2024年度豪華浴室租賃經(jīng)營(yíng)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度豪華浴室租賃經(jīng)營(yíng)合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物的描述與交付1.1租賃物的范圍與規(guī)格1.2租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)1.3租賃物的狀態(tài)檢查與確認(rèn)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止3.租金與支付方式3.1租金的計(jì)算方式與金額3.2租金的支付時(shí)間與方式3.3租金的延遲支付與滯納金4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的正常使用范圍4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃物的損壞賠償責(zé)任5.租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)5.2租賃方的維修與保養(yǎng)義務(wù)5.3租賃方的安全保障義務(wù)6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2承租方的合理使用與維護(hù)義務(wù)6.3承租方的違約責(zé)任7.保險(xiǎn)與安全保障7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2租賃物的安全保障措施8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.合同的生效與終止11.1合同的簽訂與生效11.2合同的提前終止與解除12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表14.簽署頁(yè)14.1租賃方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的范圍與規(guī)格租賃物為位于____（地點(diǎn)）的豪華浴室，包括但不限于淋浴間、按摩浴缸、桑拿房、更衣室等設(shè)施。租賃物的具體規(guī)格與數(shù)量詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。1.2租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)租賃物的交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，地點(diǎn)為_(kāi)___（地點(diǎn)）。租賃物交付時(shí)，雙方將進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)與規(guī)格符合本合同的約定。1.3租賃物的狀態(tài)檢查與確認(rèn)租賃物的交付與驗(yàn)收過(guò)程中，雙方將共同進(jìn)行狀態(tài)檢查，并簽署《租賃物驗(yàn)收單》（詳見(jiàn)附件二）。該驗(yàn)收單將作為本合同的一部分，記錄租賃物的初始狀態(tài)。任何在驗(yàn)收單中未記錄的損壞或缺失，承租方應(yīng)在交付后____天內(nèi)向租賃方報(bào)告，否則視為租賃物已按約定交付。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。除非合同另有約定，否則租賃期限屆滿后，租賃物應(yīng)歸還給租賃方。2.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止租賃期限如需延長(zhǎng)，承租方應(yīng)至少在租賃期限屆滿前____天向租賃方提出書(shū)面延長(zhǎng)申請(qǐng)。雙方應(yīng)就延長(zhǎng)后的租賃期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃物，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條租金與支付方式3.1租金的計(jì)算方式與金額租金每月計(jì)算一次，計(jì)算方式為：租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元整。租金的具體金額詳見(jiàn)附件三：租金支付明細(xì)表。3.2租金的支付時(shí)間與方式3.3租金的延遲支付與滯納金承租方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的__%作為滯納金。滯納金總額不得超過(guò)應(yīng)付租金金額的__%。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的正常使用范圍承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)程正常使用租賃物。未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行與使用壽命。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.3租賃物的損壞賠償責(zé)任承租方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或參照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)租賃方保留對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用租賃物。5.2租賃方的維修與保養(yǎng)義務(wù)租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查與維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3租賃方的安全保障義務(wù)租賃方應(yīng)確保租賃物的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件的發(fā)生。如因租賃物的安全問(wèn)題導(dǎo)致承租方或其客戶遭受損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方有權(quán)按照約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)與管理。6.2承租方的合理使用與維護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)租賃物有異常情況，應(yīng)立即停止使用并通知租賃方。6.3承租方的違約責(zé)任承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四：違約責(zé)任明細(xì)表。第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃物的保險(xiǎn)由租賃方負(fù)責(zé)辦理，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中。8.2租賃物的安全保障措施租賃方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的安全措施，包括但不僅限于消防、防盜等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序任何合同變更須書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件與后果合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照本合同約定歸還租賃物。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何合同爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，雙方可向____（人民法院名稱）提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給承租方造成的損失。11.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失。第十二條合同的生效與終止12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的提前終止與解除合同可因雙方書(shū)面協(xié)議而提前終止或解除。合同終止或解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃物，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利和義務(wù)在合同終止或解除后，不遺傳給繼承人。第十四條簽署頁(yè)14.1租賃方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3雙方蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等具體信息。附件二：租賃物驗(yàn)收單記錄租賃物的初始狀態(tài)，包括租賃物的外觀、功能、損壞情況等。附件三：租金支付明細(xì)表列明租金的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等相關(guān)信息。附件四：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列明各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.租賃方未按約定提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。3.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付延遲交付的違約金，違約金金額為租金的__%。2.租賃方未按約定提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或參照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的__%作為滯納金。滯納金總額不得超過(guò)應(yīng)付租金金額的__%。示例說(shuō)明：如果租賃方延遲交付租賃物超過(guò)__天，承租方有權(quán)要求租賃方支付延遲交付的違約金，違約金金額為租金的__%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由租賃方提供給承租方使用的豪華浴室及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給租賃方的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期至結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.滯納金：指承租方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給租賃方的額外費(fèi)用。租賃物是指本合同中由租賃方提供給承租方使用的豪華浴室及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于淋