)參加約定會(huì)議與活動(dòng)：甲方應(yīng)按時(shí)參加雙方約定的會(huì)議與活動(dòng)，共同推進(jìn)房產(chǎn)的銷售/出租。3.2.4遵守交易過程中的相關(guān)規(guī)定：甲方應(yīng)遵守交易過程中的相關(guān)規(guī)定，配合乙方完成交易。第四條合作費(fèi)用4.1乙方費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)：乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)人民幣【】。4.1.2其他費(fèi)用（如有）：雙方約定其他需由甲方支付的費(fèi)用。4.2甲方費(fèi)用4.2.1傭金（如有）：根據(jù)交易金額的一定比例支付給乙方的傭金。4.2.2其他費(fèi)用（如有）：雙方約定其他需由甲方支付的費(fèi)用。第五條分成比例5.1乙方的分成比例：根據(jù)實(shí)際交易金額的一定比例支付給乙方作為分成。5.2甲方的分成比例：根據(jù)實(shí)際交易金額的一定比例支付給甲方作為分成。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十二條合同的簽訂與生效12.1雙方代表已在本合同上簽字或蓋章。12.2本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如雙方在合同中另有約定，從其約定。第十五條附件15.1房產(chǎn)證復(fù)印件15.2雙方有效身份證件復(fù)印件15.3其他與合同有關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)確保復(fù)印件的真實(shí)性和完整性。附件2：雙方有效身份證件復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件說明：雙方有效身份證件復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的合法身份，乙方應(yīng)確保復(fù)印件的真實(shí)性和完整性。附件3：其他與合同有關(guān)的文件附件內(nèi)容要求：包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)證明、貸款合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。附件說明：其他與合同有關(guān)的文件用于支持房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)和流程，乙方應(yīng)確保文件的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方未按照約定參與乙方的推廣與宣傳活動(dòng)。3.甲方未按照約定按時(shí)參加約定會(huì)議與活動(dòng)。4.甲方未遵守交易過程中的相關(guān)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.如果甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法找到合適的買家/租客，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方的損失。2.如果乙方未按照約定推廣甲方房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)出售/出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.傭金：指根據(jù)交易金額的一定比例支付給乙方的費(fèi)用，作為乙方提供服務(wù)的報(bào)酬。4.違約金